Mandataire Larche (19600)

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Maison double habitation dont une restaurée et caves

Idéal investisseur! Sur les hauteurs de la commune de Terrasson La Villedieu en Périgord noir, dans le quartier de l'église Saint Sour, je vous propose cette double maison dans une petite rue au calme. La première est déjà rénovée en appartement T2 avec sa pièce de vie, sa chambre avec dressing, sa salle d'eau avec toilettes ainsi que deux grandes caves et un petit espace paysagé au niveau de celles-ci. Elle n'attend que son futur locataire! La seconde maison attenante est à finir de restaurer sur ses deux niveaux. Les huisseries de l'étage ont déjà été changées et quelques travaux d'isolation et de placo ont été réalisés également. Ce coté était aussi destiné à un nouvel appartement pour du locatif. Mais réunir les deux maisons pour les transformer en une seule et même habitation est tout à fait réalisable également!  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : SF 4918

118 000 €

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Brive-la-Gaillarde (19100)

Maison en brasier à finir de restaurer avec jardin

Seulement chez Open Immobilier! Située sur les hauteurs, derrière la gare de Brive et proche du centre-ville, je vous propose cette charmante maison en brasier restaurée en appartement T2 et louée pour son rez de chaussée, et à finir de rénover à l'étage accessible par derrière au niveau du jardin. En effet, un joli potentiel s'offre à vous sur cette partie en devenir avec la possibilité de faire une extension de l'étage sur la dalle en béton actuelle, et ainsi de créer un bel apprtement T3 (je tiens les plans à votre disposition si besoin). Un terrain sur l'arrière situé en zone U accueille actuellement les ruines d'une ancienne construction et de son BBQ, ainsi qu'un puit. Possibilité donc là encore de créer un nouveau bien locatif en plus. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

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386 m²

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Réf : SF 4986

Vendu

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Yssandon (19310)

Maison T4 avec garage, jardin et jolie vue.

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose dans le village d'Yssandon cette maison des années 80 disposant d'une magnifique vue sur la campagne Corrézienne. Vous disposerez de plain-pied d'une entrée, d'un séjour (avec sa cheminée)  ouvert sur la terrasse , d'une cuisine séparée et aménagée avec un accés direct également sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Cette batisse érigée sur sous-sol dispose aussi d'un vaste double garage ainsi qu'e d'une belle cave enterrée. La vue est extraordinaire et vous bénéfierez d'un peu plus de 1100 M2 de terrain autour de la maison. Une remise au goût du jour sera nécessaire afin de redonner à cette maison tout son éclat! Voici un joli potentiel pour un petit prix! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

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1178 m²

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Réf : SF 5929

139 900 €

Nouveauté

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Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Maison T4 avec garage et jardin

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier, vous propose sur la commune très prisée de Saint Pantaléon de Larche, dans une impasse, cette maison mitoyenne T4 d'un peu moins de 100 M2, habitable en l'état mais qui nécessiterait quelques travaux pour un confort maximal. Le rez de jardin accueille une cuisine séparée, un salon/ séjour avec son insert et ouvert sur une terrasse couverte, un toilette ainsi qu'un ancien garage transformé en cellier/ buanderie/ chaufferie. L'étage dispose de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bain et des toilettes séparés. Une petite annexe en brasier adossée à un garage complète ce bien et son grand jardin . Vous cherchez le calme? C'est ici! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

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2300 m²

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Réf : SF 5506

158 500 €

Sous-compromis

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Larche (19600)

Maison de plain-pied T4 avec jardin

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur les hauteurs de la commune de Larche en Corrèze, à 10 minutes de la zone ouest de Brive et des autoroutes A20 et A89, cette maison de plain-pied avec son jardin et son garage. Vous disposerez d'une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et sur une grande terrasse, de trois chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une petite véranda complète ce bien entouré d'un jardin clôturé. Les commerces, écoles et médecins sont tous à proximité. Voici un bien rare sur le marché qui ne tardera pas à partir! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

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546 m²

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Réf : SF 5865

189 900 €

Nouveauté

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Terrasson-Lavilledieu (24120)

Maison T4 rénovée avec garage et jardin

Voici une belle opportunité à saisir grâce à Sylvie Faugeras, votre mandataire en immobilier chez Open Immobilier, qui vous propose à quelques minutes du centre ville de Terrasson en Dordogne, cette charmante maison rénovée, élevée sur sous-sol et entourée d'un grand jardin de plus de 1000 M2 arboré et clôturé. Le bien dispose d'une entrée avec dressing, d'une grande cuisine américaine neuve aménagée et équipée ouverte en contrebas sur un séjour lumineux avec sa jolie cheminée, d'un salon séparé qui peut parfaitement être transformé en chambre, d'une grande chambre avec avec dressing, d'une seconde plus petite également équipée d'un rangement, d'une belle salle de bain avec sa douche en plus et pour terminer, d'un toilette séparé avec son lave-main. Ce niveau est entièrement rénové et n'attend plus que les futurs propriétaires! Un grand sous-sol de plus de 75 M2 accueille l'espace buanderie, chaufferie, garage, atelier et autres rangements. Vous disposerez également d'une terrasse accessible depuis le séjour, d'un garage séparé, d'un petit abris de jardin et même d'un puit pour arroser toutes vos plantations! Ne manquez pas cette opportunité! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

