Mandataire Saint-Robert (19310)

Saint-Robert (19310)

Calme et tranquillité: Plain pied sur 4490m2 terrain

Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose à 5 minutes de Saint-Robert un plain pied des années 2000. Fonctionnel et lumineux il vous attend ! Environ 75m2 habitables. Entrée avec grands placards. Cuisine, Belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Double vitrage. Chauffage : pompe à chaleur. Sous sol total. Et si on partait à la campagne. Tranquillité assurée. Vue ouverte. Superbe terrain de plus de 4000m2 à exploiter. Des fruitiers : pechers, noyer, cerisiers et figues. Assainissement individuel. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. A saisir sans plus attendre ! Plus de précisions, n'hésitez plus. Rare ! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : ML5672

128 000 €

Nouveauté

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Objat (19130)

OBJAT : Maison avec sous- sol total et jardin 524m2 à proximité du...

Laetitia Mauri, 06 14 90 34 64 vous propose dans un secteur résidentiel à Objat, une maison de 1978 avec terrain et sous sol total. Cette maison de type Kosmos  offre un trés beau potentiel. Elle comprend de plain-pied : entrée, un espace cuisine à aménager, salon-salle à manger , une chambre  deux pièces pouvant etre utilisees comme chambre avec placards. Salle de bains (à faire.) WC indépendant. Sous-sol total de 70m2 avec garage, une pièce et un coin cellier. Double vitrage, stores eléctriques. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Raccordée au tout à l'égout.   Un bel espace à créer ! Du potentiel !   Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Pour plus d'infos ou une visite, j'ai les clés ! Contactez moi   Objat : une ville dynamique et agréable à vivre avec ses commerçants, artisans,. Toutes commodités sur place. parcs et activités. Marché le dimanche, nombreuses associations ...      Annonce proposée par un agent commercial

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524 m²

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Réf : ML5161

133 000 €

Sous-offre

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Saint-Robert (19310)

Saint-Robert : Charmante maison de village avec jardin

Laetitia Mauri, votre mandataire locale vous propose un coup de coeur. Vous qui rêvez d'une maison en pierres avec un jardin sur le secteur, la voici ! Cette maison en pierres couverte en ardoises du XVIII ème siècle vous attend. Bienvenue ! Une grande pièce de vie avec coin cuisine (40m2)en rez de chaussée vous attend. Pierres apparentes, cantou avec poêle. Des éléments authentiques ont été conservé. Œil de bœuf, poutres, vieil évier. Il ne vous reste plus qu'à vous installer pour profiter de cet espace. Quelques marches et vous voici dans le jardin. A l'étage, les parquets ont été conservé. Une première chambre avec placards et cheminée décorative. Une seconde chambre communicante avec un bureau pouvant aisément être réaménagé en dressing ou chambre d'appoint suivant vos envies. Wc et salle d'eau à finir. Et si l'on poussait cette petite porte sur le pallier? Cet escalier mène à un très bel espace sous comble avec chambre et salle de bains avec WC. J'en connais qui vont être ravis de cet espace !!! Quelques travaux à prévoir. Chauffage : poêle en rez de chaussée et électrique au premier. Assainissement : tout à l'égout. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. On attend pas pour prendre rendez vous ou pour plus d'infos. Ce n'est pas tous les jours que l"on trouve une maison de bourg avec jardin sur St Robert !!! Annonce proposée par un agent commercial

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117 m²

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Réf : ML5515

144 000 €

Prix en baisse

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Saint-Robert (19310)

