Agence Hiersac (16290)

Rouillac (16170)

ROUILLAC 16170 : Maison Ancienne 6 pièces avec jardin et dépendances.

Charmante Maison Ancienne dans un Petit Village Proche des Commerces Découvrez cette magnifique maison ancienne, pleine de caractère et de potentiel, située dans un charmant petit village à proximité immédiate des commerces ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une Cuisine fonctionnelle et conviviale, une grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité, un cellier, une grande salle d'eau et WC, une pièce à aménager avec sa propre salle d'eau, laissez libre cours à votre imagination (chambre, bureau, atelier…). A l'étage, trois chambres avec mezzanine, une salle de bain, un dressing et une rande salle de jeux. Terrain clos et arboré: Un havre de paix sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux., Dépendances : Un espace supplémentaire pour le rangement ou pour d'autres projets créatifs (atelier, studio, etc.). Cette maison est une véritable opportunité pour une famille recherchant le charme de l'ancien avec des possibilités de personnalisation selon ses besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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1894 m²

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Réf : 524

259 000 €

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Châteauneuf-sur-Charente (16120)

CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120 Maison en pierres élevée sur...

A CHATEAUNEUF SUR CHARENTE (15 minutes d' Angoulême et 20 minutes de Cognac) venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée ( dpe C) avec des matériaux de qualités. Cette splendide maison de plus de 118 m² habitable se situe à proximité des écoles , des commerces et de la gare . Elle se compose d'une spacieuse entrée , une grande pièce de vie très lumineuse ( séjour/salon cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de haut de gamme ) de plus de 45 m² , de 4 chambres ( ou 3 chambres et un bureau ) , une salle d'eau de près de 6 m² ,et un wc.Cette propriété dispose aussi d'un sous sol complet de plus de 130 m² ( idéal stockage, projets de pièces supplémentaires... ). L' ensemble est en excellent état et le confort est assuré par un système de chauffage neuf ( pompe à chaleur ) et la possiblité d' utiliser une chaudière (gaz de ville ) par un simple bypass. Pour la production d'eau chaude , un cumulus thermodynamique est en place . Son jardin clos murs en partie de plus de 900 m² vous assurera de bon moment hiver comme été. Si vous souhaitez la visiter n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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914 m²

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Réf : 643

269 700 €

Nouveauté

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Le Grand-Village-Plage (17370)

Maison de plain-pied de type T3- 17370 LE GRAND VILLAGE PLAGE

OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette maison de plain-pied de 80m² à remettre au goût du jour composée d'une cuisine, dégagements, deux celliers, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres, une pièce de vie avec cheminée et une véranda. Un atelier et un garage complètent cette prestation. UN BEAU POTENTIEL POUR DU LOCATIF OU POUR VOTRE FUTURE HABITATION. Le bien se situe sur un secteur recherché, à 400 mètres des commerces et commodités, et jouxtant la forêt domaniale, à 1 km de la plage. N'hésitez pas, contactez Sandrine GRATEREAU au 0688993058 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo. L'estimation de votre bien est 100% gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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501 m²

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Réf : 576

273 500 €

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Saint-Saturnin (16290)

SAINT SATURNIN 16290 ( comaga) Grande maison contemporaine avec 3...

16290 Saint-saturnin ( ville avec commerces de proximité ) à 10 kms d' ANGOULEME  (16000 ) OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose de déposez vos valises dans cette maison de type F8 ! Cette belle contemporaine de style de près de 180 m² habitable en excellent état et se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée , une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert gainé dans toute l'habitation), climatisation, un wc, une belle arrière cuisine ( possibilité de transformation en chambre en plain-pied avec sanitaire) , au premier étage trois chambres et un bureau , une salle d'eau, un autre wc , au second ( dans une tour avec vue dégagée sur la campagne charentaise ) une spacieuse 4 ème chambre . Côté extérieur, un jardin clos et piscinable de 1144m² avec une petite mare  et trois garages avec galta et portes électriques. Ce bien est raccordé au réseau public d'assainissement .  Pour toutes questions ou visites , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1144 m²

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Réf : 469

279 300 €

Nouveauté

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Hiersac (16290)

HIERSAC CENTRE Maison en pierres entièrement rénovée ( haut de...

