Vente immobilière Cognac

16100 COGNAC (direction Cherves-Richemont)- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne de type F5 de plain-pied située à Cognac , proche des commerces et commodités, implantée sur un terrain arboré et clos de 610m². Habitable de suite,elle nécessite un rafraichissement (pas de gros oeuvre), qui une fois réalisé, vous offrira un cadre de vie convivial et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée, trois chambres, une pièce de vie donnant sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente, une salle de bains, dégagements, un wc, garage. Pour votre confort et vos économies, double vitrage, chauffage gaz de ville , tout à l'égoût. Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible clos attenant de 750m². Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

16100 COGNAC-OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette charmante maison de ville de type F3. Située dans un quartier calme et proche de tous commerces, cette maison rénovée propose un agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, une cuisine équipée, un cellier avec wc, une pièce de vie. A l'étage, dégagements, bureau, deux chambres, salle d'eau avec wc. Double vitrage, tout à l'égoût. Côté extérieur, une cour et juste à côté un garage et un jardin de plus de 300m². Parfait pour une famille ou couple en quête de confort et de praticité au coeur de Cognac. Pour tous renseignements, contactez Mme Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

16100 COGNAC (direction Cherves-Richemont)- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne de type F5 de plain-pied située à Cognac, avec terrain constructible (750m²), proche des commerces et commodités, implantée sur un terrain arboré et clos de 1360m². Habitable de suite,elle nécessite un rafraichissement (pas de gros oeuvre), qui une fois réalisé, vous offrira un cadre de vie convivial et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée, trois chambres, une pièce de vie donnant sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente, une salle de bains, dégagements, un wc, garage. Pour votre confort et vos économies, double vitrage, chauffage gaz de ville , tout à l'égoût. Terrain constructible avec CU et étude de sol réalisés.. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

COGNAC CENTRE : idéal INVESTISSEURS ou PROFESSIONNEL souhaitant avoir son local commercial et son habitation . BEL EMPLACEMENT POUR CET IMMEUBLE DE 250 M² HABITABLE + 370 M² de surface supplémentaire soit un total de surface exploitable de plus de 600 m² ! Cet immeuble est composé de la manière suivante : Au rez de chaussée : Un local commercial de près de 100 m² avec réserve attenante de 40 m² , un espace de 80 m² pouvant être converti en un appartement , un grand garage ( avec porte de grande taille ) Au premier : Un appartement de type F4 de 90 m² environ (prévoir l'installation d'une cuisine : loyer possible après rafraichissement de 800 euros environ + 90 m² pouvant être rénové en un autre logement . Au second : Un appartement de type F6 de 135 m² environ avec terrasse de 25 m² environ ( loyer possible après rénovation de 1500 euros ) + 90 m² pouvant être rénové en un autre logement. Au troisième : grenier isolé. Après travaux vous pourriez donc devenir l'heureux propriétaire d'un immeuble au centre de COGNAC composé de 5 logements spacieux, un local commercial et d' un grand garage (emplacement pour 5 véhicules ) . Ce bien dispose d'un système de chauffage central gaz de ville (chaudière récente) et d'une cave. Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques