Mandataire Mensignac (24350)

**À vendre : Fonds de commerce de restaurant avec cuisine traditionnelle et spécialités de burgers gourmet **Localisation : Plein centre de Périgueux, à proximité de la cathédrale et de la place centrale, bénéficiant d'un emplacement de choix. **Description du bien : - Salle accueillante pouvant recevoir jusqu'à 24 convives. - Terrasse extérieure offrant 18 places assises. - Bar équipé pour servir une variété de boissons. - Espace de réserve et toilettes disponibles. - Grande cave pour le stockage des produits. **Points forts :** - Chiffre d'affaires en constante évolution, offrant un potentiel de croissance. - Emplacement stratégique au cœur de Périgueux, attirant une clientèle locale et touristique. - Concept de cuisine mêlant tradition et originalité avec des spécialités de burgers gourmet. - Infrastructure complète et opérationnelle, idéale pour un nouveau propriétaire souhaitant démarrer rapidement son activité. **Prix :** 95 000 euros TTC Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Opportunité rare à ne pas manquer pour les passionnés de restauration cherchant à investir dans un établissement prospère et bien situé. Canteau Nicolas agent mendataire immobilier RSC de perigueux OPEN IMMOBILIER 06 31 13 10 23 Annonce proposée par un agent commercial

À vendre : Charmante maison en pierre de 1906, rénovée en 2005, alliant authenticité et modernité. L'étage offre un séjour lumineux avec acces direct sur toit terrasse de 60m2 , salle à manger et cuisine équipée, chambre avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle d'eau, caves, cuisine équipée, salle à manger. Chauffage central gaz/bois. Terrain de 1249 m2 avec 3 garages, box derangement, portails électriques. Ainsi qu'une seconde dépendance de 14,08 m2 avec WC, douche, coin cuisine, garage attenant, piscine, panneaux solaires offrant 2400kw. Deuximeme Terrain de 450m2 piscinable et constructible actuellement utilisé comme jardin. Proche de toutes commodités. Opportunité unique ! Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez cette magnifique maison de 2008, idéale pour une vie de famille alliant confort et modernité. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Les quatre chambres spacieuses, la salle de bain luxueuse et le grand séjour lumineux seront vous séduire. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur le salon, créant un espace convivial parfait pour recevoir. À l'extérieur, profitez de deux grandes terrasses, dont l'une avec une piscine et une dépendance. Le parc arboré de 1357 m² offre un cadre idyllique pour vos moments de détente en famille. Cette maison est également équipée de nombreux dispositifs modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets électriques, fenêtres double vitrage, et bien plus encore. Le tout est sécurisé avec un portail électrique et visiophone. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. --- Prix : 390 000 euros FAI Vivez le rêve dans cette magnifique maison qui n'attend plus que vous ! Canteau Nicolas Agent mandataire. Open immobilier inscrit un RCS de Périgueux Annonce proposée par un agent commercial