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1115 m²

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Réf : SF 5851

196 000 €

Nouveauté

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Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Maison plain-pied T4 de 2011 avec garages et jardin

Exclusivité Open Immobilier! Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités? Ne cherchez plus! Cette maison est faite pour vous!  Située dans la ville très prisée de Saint Pantaléon de Larche, ce bien de 2011 entièrement de plain-pied offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant à quelques minutes des commerces et des écoles. Rare sur le marché, cette maison ne nécessite aucun travaux grâce à sa cuisine et sa salle d'eau de 2023, ainsi que sa terrasse de l'année qui vous offrira de beaux moments en perspective. Un joli séjour lumineux agrémenté de son poêle à bois neuf, ses trois chambres dont une équipée d'un grand dressing  ainsi qu'un vaste double garage avec buanderie complètent cette batisse idéale pour une famille. Faites vite car cette maison ne restera pas longtemps sur le marché! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

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1365 m²

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Réf : 5533

Vendu

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Terrasson-Lavilledieu (24120)

Maison en pierre de 3 appartements avec vue

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur les hauteurs de la commune de Terrasson Lavilledieu en Périgord noir, cette grande maison des années 50 en pierre, recouverte d'ardoises, qui pourrait à la fois accueillir une famille, ou plus sûrement parfaitement correspondre à un investissement locatif grâce à ses trois appartements avec entrées indépendantes. Le rez de jardin accueille un T2 meublé refait à neuf avec son jardin privatif, une chaufferie et deux caves. Le rez de chaussée correspond à un T3 restauré avec sa grande cuisine séparée, aménagée et équipée, son séjour avec cheminée(condamnée actuellement), ses deux chambres, son bureau, sa salle d'eau, son wc séparé et sa terrasse exposée sud donnant sur un jardin clôturé. L'appartement T3 de l'étage se répartit en une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un blacon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.Il est actuellement loué depuis quatre ans. Un joli terrain arboré et clôturé complète ce bien ainsi qu'un petit chalet. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant cette maison atypique où le calme et la jolie vue vous séduiront à coup sûr! A vos vistes! Sylvie Faugeras   06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB   Annonce proposée par un agent commercial

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2237 m²

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Réf : SF 5935

276 000 €

Nouveauté

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Gourdon (46300)

Maison T6 + Gîte et atelier

En périphérie de la charmante commune de Gourdon dans le Lot, je vous propose cette longère (avec toiture neuve) d'environ 147 M2 à finir de mettre à votre goût. Vous disposerez d'un vaste espace de vie agrémenté de deux poêles à bois au rez de jardin ainsi que d'une terrasse sur l'arrière de la maison. Une chambre avec mezzanine se trouve également à ce niveau. L'étage accueille 4 chambres, une salle de bain avec wc et un autre toilette séparé. La grange (toiture neuve également) a été restaurée et divisée en deux parties. La première accueille un charmant gîte d'environ 50 M2 avec sa terrasse et la seconde partie a été transformée en un atelier de peinture et de sculpture mais qui pourrait avoir une toute autre destination. Plus de 2 hectares entourent ce bien qui dispose également d'un garage séparé et d'un ancien séchoir à tabac à restaurer. Calme, quiétude et espace vous séduiront à coup sûr! Vous souhaitez visiter? Contactez-moi! Annonce proposée par un agent commercial

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21827 m²

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Réf : FS 5622

279 500 €

Coup de coeur

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Brive-la-Gaillarde (19100)

 Maison T5 en pierre avec terrasses, jardin et SPA

Très belle opportunité à saisir! Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose dans une impasse à l'ouest de Brive, sur les hauteurs et proche des commerces, cette charmante maison en pierre recouverte d'ardoises qui vous offrira de beaux volumes intérieurs comme extérieurs, un agréable jardin clôturé et arboré, sans oublier un grand SPA pour vous relaxer. Vous disposerez en plain-pied d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la chaufferie/ buanderie, une vaste pièce de vie agrémentée d'un insert à bois, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau (et de bain) et ses toilettes séparées. L'étage se répartit en une chambre climatisée, un bureau, un cabinet de toilette avec wc et un grenier, pour un côté, tandis que l'autre aile de la maison accueille deux autres suites parentales avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes privatives. De grandes terrasses, couverte pour l'une et découvertes pour les autres vous permettront de recevoir famille et amis à l'abri des regards, avant d'aller profiter du grand SPA en bas du jardin avec ses jets multiples et sa nage à contre-courant. Garage, cave et petite annexe pour stocker le fioul et le bois complètent ce bien qui n'attend que vous! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

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1155 m²

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Réf : SF 5186

Vendu

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