Coup de coeur ! Maison de bourg de 135m2

Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose un grand coup de coeur. Située à St Robert, village médiéval, un des plus beaux villages de France, cette batisse exeptionnelle en pierres couverte en ardoises vous attend.  Elle a été entièrement rénovée et le caractère et le charme de la pierres mis àl'honneur. Elle a toute une histoire et d'ailleurs un petit chevalier a trouvé refugé dans ses murs.  Bienvenue ! Vous pouvez en fonction de vos envies et désirs combiner différentes possibilités de par sa configuration.  Habitation principale, location saisonniére ou pourquoi pas allier professionnel et privé ?  En rez de chaussée un superbe espace lumuneux et confortable d'environ 47 m2 avec pierres apparentes, niches, ancienne cheminée vous attend. Garage-atelier (17m2) attenant.  A l'étage, vous serez séduits par la pièce de vie avec son coin cuisine semi-équipée.  Grande cheminée avec poele. Cela donne envie de profiter d'une petite flambée. Arrière cuisine. Un couloir dessert une salle d'eau. WC indépendant et coin buanderie. Et si l'on poussait la porte, quelques marches et un espace pouvant etre utilisé comme bureau ou chambre. Et encore quelques marches et la mezzanine. Sublime espace de caractère utilisé comme chambre surplombant la pièce de vie.  Quel espace extraordinaire à investir ! Je n'en dirais pas plus. C'est un espace à vivre ... Vous cherchez un lieu atypique, n'attendez plus ...  Le coup de coeur est là et votre nouvelle vie devient possible. Chauffage : électrique et poele. double vitrage. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr   Plus d'infos, une visite, je suis à votre disposition! Annonce proposée par un agent commercial

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74 m²

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Réf : ML5675

149 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Rabier (24210)

Maison des années 50 lumineuse avec 4 chambres et terrain 892m2

Laetitia Mauri 06 14 90 34 64, vous propose cette maison des années 1956. Une maison fonctionnelle et lumineuse qui n'attend plus que vous pour profiter de ces espaces. Située à Saint-Rabier, de plain pied : une cuisine semi équipée spacieuse et moderne avec un bar. Une belle pièce de vie lumineuse de 37m2 avec accés terrasse et jardin. Un doux espace à investir. Un WC en rez de chaussée. A l'étage : dégagement, 4 chambres dont une utilisée en dressing. Une salle de bains spacieuse et design avec douche à l'italienne, bain pour se détendre et WC. Double garage attenant de 47m2. Rare ! Charmant terrain clos de 892m2 avec puits et cabanon de jardin. Chauffage electrique et bois. Double vitrage. Raccordé au tout à l'égout. On n'attend pas ! Une visite s'impose. Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site géorisque. www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : ML5158

Vendu

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Louignac (19310)

Votre rêve devient réalité ! Tranquilité assurée pour ancienne...

Laetitia Mauri, mandataire 06 14 90 34 64 vous propose un bien rare sur le marché. Tout petit déjà, vous étiez passionnés par les trains, les gares. Et si vous vous installiez dans une ancienne gare ? Vous pouvez réaliser votre rêve d'enfant. Coup de coeur. A l'orée des bois et des champs, celles-ci se trouvaient : les maisons garde-barrières. A l'époque l'automatisme n'était qu'un principe trés futuriste et il fallait à l'époque intervenir pour actionner la barrière. C'était toute une ambiance. Aujourd'hui, la voie de chemin de fer a disparu et laissé place à une voie tranquille permettant d'accéder à la propriété. Calme assuré. Datant des années 1930, celle-ci a été agrandie dans les années 1960.  Bienvenue !!! Environ 120m2 habitables. Une entrée dessert un salon (30m2), une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse (34m2,), salle de bains. Wc. et à l'étage : bureau et deux chambres spacieuses communicantes. Chauffage : pompe à chaleur à revoir et insert salon.   Que de charme ! Environnement sans aucune nuisance. Le calme assuré. Sur l'arrière de la maison partie boisée. Eh oui, vous pouvez ramasser les champignons en sortant de votre maison. Puits. Dépendance : garage de 30m2. Terrain 3887m2.   Elle vous attend ...  A 15 minutes de Terrasson. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr   N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et une visite. Votre locale de l'étape : Laetitia Mauri 06 14 90 34 64   Annonce proposée par un agent commercial

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3887 m²

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Réf : ML4962

Vendu

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Saint-Robert (19310)

SAINT-ROBERT : Maison traditionnelle en pierres avec terrain clos...

