Mandataire Tulle (19000)

Corrèze (19800)

Maison en Pierre à Vendre en Plein Centre de Corrèze 19800 – Belle...

Charmante maison en pierre, idéalement situé en plein centre de Corrèze, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, une terrasse conviviale nous accueille. Deux locaux commerciaux ou professionnels, entièrement rénovés, chacun disposant d’une entrée séparée, de compteurs individuels et de chauffage électrique. Proposés actuellement à la location : 1er local : 300 € HT/mois et 2e local : 350 € HT/mois. Une troisième entrée, à l’arrière de la maison, donne accès à deux plateaux d’environ 110 m² chacun, offrant une grande flexibilité pour aménager des appartements de type T2, T3, T4, selon vos envies, ou une grande maison familiale Plateaux équipés de câbles d'alimentation, d’un tableau électrique générale, partiellement isolés avec double vitrage, à finir de rénover. Une belle imaison en pierre, offrant du caractère et un cachet authentique. Locaux commerciaux à louer, générant des revenus immédiats. Un beau potentiel d’aménagement à l’étage, avec des plateaux prêts à être finalisés selon vos besoins. Situé au cœur d’une commune dynamique de Corrèze, emplacement privilégié. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel ou pour un propriétaire souhaitant allier exploitation commerciale et développement résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070, dès aujourd’hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CT 5688

139 000 €

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Eyrein (19800)

Charmante Maison en Pierres et Ardoises avec nombreuses...

Découvrez cette superbe maison en pierres et ardoises, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme d’antan et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec Cantou traditionnel et son poêle à bois, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une grande cuisine aménagée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant accès direct au jardin et à la terrasse. Vous y trouverez également un accès à une grande cave abritant le réservoir de granulés, la chaudière et le ballon électrique, récent (2 ans), ainsi qu’un accès direct au garage. Le premier étage offre trois belles chambres, un bureau, une grande salle de bain et un WC séparé, tous distribués en étoile autour du palier central, offrant une parfaite harmonie. Au deuxième étage, les combles aménageables avec plancher isolé vous offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser l’espace selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos moments en plein air, ainsi qu’un vaste atelier avec cheminée et mezzanine, une plateforme prévue pour accueillir une piscine hors sol, un abri bois, un abri de jardin, un poulailler, un jardin potager, et deux garages. La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie d’un système de chauffage performant avec une chaudière centrale à granulés et un poêle à bois. Cette propriété unique, pleine de charme et aux multiples atouts, est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070, dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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632 m²

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Réf : CT5617

158 000 €

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Tulle (19000)

Vente Fonds de Commerce Boucherie-Charcuterie-traiteur avec murs...

Au centre d’un village touristique et dynamique, à 15 km de toute concurrence, avec parkings à proximité. Je vous propose ce Fonds de Commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur C'est une affaire très rentable avec une clientèle fidèle et sans concurrence dans un rayon de 15 km. Idéalement situé au centre du village avec une très bonne visibilité. Installations aux normes. Possibilité d’acquérir 3 véhicules : un Renault Master, un Trafic Frigo, un Peugeot Partner Chiffre d’affaires 2024 : 505 410 € Prix du fonds de commerce : 161 000 € FAI Possibilité d'aide à l'acquisition jusqu'à 50 000 €** (Zone ZRR). Équipements et installations de qualité, prêts à l'emploi. Vente en supplément des murs : 162000 E FAI Ce bien est idéal pour un investisseur ou un artisan souhaitant allier travail et lieu familiale voir locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer et de reprendre une affaire rentable dans un cadre dynamique et touristique. Contactez-moi, au plus vite, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : ct5736

161 000 €

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Seilhac (19700)

Terrain constructible sur 11555 m² avec étang sur 38300 m², 19700...

Magnifique terrain, avec un emplacement privilégié dans un cadre naturel à Seilhac, d'une superficie d'environ 38 300 m², comprenant une partie constructible d'environ 11 555 m² avec un permis de construire validé pour une maison d'habitation d'environ 150 m², deux garages et un gîte d'environ 145 m². Ce terrain dispose également d'un étang d'environ 8 000 m² en cours de mise en conformité aux normes les plus récentes, avec une remise à l'eau prévue pour fin octobre ou début novembre. L'étang est alimenté par plusieurs sources, offrant un cadre naturel exceptionnel. La partie non constructible du terrain comprend un jardin et une plantation de nombreux arbres fruitiers, ajoutant une touche de verdure et de fraîcheur à cette propriété unique. L'assainissement individuel est déjà réalisé, et deux compteurs d'eau ainsi qu'un compteur électrique de chantier sont disponibles. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de tranquillité. Idéal pour un projet personnel, professionnel ou touristique Pour plus d’informations et organiser une visite, veuillez contacter Carine Open Immobilier au 0683348070. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : ct 5545

169 000 €

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Tulle (19000)

Maison type T4, 3 chambres, un fournil Type T3, 2 chambres, 4...