HIERSAC 16290 BOURG ENTRE JARNAC16200 ET ANGOULEME 16000 Maison ancienne de type F6 de plus de 200 m² composée d'une spacieuse entrée avec placards , d'une pièce de vie de 44 m² ( salle à manger/cuisine aménagée et équipée ), d'un salon cosy, d'un séjour CATHEDRALE de 25 m² , de 3 grandes chambres dont une en suite avec dressing, d' une autre salle d'eau ainsi que de 3 wc. Ce bien dispose d'une grande cour PRIVATIVE (à l'abris dess regards) de plus de 80 m², de dépendances ( idéal stockage , ou tout autre projets : locatifs, extension de l'habitation ....), de deux garages et d'un grand terrain clos de murs de plus de 300 m² avec dépendances pouvant recevoir un ou plusieurs camping car, devenir un potager ou même être utilisé pour un projet de construction ( zone U ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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500 m²

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Réf : 620

286 200 €

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Hiersac (16290)

HIERSAC 16290 PROCHE CENTRE VILLE

HIERSAC 16290 ( agréable petite ville située sur l'axe COGNAC 16100 JARNAC 16200 ET ANGOULEME 16000 ) OPEN IMMOBILIER CHARENTES à le plaisir de vous présenter cette charentaise de type F8 de 1850 de plus de 230 m² habitable avec son jardin privatif, sa cour et son espace jardin clos de murs pour une surface totale de 879 m² . Cette jolie et agréable demeure se compose au rez de chaussée , d'une entrée ayant gardé le cachet de l'ancien avec ses tommettes et son bel escalier , d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée de 23 m² environ, d'un salon ouvert sur une espace séjour/salle à manger avec une autre cheminée et son poêle pour une surface de 55 m² environ, d'un wc, d'un espace cellier/chaufferie/atelier /cave de plus de 50 m². Au 1 er étage , vous profiterez de ses 4 chambres dont une en suite , d' un wc indépendant, d'une salle de bains ( + douche ) , d'un bureau et surtout d'un salon du soir ou espace détente de plus de 30 m² ! Si vous souhaitez créer d'autres espaces , un grenier isolé en partie et très accessible de plus de 50 m² vous attend. Afin que votre véhicule dorme lui aussi à l' abris , vous trouverez 50 m² de dépendance. Ce bien est raccordé au résau public d'assanissement ( tae) , il dispose d'un système de chauffage centraf fuel ( idéal pour passer à la pompe à chaleur et profiter des aides ! ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Pour toutes questions ou visites , mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER est à votre disposition au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo.

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879 m²

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Réf : 520

315 000 €

Nouveauté

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Criteuil-la-Magdeleine (16300)

Ancien moulin du XVIIIe Siècle 16300 CRITEUIL-LA-MAGDELEINE

Ancien moulin du XVIIIe siècle à eau authentique entièrement restauré en habitation de 175 m², proposant 7 pièces (dont 4 chambres), sur un terrain arboré de plus de 20 000 m², traversé par le cours d’eau le Collinaud qui rejoint Le Né et en passant sous la maison. Idéalement situé sur la commune de Criteuil-la-Magdeleine à 5 kms d'Archiac et 15 kms de Barbezieux-Saint-Hilaire, ce lieu enchanteur offre le murmure apaisant du cours d'eau, créant une toile de fond pittoresque. Vous pourrez admirer l'eau passant sous la maison depuis le patio ou la cuisine ainsi que les anciennes installations du moulin entre l'entrée et la salle à manger. Au rez-de-chaussée : une entrée avec wc, un salon, un cellier, une cuisine équipée, une salle à manger. A l'étage : une salle de bains, quatre chambres dont deux avec wc et une autre avec mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec wc. La propriété bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central au fioul ainsi que deux cheminées et d'un assainissement microstation. A l'extérieur, profitez de l'espace pour vous détendre et bénéficiez du cadre magnifique, y compris un bassin et de nombreuses dépendances (garage, atelier, appentis, cave..) Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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20436 m²

