Agence Périgueux (24000)

Annesse-et-Beaulieu (24430)

EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF - SECTEUR ANNESSE ET...

Cet ensemble immobilier locatif situé sur la commune d'Annesse et Beaulieu, se compose de deux maisons d'habitations louées. L'ensemble dispose également d'une grange et d'un garage indépendant avec accès direct sur la route. La première maison d'une surface d'environ 90 m2 se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle est louée actuellement 300 € HC mensuel. La seconde maison d'une surface d'environ 115 m2 de plain pied, dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Elle est actuellement louée pour un montant de 457,64 € HC mensuel. A 10 min de Périgueux La taxe foncière est de 922 € pour 2023 Vous souhaitez investir, contactez votre conseillère Marine CHASSAING au 09.81.69.31.21 ou 06.50.60.29.49 pour plus de renseignements.

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Réf : CM-5244

129 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Chancelade (24650)

Terrain de 4 088m² à bâtir

Découvrez ce magnifique terrain de 4 088m² dont 3 050m² constructible, situé dans un quartier très calme de Chancelade. Idéalement situé à seulement 10 mètres d’un arrêt Péribus, ce terrain offre une accessibilité exceptionnelle tout en bénéficiant d’un environnement paisible avec très peu de voisins. Le terrain est divisé en deux parcelles constructibles, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets de construction. Que vous souhaitiez construire votre maison de rêve ou investir dans un projet immobilier, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

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Réf : 5654

185 748 €

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Périgueux (24000)

Maison de ville rénovée avec gout au cœur du quartier Saint Martin

Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est complètement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) pour les amateurs de cuisine. À l'extérieur, une terrasse privée vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec placard. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé complète ce bien. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air/eau, garantissant une consommation énergétique réduite. De plus, les vitrages ont été entièrement refaits en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Les chambres, au sol en parquet, apportent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement. Le plus, un garage permettant de stationner un véhicule léger ou un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville alliant charme, modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.50.60.29.49 !

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Réf : CT-5460

229 000 €

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Paussac-et-Saint-Vivien (24310)

Maison en pierre totalement rénovée - Paussac et Saint Vivien

Dans un hameau, cette magnifique longère d'environ 179 m² habitables se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle est aménagée sur deux niveaux et bénéficie d'une grange attenante. Une deuxième maisonnette en pierre, non attenante à la maison principale, sert de gîte. Cette dernière, d'une superficie d'environ 38 m² habitables sur deux niveaux, complète l'ensemble. Le tout est entouré d'un parc charmant d'environ 1,32 hectare, mêlant jardin et bois. Cet ensemble immobilier se compose de : Maison principale : - Rez-de-chaussée : Une entrée principale avec placard, ainsi qu'une seconde entrée menant à un séjour d'environ 32 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. Un escalier mène à la mezzanine. La cuisine ouverte est aménagée et le salon, en L, d'environ 14 m², s'ouvre sur la pièce principale. Une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie et une très belle cave voûtée complètent ce niveau. - À l'étage : Une mezzanine d'environ 18 m² en parquet, une salle de bain, une chambre avec placards aménagés et un WC. Un second escalier, situé dans l'arrière-cuisine, mène à une grande mezzanine de 32 m² (pouvant être cloisonnée pour ajouter des chambres), un WC, et une deuxième chambre de 25 m² avec parquet, dotée de baies vitrées donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la nature. Attenante à cette maison se trouve une grange/chaufferie d'environ 30 m². Seconde maison (gîte) : - Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée (23 m²), une salle d'eau et un WC. - À l'étage : Une mezzanine servant de chambre. Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'assainissement individuel.

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10320 m²

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Réf : CM5647

363 000 €

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