Ensemble immobilier composé d’un ancien fournil, rénové en habitation, une maison familiale, quatre garages et un terrain, idéal pour une famille ou un couple avec différents projets de vie. Idéalement placé proche des autoroutes, à 10 mn de Tulle, 30 mn de Brive, dans un environnement de campagne, avec une vue magnifique. La maison familiale se compose : au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois et accès jardin, un WC, un cellier – buanderie – cave. A l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec WC. Accès aux combles, isolées et en partie aménageables. Huisseries PVC. Chauffage bois et radiateurs électriques, assainissement individuel aux normes. Le fournil se compose : au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, un poêle à bois, une salle d’eau, un WC, et une buanderie. A l’étage, deux chambres, avec pierres apparentes. Huisseries PVC sauf à l’étage sur deux fenêtres. Chauffage Bois et radiateurs électriques, assainissement individuel aux normes. A l’extérieur, quatre garages indépendants, un jardin, un terrain, le tout sur environ 1850 m². Un bien a visité rapidement ! Contactez Carine Open Immobilier au 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1850 m²

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Réf : 4521

Vendu

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Tulle (19000)

Immeuble de rapport avec 3 appartements, caves, grenier 19000 TULLE

Immeuble de rapport en centre ville de Tulle. Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 80 m², vendu soit une copropriété (deux propriétaires) et syndic bénévole. Au 1er étage un T3 d'environ 80 m² loué, au 2ème étage un T3 d'environ 80 m² loué, au 3ème étage un grand T2 d'environ 80 m² loué, et au 4ème étage un grenier entièrement isolé et aménageable en appartement ou duplex. Ce bien est en parfait état, double vitrage, chauffage gaz, beaux parquets, et appartements très lumineux. Bon rapport environ 10% Contactez Carine Tereygeol au 0683348070 pour tous renseignements ou visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ct5209

175 000 €

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Clergoux (19320)

Longere en pierres et ardoises de Travassac, 2 chambres, four à...

Située au bout d’une impasse, proche des étangs et de Marcillac la Croisille, cette magnifique longère saura ravir les amateurs de l’ancien et de l’authentique avec ses pierres et ses ardoises de Travassac. Elle s’ouvre sur une grande pièce de vie avec cantou (cheminée ouverte), en enfilade une cuisine avec une grande ouverture, puis un wc et une salle d’eau séparée, une buanderie et un espace garage pouvant être conservé ou aménagé en suite parentale. Ce niveau donne également accès à une cave en sous sol. A l’étage, un spacieux couloir offre deux chambres, un wc avec point d’eau, le tout mansardé, ainsi qu’un grenier avec plancher et une très belle charpente, idéal pour une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux. A l’extérieur, un puits, une dépendance avec four à pain et un parc complètent ce bel ensemble. Le calme, la nature, la situation, font de ce bien, un projet idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Contactez Carine Open Immobilier au 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

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870 m²

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Réf : ct5283

179 000 €

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Forges (19380)

Maison familiale en pierres et ardoises avec dépendance, puits,...

Découvrez cette superbe maison en pierres et ardoises de Travassac, située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de Forgès. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un vaste espace de vie réparti sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un terrain généreux d'environ 4271 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée donnant accès à deux garages spacieux de chaque côté, deux caves offrant de multiples possibilités de rangement et un puits, ajoutant un cachet authentique à la propriété. Au premier étage : une cuisine aménagée avec poêle à bois, parfaite pour des repas conviviaux en famille, une arrière-cuisine fonctionnelle servant également de buanderie et salle d'eau, avec accès direct à une grande terrasse et à une véranda lumineuse, un vaste séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et enfin une suite parentale avec cheminée, bureau ou dressing, et salle d'eau privative avec WC. Au deuxième étage :  Cinq chambres disposées en étoile, offrant espace et confort pour toute la famille et une grande salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au troisième étage : Trois chambres mansardées, dont une avec point d'eau et dressing. A l’extérieur : une grande terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, un atelier sur deux niveaux, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire et un grand terrain avec paliers, offrant un magnifique espace de jeu ou de jardinage. Caractéristiques Techniques : Puits sur la propriété, chaudière récente fonctionnant au fuel et au bois, ballon d’eau chaude électrique, tout à l’égout et fenêtres en double et simple vitrage. Cette maison familiale, pleine de charme et de caractère, est prête à accueillir vos projets de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carine Open Immobilier au 0683348070. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB   Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4271 m²

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Réf : CT5630

184 000 €

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Tulle (19000)

Immeuble comprenant 1 appartement T4, un appartement T3, un studio,...

Maison sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier résidentiel, proche des commodités et écoles. Elle se compose d'un Studio meublé, avec salle d'eau et WC, cuisine équipée et aménagée, chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Loué Au rez de chaussée, d'un appartement T3 avec pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC, chaudière gaz murale avec eau chaude. Loué Au 1er étage, d'un appartement T4, avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et séparée, 3 chambres, une salle d'eau, WC et buanderie, chauffage gaz. Loué A l'extérieur, une terrasse, un jardin avec barbecue et deux appentis complètent ce bien. Contactez Carine Open Immobilier au 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : ct5403

186 000 €

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Tulle (19000)

Maison Type T7, 5 chambres, 3 terrasses, garages, sur terrain...

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de type T7, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, proche des commerces. Au rez-de-chaussée, deux garages spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’offrir des espaces de rangement supplémentaires, une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Au 1er étage : une terrasse accueillante donnant accès à l'entrée principale de la maison. Un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée et aménagée. Un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre en extérieur. Un WC complète ce niveau. Au 2e étage : 5 chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle d'eau avec WC, et un accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Au 3e étage : Un appartement composé d'une cuisine, d'une salle de bain, deux pièces, avec une entrée indépendante et une terrasse ombragée, à rénover. A l’extérieur, un jardin en pallier, le tout sur une surface d’environ 1151 m². Tout à l’égout, Double vitrage récent, chauffage chaudière avec radiateurs en fontes, isolation des combles et du sous sol. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire une famille à la recherche d'espace et de confort. Ses trois grandes terrasses sont un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 Une opportunité rare à saisir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

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1151 m²

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Réf : CT5687

189 000 €

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