Maison à vendre

Sur la commune des Eglisottes et Chalaures, à 10mn de Coutras, venez découvrir cette maison à rénover idéale pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. L'ensemble est à rénover. Pour plus de renseignements, contactez Coryse FLORENTIN - Conseillère Open Immobilier à Coutras - 06.70.44.30.95 Annonce proposée par un agent commercial

Amoureux de la pierres et des monuments historiques, ce bien est pour vous !! Situé dans le Lot au bord d'un axe passagé, profitez de cette opportunité. 1/ Moulin d'un diamètre de 3,60 m² intérieur avec RDC, R+1 et R+2, pierres du Lot, Charpente magnifique en bon état et couverture en bois. 2/ Grange en pierres pouvant être réhabilité en maison d'habitation offrant une surface de 43 m² au sol. 3/ un garage semi entérré de 12 m². Citerne à eau présente sur le terrain. Raccordements à prévoir. Situé à 7 kms de Labastide Murat, village tous commerces et à 30 kms de Rocamadour. Proximité Départementale et A 20. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire- Surface : 85 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 55 000 € Honoraires charges vendeurs Consommation énergie pimaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez le charme et le potentiel de cette maison de bourg, offrant environ 96 m2 de surface habitable, située à seulement 15 minutes de Guéret et à proximité immédiate de toutes les commodités accessible à pied. Au rez-de-chaussée, cette maison accueille une entrée qui mène à une cuisine, une chambre, un séjour chaleureux, ainsi qu'un garage pratique. Vous y trouverez également des toilettes, une cave et des dépendances, idéales pour du rangement supplémentaire ou des projets de bricolage. Le premier étage dispose d'une salle de bain et d'une chambre supplémentaire, offrant un espace privé et tranquille. De plus, un premier grenier au même étage offre des possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie. Le deuxième étage révèle un second grenier, également aménageable, parfait pour transformer en suite parentale, bureau, ou salle de jeux, selon vos besoins et vos envies. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, c'est une excellente opportunité de créer un intérieur à votre goût et de valoriser ce bien plein de potentiel. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou investir dans une propriété à fort potentiel. Le DPE est classée F, reflétant la nécessité d'améliorations en termes d'efficacité énergétique qui, une fois réailsées, conrtribueront à réduire les coûts de fonctionnement tout en augmentant le confort. Intérressé par une visite ou souhaitez en savoir plus? Contactez votre conseiller Open immobilier au 06.62.17.63.44 Annonce proposée par un agent commercial

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel. Idéal pour un projet d ' investissement locatif ou pour une résidence principale à personnaliser selon vos envies. 2 grandes chambre Petite cour Travaux de rénovation à prévoir quartier recherché, proche commerces, écoles et transports Annonce proposée par un agent commercial

A 15 MINUTES DE COGNAC ( rare à Segonzac 16130 ) Au coeur de la jolie ville de Segonzac dans une rue calme , venez découvrir ce grand garage de plus de 190 m² au sol. Ce bien est composé d'un espace de plus de 115 m² avec étage de la même surface ( soit 230 m² ) et un atelier attenant de 80 m² ainsi qu' un jardin clos de murs sans vis à vis de 180 m² environ. Laissez libre cours à tous vos projets : rénovation en logement de type loft, création de logements à caractère locatif , stockage divers. Prévoir la mise en place des compteurs ( eau, edf, gaz ) en façade et le raccordement au réseau public d' assainissement collectif. Contactez Mathieu RABILLER votre agent immobilier au 06 70 71 96 98 pour toutes questions ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Implantée sur un terrain constructible, sur la commune d'Abzac, venez découvrir cette grange d'environ 60m² au sol pouvant être transformée en habitation sous réserve d'acceptation des services instructeurs. Le terrain est d'une superficie d'environ 500m². Pour plus de renseignements, contactez Coryse FLORENTIN - Conseillère Open Immobilier à Coutras - 06.70.44.30.95 Annonce proposée par un agent commercial

Maison à rénover sur cave avec 4 appartements à la location située dans une petite ville calme, idéalement située à proximité de tous les commerces et services essentiels à pied (Boucherie, Opticien, Maison médicalisée, Pharmacie, Poste, Banque, Ecole, Collège, Supermarché, etc…) Petit terrain attenant Clos. Double vitrage PVC Blanc. Chauffage électrique. Toiture et Gros œuvre en bon état. Tout à l’égout. Réseau Fibre disponible. Compteur électrique individuel. Un appartement est déjà en location. Les combles aménageables permettent la création d’un cinquième appartement. Que vous soyez un Investisseur en quête d’un Bien locatif attractif ou une famille/ou amis en recherche d’un Bien vous permettant de vivre séparément tout en restant proche les uns des autres favorisant les moments de partage et de convivialité, cette maison vous en offre l’opportunité dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec un marché hebdomadaire, les associations très actives, et les nombreuses animations ce Bien bénéficie de tous les atouts pour vous séduire ainsi que vos locataires. Seulement à 20 mn de Guéret et de La souterraine (gare SNCF Axe Paris/Toulouse), 50 mn de Limoges et à proximité des grands axes routiers A20 et RN 145. https://www.dun-le-palestel.com/2-6-1-commercants-artisans Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Plus de photos sur le site : www.openimmobilier.immo ! Annonce proposée par un agent commercial

A découvrir cette maison au coeur du charmant village d'Albussac situé à mi distance d'Argentat et de Beynat. Vous vous siturez à 20 minutes seulement de Tulle préfecture de la Corrèze. Ce bien à rénover en totalité offre un beau potentiel de par ses volumes généreux. Terrain plat autour de la maison agrémenté par une grange. N'attendez plus et venez à notre rencontre pour d'avantages de renseignements. Annonce proposée par un agent commercial

16200 COURBILLAC-OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cet ensemble de bâtiments d'une surface de 250m² avec terrain. L'accès se fait par un grand portail déjà créé, le terrain est semi clos de murs. Cet ensemble est à rénover entièrement. A créer compteur eau et électricité. Réseaux juste à proximité. Conviendrait pour stockage ou ateliers artisans. Après étude préalable auprès de la mairie de Courbillac, possibilité de réhabilitation complète en logement. Idéalement situé au calme et à proximité des services, commodités et commerces. Un énorme potentiel !!. A  dix minutes de Jarnac et 15 minutes de Cognac. Pour tous renseignements , contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Cette charmante maison de campagne se situe dans un petit hameau de la commune de Châteauneuf-la-Forêt 87130, à seulement 2 kms de tous commerces et du lac aménagé. Elle a été rénovée en 2021 et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Elle est élevée sur 2 caves et un garage. La partie habitation comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres (14 et 16.5 m2) avec parquet, dont une avec un grand placard intégré, un spacieux dégagement, une salle de bains, un WC séparé et d'une pièce morte (sans ouverture sur extérieur) de 11 m2, faisant office de 3ème chambre (possibilité d'y installer un puit de lumière). Petite cour devant et petit espace vert sur le côté, qui pourra être utilisé pour la remise en conformité de l'assainissement individuel. Chauffage électrique par panneaux rayonnants, électricité refaite en 2021. Taxe foncière de 2024, 239 euros ! Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Sur une parcelle de 205 m2. Venez vite visiter cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard, car la maison ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial