Biens immobiliers à vendre Lot-Et-Garonne

Thomas Audy -Open Immobilier- Vous propose en Exclusivité cette Maison Plain-Pied Type 4 - 79 m² Habitables avec Double Garage - Parcelle de 2029 m² Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Salles, à seulement 5 minutes en voiture de Fumel et de toutes ses commodités. Description du Bien •Surface Habitable : 79 m² •Type : Plain-pied,Type 4 •Double Garage : 77 m² •Parcelle : 2029 m² Aménagement Intérieur •Pièce de Vie : Séjour avec cuisine américaine ouverte •Espace Nuit : 3 chambres •Salle d’Eau : 1 Aménagement Extérieur •Jardin : Agréable jardin permettant de profiter de l’extérieur Prestations •Chauffage : Pompe à chaleur, poêle à bois• Isolation : Isolation des combles récente •Fenêtres : Double vitrage •Assainissement : Individuel Informations Supplémentaires Ce bien a subi un sinistre suite aux mouvements de sol dus aux sécheresses et aux sols argileux. Les travaux de consolidation ont été effectués. Cependant, la réfection des façades reste à faire afin d’embellir le bien et/ou d’améliorer sa performance énergétique. Opportunité d’Extension Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle de 1500 m² jouxtant ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Pour toute demande de visite ou d’information supplémentaire, veuillez nous contacter directement. Annonce proposée par un agent commercial

Thomas Audy -Open Immobilier- Vous propose en Exclusivité Cette maison de plain-pied type 4 à Villeneuve-sur-LotSurface habitable de 69 m² avec un garage attenant de 14 m² et une dépendance de 15 m² sur une parcelle de 553 m²Cette charmante maison est située dans le quartier prisé de Sainte Catherine à Villeneuve-sur-Lot, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités comme les commerces, les écoles, le collège et le lycéeElle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres dont une pièce de nuit de moins de 9 m², d’une salle d’eau et de WCÀ l’extérieur, vous trouverez un garage attenant de 14 m² et une dépendance en fond de jardin de 15 m²Les prestations incluent le chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente, la climatisation réversible, le double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que le tout-à-l’égoutC’est une très bonne opportunité et une visite s’imposeContact :Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Annonce proposée par un agent commercial

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette maison située sur la commune de Villeneuve sur lot, proche des commodités dans un quartier calme. Ce bien d’une superficie de 85 m2 se compose  au rez-de-chaussée d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon-salle à manger spacieux, d’une buanderie et d’un WC.  À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d'eau récente.  À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin et d’un garage. Travaux de rafraichissement et d'amélioration de performances énergétiques à prévoir.  Prestations : double vitrage et voulets roulants, tout à l'égout, chauffage central fioul... Annonce proposée par un agent commercial

Nicolas Serre Open Immobilier EN EXCLUSIVITE Vous propose cet ancien moulin à restaurer entièrement, idéalement situé sur une parcelle de 5000 m2 à 10 mn de Tonneins et 1h15 de Bordeaux. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'année. Les vieux planchers bois ont été enlevé et remplacé par un plancher hourdi. Possibilité de créer une surface habitable de 90 m2 environ. Eau et électricité sur la parcelle. Annonce proposée par un agent commercial

Maison de village en pierres de type 4 d'une surface habitable de 117 m2 avec garage et pièces à aménager. Ce bien se situe au coeur du village médieval de Monflanquin, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage 60 m2. A l'étage, on trouve un séjour/cuisine de 35 m2. Au second étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une partie de 45 m2 reste à aménager. Ce bien peut être facilement divisé en plusieurs lots. Les prestations : chauffage au fuel, double vitrage, toiture récente, isolation combles récente, tout à l'égout... Annonce proposée par un agent commercial

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette charmante maison avec deux chambres (possibilité d’une troisième), un séjour lumineux et une salle d’eau. A l'extérieur vous profiterez d'un garage, d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin fleuri et entièrement clos.  Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.   Atouts :   •   À 800 m du E. Leclerc Drive •   Proche des écoles et commerces   Prestations : chauffage central fioul, double vitrage, tout à l’égout….   Annonce proposée par un agent commercial

