Agence Hiersac (16290)

Asnières-sur-Nouère (16290)

NEUILLAC 16290 A 15 KMS D ANGOULEME

ASNIERES SUR NOUERE 16290 GRANGE DE PLUS DE 200 M² AU SOL AVEC TERRAIN DE 2148 M² DONT UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 1200 M² . NOMBREUX PROJETS POSSIBLE POUR CETTE BATISSE DE GRANDES DIMENSIONS 11 M DE LARGE SUR 19 M DE LONG ( logement : sous réserve d' un accord de changement de destination), stockage.... ) Compteur électrique en place et compteur eau à prévoir. raccordement au tout à l' égout pré-établi. PAS DE CHAUFFAGE = PAS DE DPE

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2148 m²

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Réf : 572

99 000 €

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Jarnac (16200)

16200 JARNAC-FONDS DE COMMERCE Type PIZZERIA/RESTAURATION RAPIDE

16200 JARNAC-Ville tous commerces et très active, idéalement situé entre Cognac et Angoulême, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose ce fonds de commerce de type PIZZERIA/ FAST FOOD/RESTAURATION RAPIDE. Il se compose d'un local commercial de 60m² avec un espace "réception clientèle" avec mobilier (tables et chaises), une cuisine équipée (plancha gaz, frigos, friteuse, vitrines réfrigérées...), vidéo surveillance. Au premier étage, un espace stockage de 110m² avec possibilité de recréer un logement de type T3/T4, une cave, un espace terrasse (patente de 150 euros/an). Loyer mensuel de 700 euros. Distributeur pizza+boissons+ friandises et espace de stockage. Loyer mensuel de 300 euros+crédit bail de 1000 euros mensuel sur 5 ans pour le distributeur. Idéal pour un couple.bilan sur demande après étude de la qualité de votre projet . Possibilité d'acquérir les murs en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Réf : 291

99 500 €

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Sireuil (16440)

16440 SIREUIL-Maison plain-pied sur sous-sol à rénover

16440 SIREUIL- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison de plain-pied sur sous-sol à rénover entièrement exposée plein sud, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un séjour/salon avec cheminée, un espace cuisine (nu), un espace salle de bains (nu), trois chambres, un cellier, un wc et une terrasse. Au sous-sol, un garage et une pièce. A raccorder au tout à l'égout . Opportunité idéale pour les amateurs de projet de rénovation. Jardin de plus de 1300 m² avec une partie boisée. Contacter par téléphone au 06 49 73 33 01 ou par mail : meslier.paul16@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1365 m²

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Réf : 442

106 500 €

Coup de coeur

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Bassac (16120)

16120 BASSAC-Maison de type T4 avec jardin et dépendances

16120 BASSAC A moins de 10 minutes de JARNAC 16200 et entre COGNAC 16100 ET ANGOULEME 16000 - OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous invite à découvrir en plein bourg de BASSAC (joli village historique ), cette maison de type F4 avec jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/salon, une salle de bains avec wc, un cellier. A l'étage, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et le jardin,  un coin repas, deux chambres, une salle d'eau avec wc, petite dépendance ( parfait pour vos vélos ou moto ). Chauffage électrique, tout à l'égoût. Idéal primo accédant ou rapport locatif .    Mathieu se tient à votre disposition au 06.70.71.96.98 pour vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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263 m²

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Réf : 446

110 000 €

Nouveauté

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Châteauneuf-sur-Charente (16120)

A LA PORTE DE CHATEAUNEUF SUR CHARENTE Ensemble immobilier composé...