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Réf : 642

335 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Aigre (16140)

 AIGRE (16140) MAISON CONTEMPORAINE DE TYPE T10 SOUS SOL JARDIN...

AIGRE (16140) ville très agréable à vivre traversée par l' AUME , ou vous pourrez y trouver de nombreux commerces de proximité, services de santé et établissements scolaires élémentaire et collège . Venez découvrir cette maison de 1972 sur sous sol de plus de 340 m² habitables avec son magnifique parc arboré et clôturé de presque 4 000 m². Cette maison familiale est idéale également pour créer des chambres d'hôtes, ou divisible pour obtenir et jouir d'un rapport locatif. Elle se compose de 6 chambres, d'un spacieux séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois salles d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une cave, d'une grande pièce sous la terrasse de 63 m² environ. Le plus de cette maison est son espace détente avec salle de soins, spa, sauna, solarium et une très grande piscine hors sol avec sa terrasse bois qui vous apportera relaxation et bien être au quotidien. Cette belle propriété dispose aussi d'un forage ( eau gratuite ), le terrain est entièrement constructible et divisible si besoin avec cu . Aigre est situé au Nord Ouest de la charente à 30 minutes d'ANGOULEME ,25 minutes de RUFFEC et 45 minutes de COGNAC. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter nous serons à votre écoute et disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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3924 m²

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Réf : 426

349 500 €

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Angoulême (16000)

ANGOULEME Centre ville(16000) Maison de ville avec 5 chambres et...

Superbe Maison de Ville à Deux Pas du Centre-Ville d'Angoulême ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville d'Angoulême, à proximité de toutes les commodités ! Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée avec un coin-repas convivial et un salon chaleureux avec cheminée pour vos moments de détente. 1er étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. 2ème étage : Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Rez-de-jardin : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ! Cette maison au caractère unique est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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196 m²

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Réf : 615

360 000 €

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Jarnac (16200)

TRES RARE A JARNAC GRANDE MAISON FAMILLIALE EN BOIS AVEC JARDIN...

EXCLUSIVITE ! Vous cherchez une Maison spacieuse, lumineuse , originale et fonctionnelle , au coeur de l 'agréable ville de JARNAC cette belle propriété est pour vous ! Venez visiter sans tarder cette chaleureuse maison familiale en bois et poser vos valises ! Dès l' entrée vous serez séduit par un grand espace donnant un esprit de liberté, puis vous découvrirez un séjour /salon/salle à manger de plus de 45 m² extrèmement lumineux , donnant au sud sur une terrasse couverte, et à l'ouest sur un patio "loggia" de 35 m² ouvrant lui aussi sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace coin repas. Cette propriété dispose de 5 chambres dont une en rez de chaussée, deux pièces d'eau ( salle de bains et salle d'eau ), de deux wc une lingerie, une cave et un grand garage. Son jardin clos de murs et arboré de plus de 800 m² pourrait acceuillir aisément une piscine. Le bien dispose d'un chauffage central gaz de ville , d 'une climatisation, et est raccordé au réseau public d'assainissement . JARNAC est une ville disposant de tous les commerces et d'une gare permettant facilement l' accès à la LGV. JARNAC est située à 10 minutes de COGNAC, 25 minutes d' ANGOULEME et traversée par le joli fleuve CHARENTE Pour toutes questions et visites Mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER est à votre disposition au 06 70 71 96 98 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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820 m²

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Réf : 531

364 000 €

Nouveauté

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