Jens BRUCK, OPEN IMMOBILIER, 06-60-54-13-23, vous propose à Cancon une maison de 100 m2 avec un jardin clos et arboré de 600 m2, à proximité des commerces, écoles et services de santé (médecin, cabinet infirmier, pharmacie), à 15 min de VILLENEUVE SUR LOT. Cette maison typique des années 1970 est agencée comme suit : A l'étage : - une grande pièce de vie de 32 m2, avec cuisine équipée et cheminée insert. - deux chambres de 12 m2 et 9.30 m2. - une salle d'eau de 4.60 m2 - un WC indépendant. - un balcon de 8 m2 exposé sud/est. Un sous/sol total de 60 m2 divisé en 2 espaces distincts : - un garage de 30m2 - une grande pièce pouvant servir de cellier/buanderie de 21 m2 et une salle de sport de 9 m2, donnant accès direct au jardin clos et arboré de 600 m2, avec pommiers et poiriers. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible/pompe à chaleur de 2022, le portail est automatisé et la vue à couper le souffle sur des champs de pruniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial

Thomas Audy -Open Immobilier- Vous propose en Exclusivité cette ancienne école avec sa cour et son préau transformée en Maison de village en pierres de type 4 d’une surface habitable de 108 m² sur une parcelle de 667 m². Elle se situe dans un hameau à moins de 5 minutes de Monflanquin et à 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot. En position dominante dans un cadre campagne très agréable, vous serez séduit par les volumes et le potentiel de ce bien. Description de la maison : •Rez-de-chaussée :Une pièce de vie ouverte de plus de 50 m² comprenant une cuisine, un salon et un séjour, offrant un espace convivial et lumineux pour accueillir famille et amis .•Étage :3 chambres spacieuses dont une avec dressing, idéale pour optimiser le rangement.•Une salle d’eau moderne avec WC. •Annexes :Une buanderie pratique pour les tâches ménagères.Un préau de 51 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de loisirs. Prestations :Chauffage : poêle à bois et chauffage électrique pour un confort optimal en toutes saisons.Double vitrage. Assainissement individuel  Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l’ancien et confort moderne. Sa situation privilégiée à proximité des commodités de Monflanquin et Villeneuve-sur-Lot en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Annonce proposée par un agent commercial

Jens Bruck - Open ImmobilierContact : 06 60 54 13 23 Découvrez cette maison de plain-pied de 140 m² située à Castelnaud-de-Gratecambe, à proximité immédiate de Villeneuve-sur-Lot. Idéalement placée, cette propriété offre un potentiel remarquable avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Descriptif de la Maison : • Grand Séjour de 26 m², lumineux et spacieux, parfait pour les moments de convivialité. • Salle à Manger de 14 m², attenante à la cuisine, idéale pour les repas en famille. • Cuisine Indépendante de 11 m², pouvant être aménagée selon vos besoins. • Suite Parentale et possibilité d’aménager 4 Chambres supplémentaires, offrant de nombreuses configurations pour accueillir votre famille. • Bureau permettant de créer un espace de travail à domicile. • Garage Attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou le rangement. Extérieur : • Piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. • Terrain de 650 m² offrant un bel espace extérieur avec un jardin à aménager à votre convenance. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en profitant d’un cadre paisible à Castelnaud-de-Gratecambe. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Thomas Audy -Open Immobilier- Vous propose en Exclusivité ce Local de 498m² à Villeneuve-sur-Lot Découvrez ce local de 498m², situé sur un terrain de 1396m² à Villeneuve-sur-Lot. Caractéristiques principales : •Surface du local : 498m² •Terrain : 1396m² Ce bien offre de nombreuses possibilités pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villeneuve-sur-Lot! Annonce proposée par un agent commercial