Gestion

OPEN IMMOBILIER
Votre partenaire dans la gestion de vos biens immobiliers.

GESTION LOCATIVE

NOS MISSIONS

La gestion administrative : rédiger les différents actes, réviser les loyers, renouveler les baux, s'occuper de toutes les relations avec le locataire, etc...

La gestion technique : gérer et faire exécuter les travaux d'entretien courant ou plus importants, afin de conserver le bon état du bien.

La gestion financière : appeler et encaisser les loyers pour le compte du propriétaire, régulariser les charges, relever les compteurs, préparer une aide à la déclaration des revenus fonciers, régler les factures.

Le contentieux : s'occuper de toutes les démarches pour recouvrer les sommes dues par le locataire.


HONORAIRES

7,2% TTC* sur l'encaissement des loyers et des charges

2,3% TTC d'assurance garantie des loyers impayés

 

100% DÉDUCTIBLE DES REVENUS FONCIERS
 

LOCATION

HONORAIRES

Ils sont applicables sur le propriétaire et sur le locataire.

La tarification de la location est régie par la loi ALUR, en zone non tendue les honoraires sont les suivants :
8€ / m2 maximum pour la constitution du dossier, la rédaction du bail et les visites
3€ / m2 maximum pour l'état des lieux
soit un total maximum de 11€ / m2

En zone tendue, les honoraires sont les suivants :
10€ / m2 maximum pour la constitution du dossier, la rédaction du bail et les visites
3€ / m2 maximum pour l'état des lieux
soit un total maximum de 13€ / m2

Contactez-nous pour plus de renseignements :
09.81.69.31.21
gestion@openimmobilier.immo

*une étude approfondie peut être réalisé pour vous proposez un tarif inférieur