Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un appartement plutôt vaste pour un T4 sur le territoire de Tarbes. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Philippe MONTELEONE pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres. Ce logement convient tout à fait à une première acquisition. L'espace intérieur comprend un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. La surface plancher intérieure habitable sort à 80m² selon la loi Carrez. Ce bien vous fait bénéficier d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 99 000 €. Annonce proposée par un agent commercial

Cette habitation se situe en milieu rural, sur la commune de NEXON, à seulement 2 minutes du bourg et 23 minutes Sud-Ouest de Limoges La maison comprend une véranda de 17 m2, une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon avec escalier menant aux combles aménagées en partie offrant une autre pièce. La maison nécessite des travaux tels que remise aux normes électriques, sols de la chambre et du salon en rez-de-chaussée à refaire, rafraîchement général. Fenêtres double vitrage PVC ; chauffage poêle à granulés dans la cuisine et convecteurs électriques ; assainissement individuel conforme , portail électrique en entrée de propriété avec visiophone. Une annexe indépendante comprenant 3 parties (28, 80 et 60 m2). L'ensemble sur un parc clos d'environ 3 121 m2 avec fruitiers (cerisier ; prunier ; pommier ; cognassier). Sur la commune : école maternelle-élémentaire avec garderie, collège, un étang aménagé à 300 mètres de la maison où vous pourrez vous poser pour y pêcher après inscription à la mairie, y pique-niquer pendant que vos enfants s'amuseront à l'air de jeux, y bronzer sur l'espace vert ou l'espace plage (baignade interdite). Nombreux commerces tels qu'un Super U ; une ferme avec produits locaux ; boulangerie-pâtisserie ; supérette ; fromagerie ; caviste ; bricolage ; coiffeurs ; santé ; ... Bref, un lieu où il fait bon vivre ! Fichier de 36 photos accessible sur notre site internet. A saisir avant qu'il ne soit trop tard ! N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Laetitia Mauri, 06 14 90 34 64 votre mandataire locale vous propose une charmante maison garde barrière dans un environnement privilégié. A tous les amoureux des gares, le rêve devient possible : s'installer dans un lieu de l'histoire du rail. C'est au début du XIX ème siècle que l'on a vu le développement de celles-ci. Des couples investissaient ces lieux de passage. Les femmes ouvraient les barrières et les lieux isolés voyaient passer les trains. Avec le développement de l'automobile, petit à petit, la circulation s'est arrêtée. C'était un autre temps. Aujourd'hui, les rails ne sont plus là. Située au bout d'un chemin sans issue, entourée de champs. L'on peut regarder les vaches ou les hérons qui passent et s'installent a proximité de l'étang en face de la maison. Au coeur de la campagne, elle vous attend. Environ 80m2 habitables. En rez de chaussée : entrée avec placards, salle de bains, cuisine semi-équipée, cellier (extension des années 1980), salon avec insert, chambre avec placards. Et à l'étage : 2 chambres communicantes. Chauffage électrique. Double vitrage. Assainissement conforme (refait en 2018) Atelier attenant et diverses dépendances. Terrain clos et arboré. Un cadre d'exception. Il ne reste plus qu'à mettre la maison à votre goût ! Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site :Georisque.georisques.gouv.fr Plus d'informations, une visite, n'attendez pas ! Annonce proposée par un agent commercial

Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose un coup de coeur. Située en position dominante, dans un hameau avec vue, vous serez séduits par cette charmante maison de caractère. Très bel ensemble avec grange attenante et porcherie. Maison très lumineuse et bien exposée d'environ 100m2 habitables. Une cuisine aménagée, un salon en rez de chaussée et à l étage : palier, 2 chambres spacieuses et lumineuses au dessus de la maison et 2 chambres au dessus de la grange. Salle d eau et WC. chauffage : gaz citerne. double vitrage. La Grange quand à elle comprend 2 parties en rdc, WC et à l étage espace à aménager. Petite porcherie. Charmant terrain avec différents espaces pour pouvoir profiter de la vue de la tranquillité . Il y a même un potager. A 5 minutes de Juillac et des commerces. Assainissement à voir. A vos projets .... Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont visibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Plus d infos, une visite, Laetitia 06 14 90 34 64 Annonce proposée par un agent commercial

Magnifique duplex trés lumineux, proche des commodités, écoles, cité universitaire et commerces. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec de grandes baies vitrées ofrant une très belle vue sur la Corrèze, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et une chambre. A l'étage, deux chambres, une mezzanine et un wc. Une cave complète ce bien. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Un bien à voir rapidement. Contactez Carine Open Immobilier Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

