Agence Hiersac (16290)

Juignac (16190)

MAISON DE BOURG ATYPIQUE 5 PIECES 126 M² AVEC JARDIN 629 M² 16190...

Cette charmante maison de bourg, alliant le charme de l'ancien et du confort moderne, vous séduira par ses beaux volumes et son caractère unique. Située à seulement 5 minutes de Montmoreau, une ville avec tous commerces et services, cette maison de 126 m² environ est idéale pour les amoureux de la campagne sans sacrifier la proximité des commodités. Jardin clos avec portail pour y stationner votre véhicule, et idéal pour les moments de détente en famille. Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave. Chauffage assuré par radiateurs électriques et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, couloir avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée avec un ilôt central, buanderie, wc. A l'étage : Palier avec placard intégré, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec dressing inclus. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

5

2

1

629 m²

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Réf : 602

166 000 €

Exclusif

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Houlette (16200)

16200 HOULETTE-Maison de village

16200 HOULETTE- Venez découvrir cette maison de village de type T4 . Ce bien se compose au rez de chaussée d'une vaste cuisine, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc. Côté extérieur, un jardin de plus de 1300m² avec deux garages et une terrasse. Le chauffage est électrique, les huisseries en double vitrage et l'assainissement individuel récent. Houlette est une commune avec école et commerce de proximité. Elle se situe à 11km de Jarnac et 13km de Cognac. Si vous souhaitez plus de renseignements et convenir d'une visite, contactez Sandrine votre agent commercial qui sera à votre écoute et à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

4

2

1

1

1345 m²

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Réf : 518

168 000 €

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Parcoul (24410)

MAISON F4 AVEC GARAGE ET TERRAIN 24410 PARCOUL

Venez découvrir cette maison de type F4 d'une surface d'environ 114 m² située sur la commune de PARCOUL (24410) avec garage. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée + ilôt central de 43 m² environ, de deux chambres avec placard intégré et dressing, d'un wc indépendant, d'une buanderie, d'une salle de bain (baignoire + douche), d'un séjour avec accès à la mezzanine. Pour votre confort, deux modes de chauffage s'offre à vous : un poêle à bois et une chaudière avec production d'eau chaude au fioul. Vous pourrez profiter de l'extérieur entièrement clos d'environ 1900 m² agrémenté d'un garage non attenant. Commerces à 5 minutes sur les communes de La Roche-Chalais / de St-Aigulin. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

4

2

1

1900 m²

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Réf : 342

168 800 €

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Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Maison plain pied de type T3-16440 ROULLET SAINT ESTEPHE

16440 ROULLET SAINT ESTEPHE-OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette agréable maison de plain-pied de type F3/F4 avec un jardin de 1990m² disposant d'une vue dégagée sur notre belle campagne et idéalement située entre Roullet st Estèphe et la Couronne .Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie (salon/séjour), une cuisine,dégagement, wc, deux chambres, une salle de bains et un garage . Ce bien est équipé d' un chauffage central fioul, huisseries double vitrage, assainissement individuel à revoir . Les travaux de réhabilitation de votre installation d'assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d'énergie est possible avec l'éco prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

3

2

1

1990 m²

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Réf : 374

169 000 €

Nouveauté

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Saint-Cybardeaux (16170)

st cybardeaux 16170 " les bouchauds " ensemble immobilier très rare

Entre GENAC et ROULLAC ( 16170) Sur la commune de St Cybardeaux ( proche du théatre gallo-romain des bouchauds ) Venez découvrir cet ensemble immobilier sur près de 2000 m² de terrain composé d'une maison ancienne de plain-pied (habitable de suite) de 44 m² environ de type f2, avec abris voiture attenant . Sur la même parcelle vous pourrez laisser libre cour à toutes vos envies en rénovant entièrement une belle charentaise de plus de 200 m² habitable possible ! Pour parfaire cet ensemble, de magnifiques dépendances et atelier pour plus 200 m² au sol pourrons être utilisés comme stockage, création d'un ou plusieurs logements..... De plus un potager travaillé est rattaché à cet ensemble . L' ensemble ayant deux accès distinct dont un par un magnifique porche . Vous êtes un couple passionnés par les belles pierres , ce bien est pour vous ! N' hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier de proximité au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1

