Mandataire Tulle (19000)

Tulle (19000)

Maison Type T7, 5 chambres, 3 terrasses, garages, sur terrain...

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de type T7, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, proche des commerces. Au rez-de-chaussée, deux garages spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’offrir des espaces de rangement supplémentaires, une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Au 1er étage : une terrasse accueillante donnant accès à l'entrée principale de la maison. Un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée et aménagée. Un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre en extérieur. Un WC complète ce niveau. Au 2e étage : 5 chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle d'eau avec WC, et un accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Au 3e étage : Un appartement composé d'une cuisine, d'une salle de bain, deux pièces, avec une entrée indépendante et une terrasse ombragée, à rénover. A l’extérieur, un jardin en pallier, le tout sur une surface d’environ 1151 m². Tout à l’égout, Double vitrage récent, chauffage chaudière avec radiateurs en fontes, isolation des combles et du sous sol. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire une famille à la recherche d'espace et de confort. Ses trois grandes terrasses sont un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 Une opportunité rare à saisir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

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5

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1151 m²

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Réf : CT5687

189 000 €

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Estivaux (19410)

Maison en Pierre Type T5, garage, deux granges, le tout sur environ...

Charmante maison en pierre de village située à Estivaux, 19410. Cette demeure de type T5 offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse en bois et une salle de bain avec WC et espace buanderie Au 1 er étage :  3 chambres avec penderie intégrée et un bureau Attenant, une cave et un garage. A l’extérieur :  Deux granges dont une pouvant changer de destination en habitation et un terrain d'environ 3300 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de loisirs.  Chauffage par pompe à chaleur réversible, radiateurs à inertie, possibilité de mettre un poële à granuler, tout à l'égout fenêtres en PVC, et isolation du garage et du grenier Cette maison offre un mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique à Estivaux ! Contactez Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

3300 m²

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Réf : ct5565

199 000 €

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Merlines (19340)

Grande maison avec deux appartements, 5 chambres, 2 garages,...

Dans un cadre idéal, avec une vue sur l’étang, cette maison des années 1930, rénovée, se compose , au  rez-de-chaussée, d’une terrasse avec un grand appentis, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une véranda, de trois grandes chambres, une avec dressing, et les trois avec cheminées, un dégagement avec rangements, une buanderie, un WC et une grande salle d’eau. A l’étage, un appartement indépendant et communicant avec le rez de chaussée, composé d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée, d’une pièce de vie s’ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et un WC. Au sous sol, deux grands garages avec porte automatisée. Le tout sur un terrain d’environ 3010 m2, avec espace jardin et poulailler. Chauffage central fuel, climatisation réversible en plus pour l’appartement du 1 er étage, ballon d’eau chaude électrique, double vitrages et tout à l’égout. Son cadre agréable, sa proximité du bourg avec ses commerces et commodités, en fait un bien idéal pour une grande famille ou un projet professionnel de gite et/ou chambres d’hôtes. Contactez Carine Open Immobilier Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

2

3010 m²

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Réf : ct4901

Vendu

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Tulle (19000)

Bel immeuble composé de 4 appartements de Type T3 avec caves et un...

Cet immeuble, situé en plein centre-ville de Tulle, bénéficie d'une belle façade soignée, typique du charme architectural du quartier. Il est composé de plusieurs niveaux fonctionnels, chacun offrant des caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial spacieux, actuellement loué 343,11 euros par mois.. Le premier étage abrite un appartement de type T3, non loué, avec une cave en sous-sol. Cet espace, offrant un grand potentiel, peut accueillir une famille ou un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville. Au deuxième étage, un appartement F3 est actuellement loué pour 393,29 euros par mois, plus 10 euros de charges. Ce logement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une belle vue sur la ville. Le troisième étage comprend également un appartement T3, loué 440 euros par mois, auquel s'ajoutent 30 euros de charges. L'appartement est bien entretenu, et offre une belle lumière naturelle, tout en garantissant un confort optimal. Enfin, le quatrième étage propose un appartement T3 avec une cave, également non loué. Idéal pour une habitation privée ou un projet d'investissement, ce dernier étage jouit de vues dégagées et d'un cadre de vie agréable. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente), d'une installation de tout à l'égout, ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant confort thermique et isolation phonique. Ce bien combine à la fois un excellent potentiel locatif et de belles possibilités d'aménagement pour une future occupation privée. Contactez Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CT5723

213 000 €

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Estivaux (19410)

Ensemble Immobilier Exceptionnel, maison, plusieurs dépendances sur...

Découvrez ce vaste ensemble immobilier situé à Estivaux, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. Parfait pour les amoureux de la campagne, ce bien comprend une maison d'habitation de type T4 et de nombreuses dépendances sur un terrain de 59186 m². Caractéristiques de la Maison : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une cave-cellier, une suite parentale. A l’étage, deux chambres confortables, une salle d'eau avec buanderie et un espace pouvant être un bureau avec accès extérieur et intérieur Une terrasse, un parking, plusieurs appentis (ouverts et un fermé), un atelier, une volière, un poulailler, une grande grange moderne, le tout sur un terrain, clôturé pour les animaux, avec plusieurs points d’eau de source, d’environ 59186 m², complètent ce bien.  Chauffage par poêle à bois,  assainissement individuel à contrôler, huisseries en PVC Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une exploitation agricole ou un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique à Estivaux ! Contactez  Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 pour plus d'informations et pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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59186 m²

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Réf : ct5566

220 000 €

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Eyrein (19800)

Grande Maison Familiale avec Deux Appartements et Nombreuses...

Découvrez cette vaste maison d’habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. L’entrée principale s’ouvre sur un hall et un vestibule accueillants, menant à une chaufferie et un accès à la cave. Ce niveau dessert également un premier appartement avec, en plus, une entrée indépendante. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, de 5 chambres spacieuses, et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage de ce niveau est assuré par des radiateurs électriques, de fenêtres en double vitrage et un ballon d’eau chaude dédié est en place pour votre confort. Au premier étage, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Cet étage comprend également une chambre, ainsi qu’une suite parentale avec une vaste salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce niveau bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative et dispose également d’une mezzanine, ajoutant du cachet et un espace supplémentaire. Le deuxième étage est composé de 4 chambres supplémentaires, d’un dressing, et d’une salle d’eau avec WC. Ce niveau, comme le premier étage, est chauffé par une pompe à chaleur et bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. À l’arrière de la maison, vous trouverez une pièce supplémentaire, un débarras, ainsi qu’un grand garage équipé d’une cuisine d’été, parfait pour les réceptions en plein air. La propriété s’étend sur un parc arboré avec appenti, offrant un potentiel important pour le stockage ou d'autres projets personnels ou professionnels. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un grand hangar avec fosse et sanitaires, et du terrain. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, adaptée à divers projets, est une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-moi, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070, dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1140 m²

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Réf : ct5618

230 000 €

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Seilhac (19700)

Entrepôt avec bureau, salles de repos, sanitaires, parking, quai de...

Cet entrepôt d'environ 400 m² sur un terrain de 2568 m², est une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de stockage fonctionnel et bien situé. Avec sa visibilité et sa proximité des autoroutes A20 et A89, cet entrepôt offre un accès facile aux principales voies de communication. Le bâtiment lui-même est composé d'un grand bureau sécurisé, d'une salle commune avec une kitchenette équipée, une salle d'eau, un WC séparé et deux salles de repos. Un couloir de dégagement mène à la zone de stockage, qui comprend un grand espace en L, deux ateliers, un garage fermé et une petite réserve. De plus, à l'extérieur, vous trouverez un grand parking goudronné, un carport à l'arrière et un quai de chargement. Cet entrepôt offre de nombreuses possibilités d'activités artisanales, commerciales ou professionnelles. Que vous ayez besoin d'un espace de stockage supplémentaire, d'un lieu pour exercer votre activité professionnelle ou d'un endroit pour développer votre entreprise, cet entrepôt peut répondre à vos besoins. Si vous êtes intéressé par ce bien ou si vous avez des questions supplémentaires, nous vous recommandons de Contactez : Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CT5066

Vendu

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Tulle (19000)

CHAMBRES D'HOTES ET GITES, 402 M², TERRAIN 1025 M², VILLAGE...

Cette maison d'hôte et gîte de charme d'environ 402 m², sur un terrain d'environ 1025 m², proche de Tulle 19000, en plein coeur d'un village médiéval, sur le chemin de Compostelle, proche du Musée du Président Chirac, du village des Papes, à 10 mn des autoroutes A20 et A89, ne peut que vous séduire. Ce bel ensemble se compose d'un salon spacieux, avec bar, son feu de bois, où la chaleur des lieux vous envahie, suit une grande salle à manger et petit déjeuner, pierres apparentes et son "cantou", une cuisine et arrière cuisine, deux WC, un espace buanderie et un accès à l'extérieur qui vous conduit à la terrasse puis dans un grand jardin sur trois niveaux délimités par de jolis murets en pierre, dont la vue est à couper le souffle. A l'étage, un pallier en étoile dessert quatre chambres d'hôtes et une chambre pellerins dortoirs avec chacune sa salle d'eau, WC, privatifs, le tout décoré avec goût, une buanderie, ainsi qu'un petit salon donnant sur une terrasse sur deux niveaux agréablement aménagée. Au dernier étage, 3 chambres avec salle d'eau, WC. Un gîte ou appartement avec entrée indépendante, comprenant deux grandes chambres, un salon, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte et son cellier, donnant accès à une grande terrasse privative et son jardin sur deux niveaux. Double vitrage, électricité récente, garage et chaufferie. En résumé, ce bien est idéal pour exploiter des chambres d'hôtes avec un gîte,inscrit au Gites de France avec 3 épis, bonne clientèle, dans un endroit ou le tourisme est un élément économique important , doté d'animations festives, d'un complexe sportif et piscine extérieure. Le bien est vendu équipé et meublé, il ne reste plus qu'à se laisser porter et accueillir votre nouvelle vie. Contactez Carine Open Immobilier au 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

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1025 m²

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Réf : ct5710

299 000 €

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Égletons (19300)

BATIMENT COMMERCIAL D'ENVIRON 3000 M² SURFACE DE VENTE, BUREAUX,...

A Egletons, proche des axes autoroutiers, situé a quasi égale distance d'Ussel et de Tulle 30 kms, à 260 kms de Bordeaux, 120 kms de Clermont Ferrand et a moins de 5 heures de Paris, ce bien est idéalement situé pour toutes activités. Le batiment principal est d'une surface au sol d'environ 2500 m², il est composé de quatre bureaux, un hall d'accueil, une salle de réunion, deux grands sanitaires, le tout entièrement rénovés et aux normes. Il s'ajoute une grande surface de vente avec un quai de chargement pour deux semi, le tout possède cinq entrées. A l'extérieur, un petit local et deux tunnels d'environ 500 m², un grand terrain et parkings complètent ce bien. Alarme, central téléphonique, chauffage électrique basse consommation bureaux et aérotherme soufflant chaudière mazout locaux, toiture en panneaux photovoltaïques. Actuellement deux parties loués pour des loyers mensuels de 3000 HT. Ce bien conviendra à tous types d'activités : négoce technique, GSA, GSB, pépinière d'entreprises. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : ct5467

1 000 000 €

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