Laetitia Mauri, votre mandataire immobilier locale 06 14 90 34 64 vous propose : Au coeur d'un des plus beaux villages de France : Saint-Robert, un bien rare ! Vous serez séduits par cette maison en pierres à rénover. Du potentiel ! Superbe cave voûtée. Un atelier, une chaufferie. Un escalier mène à une petite véranda donnant accès à la pièce de vie très lumineuse avec cantou. Un dégagement dessert 2 chambres, salle d eau et WC indépendant. Au dessus combles spacieuses à aménager. Terrain clos 473m2. Assainissement : tout à l'égout chauffage : fuel A vos projets ! DPE : G 514 et GES G 139 Audit énergétique réalisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Plus d Infos, une visite, contactez-moi. Annonce proposée par un agent commercial

Nouveauté Open Immobilier ! A découvrir au coeur de la charmante Commune de Chamboulive, dans un cadre rural entourée de paysages vallonés typique de la Corrèze cette bâtisse de caractère construite en 1950. Doté des comemrces essentiels, le village se trouve à moins de 10 minutes de Seilhac et 20 minutes de Tulle. Cet ensemble tout en pière et couvert en ardoise vous propose sur un premier niveau une entrée principale desservant un salon-séjour traversant avec un insert, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle à manger. A l'étage, un dégagement vous donne accès à trois chambres et une salle d'eau avec wc. A noter la présence d'un sous-sol agrémenté d'une chaufferie- buanderie, un garage mais également d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau entièrement refaite. Ce bien a fait l'objet de travaux récents tel que les pièces d'eau ou encore l'isolation des murs. La maison est chauffée au fuel par une chaudière entretenue et possède un double vitrage en bois. Ses exterieurs seront vous ravir par son terrain plat et idéalement exposé. Vous cherchez votre futur nid douillet dans un environnement paisible, ne perdez plus un instant pour venir nous rencontrer. Annonce proposée par un agent commercial

Cette maison de 1972 comprend en rez-de-chaussée un sous-sol composé d'une partie garage, atelier et une buanderie fermée. A l'étage, en rez-de-jardin, une entrée donnant sur un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulé de 2021 et d'une porte fenêtre donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur terrasse et jardin arrière, un couloir desservant 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC suspendu. La couverture est en très bon état et n'est pas d'origine, électricité et plomberie refait, huisseries en triple vitrage de qualité équipées de stores solaires, raccordée en direct au tout à l'égout, fibre optique prêt à être raccordée. En plus du poêle à granulés, les chambres sont équipés de convecteurs intelligents, VMC double flux. Les murs extérieurs ont été isolés, bien que cela ne soit pas pris en compte sur le DPE en l'absence de facture. La maison se situe à seulement 7 km du Lac de Vassivière, accessible par Beaumont du Lac. De nombreuses activités sont disponibles sur place (boulodrome ; club nautique proposant canoë, kayak, paddle, pédalo, bateau avec ou sans permis ; pêche ; marche nordique ; plage ; club de moto tout terrain ; taekwondo ; centre équestre avec écurie et poney club ; danses ; gymnastiqe ; terra aventura  ; circuits de randonnées). Activités de santé : sophrologie ; ostéopathie ; cabinets d'infirmiers ; médecin généraliste, bien-être. Commerces et services : banque postale ; boulangerie ; pâtisserie ; vente de Porcelaine de Limoges ; épicerie ; bar ; restaurant ; coiffeur ; garages ; nombreux métiers du bâtiment ; ... Bref, n'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Seulement chez Open Immobilier! Située sur les hauteurs, derrière la gare de Brive et proche du centre-ville, je vous propose cette charmante maison en brasier restaurée en appartement T2 et louée pour son rez de chaussée, et à finir de rénover à l'étage accessible par derrière au niveau du jardin. En effet, un joli potentiel s'offre à vous sur cette partie en devenir avec la possibilité de faire une extension de l'étage sur la dalle en béton actuelle, et ainsi de créer un bel apprtement T3 (je tiens les plans à votre disposition si besoin). Un terrain sur l'arrière situé en zone U accueille actuellement les ruines d'une ancienne construction et de son BBQ, ainsi qu'un puit. Possibilité donc là encore de créer un nouveau bien locatif en plus. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

Venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1836, située à seulement 10 minutes de Marcillac la Croisille. Avec ses caractéristiques d'époque et son ambiance chaleureuse, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre accueillante, dotée d'une cuisine ouverte où la pierre apparente ajoute une touche de caractère. Profitez des soirées cosy auprès du poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et réconfortante. Un WC séparé assure votre confort et votre praticité au quotidien et un accès à la cave. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces intimes et douillets pour se reposer en toute tranquillité. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage, offrant fonctionnalité et confort. À l'extérieur, un carport assure un abri pratique pour vos véhicules, tandis qu'une grange sur deux niveaux et un abri bois offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une terrasse ensoleillée invite aux repas en plein air et aux moments de détente, tandis que le vaste terrain d'environ 1095 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère et de charme, alliant confort moderne et authenticité historique. Contactez Carine Open Immobilier, Port : 0683348070, dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques