Mandataire Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Terrain à bâtir de 501,63 m2 à Villeneuve sur Lot

À vendre : Terrain à bâtir de 501,63 m2, viabilisé, idéalement situé dans le quartier prisé d’Eysses à Villeneuve. Ce terrain offre une opportunité rare dans ce secteur recherché. Il est parfaitement plat, facilitant ainsi tout projet de construction. Ce terrain fait partie d’un lotissement de 16 lots, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, la pharmacie, sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Pour tout projet de construction sur ce terrain exceptionnel, n’hésitez pas à me contacter pour discuter des possibilités. De plus, plusieurs autres lots sont également disponibles à la commercialisation dans le même lotissement, offrant ainsi un choix varié pour concrétiser votre projet immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : TA-5379

47 000 €

Nouveauté

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La Croix-Blanche (47340)

Terrain à bâtir de 2441 m2 à La Croix Blanche

Situé dans le charmant village de La Croix Blanche, ce terrain à bâtir de 2441 m2 offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction. Niché dans un secteur campagne préservé, hors des lotissements, il vous offre calme une position dominante entre les villes de Villeneuve-sur-Lot et Agen. Les avantages ne s’arrêtent pas là : les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà présents en bordure de parcelle, facilitant ainsi les démarches de raccordement. De plus, l’assainissement sera individuel, avec possibilité de rejet au fossé, offrant ainsi une flexibilité dans la conception de votre futur projet immobilier. Ce terrain représente une rare opportunité sur ce secteur convoité, où les terrains à bâtir de cette taille et avec de telles caractéristiques sont rares. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve de construction dans un cadre idyllique, entre campagne et commodités urbaines. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : TA-5289

67 000 €

Nouveauté

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Saint-Aubin (47150)

Fonds de Commerce Bar-Restaurant et Chambres d’Hôtes

À Vendre : Fonds de Commerce Bar-Restaurant et Chambres d’Hôtes Situé dans un charmant village du Lot-et-Garonne, à seulement 10 km de nombreuses bastides médiévales, nous proposons à la vente un fonds de commerce pour un bar-restaurant avec chambres d’hôtes. Description des Lieux Rez-de-chaussée : •Salle de restaurant et bar (66 m²)•Seconde salle de restaurant (43 m²)•WC (6 m²)•Cuisine professionnelle entièrement équipée (57 m²)•Buanderie•Double chambre froide (4 m²) Extérieur : •Deux agréables terrasses :•Première terrasse de 50 m²•Seconde terrasse de 18 m²•Parking communal situé en face du restaurant. Premier étage : •Logement de fonction (ou autre usage) de 70 m² Dernier étage : •4 chambres d’hôtes avec salle d’eau privative et WC, entièrement équipées. Prestations et Rénovations •Climatisation rénovée•Store terrasse neuf•Chambres d’hôtes récemment rénovées Pour plus d’informations, merci de nous contacter. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : TA-5674

79 000 €

Nouveauté

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Monflanquin (47150)

Maison de village en pierres avec garage à Monflanquin

Maison de village en pierres de type 4 d'une surface habitable de 117 m2 avec garage et pièces à aménager. Ce bien se situe au coeur du village médieval de Monflanquin, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage 60 m2. A l'étage, on trouve un séjour/cuisine de 35 m2. Au second étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une partie de 45 m2 reste à aménager. Ce bien peut être facilement divisé en plusieurs lots. Les prestations : chauffage au fuel, double vitrage, toiture récente, isolation combles récente, tout à l'égout... Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : TA-5039

129 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Castelnaud-de-Gratecambe (47290)

Maison de village T4 avec jardin à 5 minutes de Monflanquin

Thomas Audy -Open Immobilier- Vous propose en Exclusivité cette ancienne école avec sa cour et son préau transformée en Maison de village en pierres de type 4 d’une surface habitable de 108 m² sur une parcelle de 667 m². Elle se situe dans un hameau à moins de 5 minutes de Monflanquin et à 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot. En position dominante dans un cadre campagne très agréable, vous serez séduit par les volumes et le potentiel de ce bien. Description de la maison : •Rez-de-chaussée :Une pièce de vie ouverte de plus de 50 m² comprenant une cuisine, un salon et un séjour, offrant un espace convivial et lumineux pour accueillir famille et amis .•Étage :3 chambres spacieuses dont une avec dressing, idéale pour optimiser le rangement.•Une salle d’eau moderne avec WC. •Annexes :Une buanderie pratique pour les tâches ménagères.Un préau de 51 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de loisirs. Prestations :Chauffage : poêle à bois et chauffage électrique pour un confort optimal en toutes saisons.Double vitrage. Assainissement individuel  Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l’ancien et confort moderne. Sa situation privilégiée à proximité des commodités de Monflanquin et Villeneuve-sur-Lot en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Annonce proposée par un agent commercial

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667 m²

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Réf : TA-5785

139 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Local de 498 m2 avec Terrain à Villeneuve sur Lot

Thomas Audy -Open Immobilier- Vous propose en Exclusivité ce Local de 498m² à Villeneuve-sur-Lot Découvrez ce local de 498m², situé sur un terrain de 1396m² à Villeneuve-sur-Lot. Caractéristiques principales : •Surface du local : 498m² •Terrain : 1396m² Ce bien offre de nombreuses possibilités pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villeneuve-sur-Lot! Annonce proposée par un agent commercial

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1396 m²

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Réf : TA-5706

159 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison T4 rénovée avec cour et garage à Villeneuve sur Lot

Thomas Audy - Open Immobilier- Vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Goût – Type 4 – 90 m² – Villeneuve-sur-Lot Découvrez cette charmante maison de ville de type 4, entièrement rénovée avec goût, offrant 90 m² de surface habitable. Située au centre ville de Villeneuve-sur-Lot, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Description : •Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. •1er étage : Une spacieuse chambre au charme unique, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie pratique. •Dernier étage : Deux chambres supplémentaires de 16 m² et 10 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. Extérieur :Profitez d’une cour intime de 14 m², idéale pour vos moments de détente, agrémentée d’un petit abri de jardin. Garage :Un garage de 17 m², un véritable atout dans ce quartier, offrant la possibilité d’y garer une voiture, un vélo ou une moto. Prestations : •Chauffage électrique •Isolation récente •Double vitrage •Rénovation récente •Tout à l’égout Ce bien est une véritable opportunité, à voir absolument ! Annonce proposée par un agent commercial

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14 m²

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Réf : TA-5616

159 900 €

Coup de coeur

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Lédat (47300)

Maison T4 de 160 m2 au Lédat 47300

Maison de Campagne Rénovée de 160m² au Lédat Charmante maison de campagne de 160m², entièrement rénovée, avec un jardin de 545m². Située sur la commune du Lédat, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Caractéristiques principales : •Rez-de-chaussée : •Agréable cuisine salle à manger •Spacieux salon séjour •Trois chambres •Mezzanine •Dressing •Salle de bains •WC Extérieur : •Agréable jardin clôturé •Deux terrasses, dont une couverte avec espace barbecue •Un puits •Plusieurs places de stationnement Points forts : •Maison rénovée •Proximité des commodités •Environnement calme et agréable Bien rare sur ce secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique! Annonce proposée par un agent commercial

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545 m²

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Réf : TA-5721

213 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villa T4 de plain-pied avec piscine à Villeneuve sur Lot

Dans un quartier calme et proche des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue, offrant 107 m² habitables et située sur un beau terrain arboré de 880 m² avec piscine et garage. Description de la maison : •Espace de vie : Une entrée accueillante mène à un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace lumineux de 46 m². Cet espace de vie donne accès à deux terrasses, parfaites pour profiter de l’extérieur.•Chambres : Trois chambres bien agencées, dont une spacieuse de 22 m² avec placard intégré, et deux autres de 10 m² et 12 m². •Espaces annexes : Buanderie, salle d’eau avec douche, et WC indépendant. Confort et équipements : •Fenêtres et isolation : Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.•Chauffage : Chauffage au gaz de ville par radiateurs.•Domotique : Volets roulants électriques et automatisés. •Assainissement : Système tout-à-l’égout, aux normes en vigueur. Extérieur : •Garage fermé et carport, idéal pour stationner plusieurs véhicules. •Piscine au sel pour des baignades agréables et nécessitant moins de produits chimiques. •Terrain clôturé avec portail, offrant un environnement sécurisé et verdoyant. Une maison prête à vivre dans un environnement paisible, avec tous les avantages pour un confort optimal au quotidien. Annonce proposée par un agent commercial

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880 m²

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Réf : TA-5758

249 000 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Local d’activité de 928m² à Villeneuve-sur-Lot

Local d’activité de 928m² à Villeneuve-sur-Lot Ce local d’activité, d’une surface totale de 928m², est idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot et se compose de deux niveaux. Rez-de-chaussée : •Un espace de stockage de 475m²• Un quai de déchargement À l’étage : •Un espace bureaux •Des salles de réunion •Des sanitaires Autres avantages : •Parkings privés et publics •Accès transporteur facile Ce local est parfait pour vos besoins en stockage et en bureaux, avec une excellente accessibilité pour les transporteurs. Ne manquez pas cette opportunité! Annonce proposée par un agent commercial

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934 m²

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Réf : TA-5705

250 000 €

Exclusif

Nouveauté

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