EXCLUSIVITE Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose une superbe maison traditionnelle de caractère en pierres sur son terrain d'environ 1200m2. De 1978, elle offre le charme de la pierre et se distingue par la qualité de ses matériaux et sa robustesse. (environ 100m² au sol) De plus son agencement et sa luminosité sauront vous séduire. En rez de chaussée : une entrée spacieuse (7m2), bureau (12,7m2), cave (13m2), buanderie-cellier avec douche (11m²). Grand garage avec coin chaufferie et atelier(59m2). Avec une entrée privative : Possibilité de vous installer et créer votre activité professionnelle sur ce niveau ou accueillir vos parents ou adolescents. Au premier niveau : grand balcon avec vue. Hall , salle à manger et salon en L de 36m2 (avec insert et clim) donnant sur terrasse à l'arrière. Cuisine aménagée séparée (13m2). (Possibilité d'ouvrir tout l'espace), 3 chambres(12,3m2 et 2 de 10,7m2), salle de bains (4.9m2), WC indépendants. Combles aménageables offrant une belle surface à exploiter. Chauffage fuel , bois et clim (en plus dans salon-salle à manger) Sortie de plain pied donnant sur un terrain arboré idéal pour des moments de détente et de artage en famille ou amis. Celui-ci est entièrement clos et vous avez la possibilité de creer un potager et pourquoi pas une piscine ? De nombreuses possibilités, il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Saint-Robert, un des plus beaux villages de France . Commerces sur place. Nombreuses animations. Ramassages scolaires. Un cadre de vie agréable pour une installation en famille ou pour votre retraite. A 15 minutes d'Objat, de Hautefort, 25 minutes de Brive. Vous souhaitez plus de précisions, n'hésitez pas, j'ai les clés de votre future maison. Annonce proposée par un agent commercial

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1272 m²

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Réf : ML5667

190 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Robert (19310)

SAINT-ROBERT : coup de coeur ! Rénovation de qualité pour cet...

Laetitia Mauri, votre mandataire locale open Immobilier 06 14 90 34 64 vous propose au coeur de St Robert un bien d'exception. Cet ensemble immobilier comprend 2 maisonsen pierres rénovées en 2013 (dont une datant du XIVème siécle) Vous aimez les pierres, l'histoire ... La restauration de cet ensemble a été fait dans les règles de l'art : les éléments authentiques conservés et sublimés. Prestations de qualité et confort assuré. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Dans ce village médiéval dynamique, la première maison fait surement partie des plus anciennes du bourg. De nombreux éléments architecturaux en témoignent (ogives, latrine, garde-manger...) Bienvenue dans la première maison (la plus ancienne). Environ 60m2 habitables. Belle pièce de vie en rez de chaussée avec cuisine équipée, WC. A l'étage, vous serez sous le charme de cette extraordinaire chambre (19m2) avec ses éléments architecturaux. De toute beauté !!! Salle d'eau privative et WC indépendant. Un escalier métallique apporte du relief et vous permet d'accéder aux combles où vous attend un espace cosy pouvant être utilisé aussi comme salon ou chambre d'appoint, WC attenant. Terrasse sur l'avant et l'arrière de la maison pour savourer cet espace. La seconde maison(environ 80m2) : Trés belle pièce de vie avec cuisine équipée (21m2), WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC. L'on emprunte un escalier et les combles offrent un espace chambre. Sortie extérieure : terrasse sur l'avant et l'arrière. Chaufferie commune aux 2 maisons. Chauffage au sol en rez de chaussée et 1er étage. Clim (combles). SDE avec sèches serviettes. Double vitrage. Terrasses dallées. Tout à l'égout. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr De plus toutes les commodités sont à proximité. De nombreuses possibilités pour ce sublime ensemble. Location, pied à terre pour vous et vos amis, vous et vos parents, vous et vos enfants pour un côté plus indépendant ... Et si vous gardiez une maison pour vous et louiez la seconde ? En tout cas, que de possibilités pour cet ensemble de charme. Je vous laisse sans plus de commentaires et vous attend pour vous le faire découvrir et vous laisser séduire. Un petit conseil : n'attendez pas ... ou je serais obligée de vous dire, il est trop tard ... J'ai les clés de votre nouvelle vie ! Il suffit de me contacter. Annonce proposée par un agent commercial

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165 m²

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Réf : ML5757

223 000 €

Nouveauté

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Voutezac (19130)

Superbe Chalet BOUNY avec vue, terrasse véranda, garage et 6000m2...

Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose une maison de qualité offrant espace et confort. Ne cherchez plus, la voilà la maison en bois dont vous rêviez !!! Idéalement bien située, en position dominante sur plus de 6000m2, vous profiterez de ce plain-pied offrant 150m2 habitables. Maison à ossature bois. Superbe pièce de vie avec insert 50m2 (chauffage au sol). Cuisine équipée separee avec accès direct terrasse. 4 chambres dont une suite parentale avec douche et WC privatifs. 1 WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Buanderie. Un coup de coeur ! Et pour profiter de la vue et de l'extérieur quelque soit la météo, une grande terrasse - verrière avec cuisine d'été  !!!! Sur celle-ci les baies coulissantes sont équipées de stores électriques. Juste se poser, se détendre et profiter. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Garage indépendant. Terrain de 6000m2 avec petite mare. Portail électrique. Panneaux photovoltaiques. Chauffage électrique. DPE C 141 et GES 4 . Tout à l'égout. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Vous en rêviez de cette maison, BOUNY l' a construite et il vous attend . Prestations de qualités. Bienvenue à la famille ! De plus superbes ballades à proximité. Commerces à 10 minutes. Rivière à proximité. Une maison et un environnement à investir ! 20 minutes de Brive. Objat et Allassac à 10 minutes. Plus d'infos une visite, on y va ! N'attendez pas. Annonce proposée par un agent commercial

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6000 m²

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Réf : ML5778

249 000 €

Coup de coeur

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Brignac-la-Plaine (19310)

Ensemble immobilier de caractère avec parc d'environ 2350m2

Laetitia Mauri 06 14 90 34 64 vous propose au coeur d'un village, un superbe ensemble de caractère. Cette propriété se compose d'une maison principale en pierres de 1907 qui a été agrandit dans les années 50, d'où sa configuration en L. Une petite verriere charmante lui apporte du relief. La vie est tournée vers un parc exeptionnel avec différents espaces au coeur du bourg et à l'abri des regards. C'est un espace chargé de poésie pour profiter et savourer chaque saison. Un petit havre de paix appelant à la détente, la création et au bonheur à partager. La maison offre 160m2 habitables. Bienvenue ! En rez de chaussée : Un superbe salon-salle à manger avec poutres et cantou (38m2), une verrière pour se poser quelquesoit la saison et le temps et profiter des couleurs du parc. La vie s'organise autour de celui-ci. Une cuisine équipée spacieuse avec comptoir et coin repas (30m2), buanderie, WC et SDE. A l'étage un grand espace palier -salon dessert 2 chambres. Combles au dessus. Sur la partie plus récente, un dégagement dessert 2 chambres avec vue parc, salle d'eau et WC. L'on dirait un petit cottage. Chauffage : gaz citerne. Une maison fonctionnelle et lumineuse. Il ne reste plus qu'à la mettre à votre goût. Et je suis sûre que celle-ci va vous inspirer. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.fr La terrasse sur l'avant. Quel cadre enchanteresque ! De l'autre coté de la rue, un grand garage avec porte motorisée. Batisse attenante en pierres atelier avec cave vous attend. Le bonheur pour chacun . du potentiel! Le village de Brignac offre toutes les commodités supérette, boulangerie ... De plus vous êtes à 15 minutes de Larche et de Terrasson. Proximité des axes autoroutiers dans un village dynamique et un cadre d'exception. Possibilité d'achat maison et parc sans les dépendances. 211 000 euros FAI Et si vous preniez rendez-vous ? Annonce proposée par un agent commercial

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2554 m²

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Réf : ML5764

250 000 €

Coup de coeur

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