1

1930 m²

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Réf : 624

171 200 €

Nouveauté

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Châteauneuf-sur-Charente (16120)

16120 CHATEAUNEUF SUR CHARENTE-Maison ancienne de type F4

Au coeur de la jolie et agréable ville de Châteauneuf sur Charente ( ville tous commerces et disposant d'une gare ) , à égale distance d'Angoulême et de Cognac OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne lumineuse de type F4. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour avec cheminée. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et accès terrasse, une salle d'eau avec wc, dégagement. Au deuxième étage, une terrasse avec wc. Grande cave, électricité récente.Deux garages. Vous avez envie de devenir propriétaire , appelez Mathieu Rabiller au 06.70.71.96.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

5

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69 m²

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Réf : 552

174 900 €

Nouveauté

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Jarnac (16200)

16200 JARNAC-Maison de ville avec jardin et garage

16200 JARNAC- Maison de ville de type F6 avec jardin et garage. Parfaitement située pour une vie pratique et agréable, cette maison atypique  vous offre au rez de chaussée une entrée, un vaste salon lumineux semi ouvert sur une pièce de vie, un coin cuisine, un wc. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bains, dégagements. Au deuxième étage, un grenier aménagé. Vous apprécierez sûrement de profiter d'un jardin clos et agréable. Ce bien est équipé du chauffage gaz de ville, tout à l'égoût. Un garage est aussi à votre disposition. Huisseries simple vitrage. Ce bien est situé à proximité de tous commerces et commodités et prévoit un stationnement facile. Une opportunité à ne pas manquer avec un charme fou dans un quartier vivant et bien desservi. OPEN IMMOBILIER CHARENTES se tient à votre disposition, vous pouvez contacter Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1

188 m²

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Réf : 626

179 500 €

Nouveauté

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Cognac (16100)

16100 COGNAC-Maison ancienne plain pied + terrain constructible.

16100 COGNAC (direction Cherves-Richemont)- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne de type F5 de plain-pied située à Cognac, avec terrain constructible (750m²), proche des commerces et commodités, implantée sur un terrain arboré et clos de 1360m². Habitable de suite,elle nécessite un rafraichissement (pas de gros oeuvre), qui une fois réalisé, vous offrira un cadre de vie convivial et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée, trois chambres, une pièce de vie donnant sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente, une salle de bains, dégagements, un wc, garage. Pour votre confort et vos économies, double vitrage, chauffage gaz de ville , tout à l'égoût. Terrain constructible avec CU et étude de sol réalisés.. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

5

3

1

1

1360 m²

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Réf : 517

181 000 €

Prix en baisse

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Saint-Amant-de-Boixe (16330)

SAINT AMANT DE BOIXE: Maison de plain pied avec 3 chambres, garage...

SAINT AMANT DE BOIXE : Maison de plain-pied de type T5 avec garage et grand jardin . Elle est composée d'une entrée, unséjour/salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres dégagement, une salle d'eau, véranda.Terrain clos et arboré de 2432 m2 découpable avec une entrée indépendante. La maison se situe dans un secteur calme proche des commodités avec une vue panoramique. Prévoir travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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2

2432 m²

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Réf : 274

184 625 €

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Champniers (16430)

CHAMPNIERS (16430): Maison T4 sur sous sol semi enterré avec grand...

Maison au calme avec grand terrain arboré ! Située dans un secteur paisible à proximité d'un centre commercial, cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle comprend : Une entrée accueillante, une grand pièce de vie, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain et WC. Atouts supplémentaires : Un grand sous-sol avec atelier et garage pour les bricoleurs et les amateurs d’espace, parfait pour stocker, créer ou aménager selon vos envies ! Extérieur : Un superbe terrain clos et arboré de 2143 m², offrant un cadre verdoyant et un grand potentiel d’aménagement pour profiter des beaux jours. Bon à savoir : Des travaux d'isolation énergétique sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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3

1

2143 m²

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Réf : 640

186 000 €

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