Open Immobilier Charentes vous présente cette maison à rénover entièrement de type F4 de 83 m² environ ( 13 000 euros de travaux d'après l'audit pour passer en D et un logement indépendant T3 de 42 m² environ (à rénover ) 23 000 euros de travaux d' après l'audit pour passer la note en B. La maison principale est composée d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres "en contigües", dépendances attenantes au garage et un agréable jardin clos sans vis à vis et avec une vue dégagée , pour parfaire cet ensemble, ce bien dispose de diverses parcelles de bois attenante pour une surperficie totale de 8336 m² ( taillis ) . Chauffage central fuel, huisseries double vitrage en partie, assainissement individuel ( à revoir ) . ce bien est à visiter rapidement auprès de OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 49 73 33 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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8336 m²

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Réf : 479

116 500 €

Nouveauté

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Verdille (16140)

VERDILLE 16140-Maison de village

16140 VERDILLE - OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous invite à découvrir dans une impasse au calme sur la commune de VERDILLE, cette maison de village de type T4  qui ne demande qu'à se refaire une beauté. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, un wc, une buanderie, une salle d'eau. A l'étage, un bureau, deux chambres et un grenier. Côté extérieur, un jardin clos de 1494m² avec dépendances et garage. Le bien est raccordé au tout à l'égoût. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration sont à prévoir.  Secteur avec école et commerces de proximité. Rouillac à 13 minutes, Jarnac 26 minutes. Un projet intéressant ! Pour tous renseignements contactez Sandrine GRATEREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1494 m²

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Réf : 472

117 000 €

Nouveauté

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Angoulême (16000)

ANGOULEME (16000): appartement T4 avec balcon et parking couvert

Appartement Rénové dans Résidence Sécurisée ! Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée , une salon ou possibilité de créer une 3ᵉ chambre avec loggia, 2 chambres confortable, salle de bain et WC indépendant. Cave et parking couvert privé Vous pouvez profiter d’un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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Réf : 645

118 800 €

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Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Corps de ferme entièrement à rénover avec grange et terrain 16300...

Ancien corps de ferme à rénover entièrement avec dépendances et terrain situé sur la commune de Barbezieux-St-Hilaire à moins de 5 minutes des commodités. Il dispose de 2 maisons d'habitations d'une surface globale de 122 m² environ (67m² et 55 m²) avec grange et ancien chais. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un énorme potentiel pour créer une grande maison familiale ou un projet à usage professionnel. (plus de 300 m² environ le tout) Assainissement relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 6341 m² environ, avec une option d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires, idéal pour les projets agricoles, maraîchage ou élevage d'animaux... Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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6341 m²

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Réf : 629

128 500 €

Nouveauté

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Angoulême (16000)

ANGOULEME (16 000): Maison de ville T3 avec jardinet

EXCLUSIVITE : Maison de Ville pour investissement Locatif à Angoulême – Quartier Chanzy Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de Chanzy à Angoulême. Une opportunité rare d'investissement locatif avec locataire en place ! Elle comprend, une grande pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain. À l’étage, 2 chambres dont une chambre d'enfant. Jardinet privatif, parfait pour des moments de détente. Secteur calme, à deux pas des commerces et commodités Revenus locatifs garantis : Loyer actuel de 549 € charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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91 m²

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Réf : 635

128 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Mouthiers-sur-Boëme (16440)

LONGERE AVEC DEPENDANCES 16440 MOUTHIERS-SUR-BOËME

Venez découvrir cette magnifique longère de plus de 90 m² environ à finir de rénover (charpente traditionnelle et toiture en bon état) et laissez libre court à tous vos projets et envies grâce à sa dépendance attenante de plus 100 m² environ. Cette propriété dispose également d'une ancienne habitation indépendante avec cheminée (idéal projet gîte, chambre d'hôtes ou AIR BNB). Pour parfaire cet ensemble immobilier, un appentis de près de 100 m² environ protègera tous vos véhicules grâce à sa hauteur (possibilité pour camping-car). Sa spacieuse cour exposée plein-sud de près de 1000 m² environ (bâtiments compris) vous permettra de passer d'agréables moments en toute saison. Jardins potagers à proximité. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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2341 m²

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Réf : 527

134 900 €

Exclusif

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