Vente immobilière Ayen

Nous vous proposons un magnifique terrain entièrement constructible dans le charmant secteur d'Ayen, à proximité des commodités villageoises telles que pharmacie, supérette, bar et école, et à quelques encablures de la dynamique ville d'Objat. Cette parcelle généreuse de 1500 m² est idéale pour réaliser votre projet de construction, que ce soit un joli nid douillet de plain-pied ou une maison semi-enterré. Les raccordements sont déjà disponibles sur le terrain, il ne vous reste plus qu'à vous y connecter. À noter qu'un assainissement individuel est à prévoir. Orienté sud-ouest, ce terrain vous promet de profiter de somptueux couchers de soleil, et de savourer chaque instant ! N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant ! Vieillescazes David : 06.86.95.50.44 Annonce proposée par un agent commercial

Laetitia Mauri, 06 14 90 34 64, votre mandataire locale vous propose dans un village dynamique avec toutes commodités sur place un immeuble en pierres idéalement placé . Environ 160m2 à exploiter. En rez de chaussée: entrée, un ancien local commercial de 65m2, attenant cave voûtée et réserve. A l'étage : Appartement a renover d environ 80m2 comprenant : dégagement, 1 pièce, 1 cuisine, chambre, salon-salle à manger ( parquet, murs en pierres), grande ouverture avec vue ouverte sur la campagne. accès à petite courette à l abri des regards. Lumière traversante. Belles ouvertures avec une vue ouverte sur la campagne et les collines. Combles au dessus. Travaux à prévoir. Non soumis au DPE (Pas de chauffage. ) Nombreuses possibilités. plus de 160m2 à exploiter ! Atypique et sympathique. Pour vous ou pour faire du locatif ... A 20 minutes de Brive. Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr A voir vite ! Une visite s' impose ! Annonce proposée par un agent commercial

BAISSE DE PRIX ! Laetitia Mauri 06 14 90 34 64 vous propose avec une vue panoramique,un environnement exeptionnel, du caractère, un superbe domaine à investir ! Idéalement placé sur les hauteurs d'Ayen, à Bienvenue. Surplombant le village avec vue sur Saint-Robert, l'on y accède par un superbe escalier en pierres trés accueillant. La propriété est fermée par murets, grange et un superbe porche de 1708 date de création du domaine. L'ensemble a évolué au fur et à mesure des siècles. Les batiments annexes offrent de nombreuses possibilités. 2 superbes dépendances en pierres . La première à l'entrée de type grange vous offre 105 m2 avec garage et 2 pièces en rdc. Espace au dessus dont l'accès se fait par le côté offre de beaux volumes à exploiter. Non de la piscine, de l'autre côté de la cour, une seconde batisse de 120m2 sol (fenêtre à meneaux) offrant 2 niveaux, aménagée prédèment comme atelier d'artistes. Et la maison de maître, me direz vous. Quel charme ! Un hall de réception avec coin salon (30m2), véranda(22m2) salon (24m2), grande pièce de réception avec 2 cheminées (63m2), pierres apparentes. 2WC. Côté hébergement, en rez de chaussée : 2 chambres (23 et 17m2)sur l'avant et un et une troisième (14m2) avec accès sur un espace extérieur avec bambous ( petit coin trés intime avec une cheminée dans la chambre). Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et WC indépendant. Un superbe escalier dessert l'étage: office, WC, lingerie, buanderie sur le pallier. A droite, 2 chambres (20m2 et 24m2). Et sur l'autre aile vue cour et piscine : 2 chambres (16,9m2 et 21,7m2) et un bureau (10,7m2). Cave voutée et puits. La partie privative vous offre 80m2 :salon, chambre avec bain sur ce niveau et à l'étage sous combles: cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, coin bureau et espace à aménager. Une verrière permet l'accés à la cuisine professionnelle. Tout est sur place. cuisine, la réserve, les toilettes et douche pour le personnel. Terrasses et différents espaces intimes sur place. Chacun peut savourer ce lieu de vie. La piscine pour se détendre. Grande variété d'arbres dont un tilleuil classe arbre remarquable. Puits. La terrasse pour savourer le paysage. Vous recherchez un espace pour chambres d'hôtes ou tout autre projet : familial, résidentiel ou culturel , il ne vous reste plus qu'à découvrir ce lieu d'exception et l'investir !!!! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Georisque. www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir un petit aperçu vidéo avant de prendre rendez-vous. https://youtu.be/1paooefQmi0 Annonce proposée par un agent commercial