Mandataire Limoges (87280)

Gorre (87310)

GORRE - TERRAIN A BATIR

BELLE OPPORTUNITE A GORRE - Idéal pour votre projet immobilier à la carte, beau terrain à bâtir d'environ 1 200 m2 - Idéalement situé - Viabilisé - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Libre choix constructeur - Proche de toutes commodités - A DECOUVRIR - Prix : 16 500 € HAI - prix hors honoraires : 12 500 € net vendeur - honoraires à la charge de l'acquéreur. Contacter votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07 - E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161. "Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 5763

16 500 €

Coup de coeur

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Ambazac (87240)

TERRAIN AMBAZAC

SOUS COMPROMIS Ambazac - idéal pour votre projet immobilier à la carte, beau terrain à bâtir d'environ 1500 m2, réseaux à proximité (voierie, eau potable, électricité, assainissement eaux usées) - A DECOUVRIR !! Prix : 29 000 € FAI - prix hors honoraires : 25 000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07 - E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro : 907 740 161. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : NK4144

Vendu

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Limoges (87100)

LIMOGES - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC BALCONS - 78 m2 - 76000 €

A LIMOGES, dans le secteur d'Huper U Corgnac, découvrez cet appartement tranversant de 78 m2 au permier étage d'une copropriété paisible et sécurisée de 3 étages. A seulement cinq minutes du centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet espace lumineux se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'un salon-salle à manger agrémenté de balcons, d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également les baies vitrées de la largeur du mur, le cellier, le débarras et la cave. Profite d'un cadre de vie agréable, avec commerces, pharmacies, facultés et écoles à porté de main. Un service de bus toutes les 10 minutes facilites vos déplacements. Le chauffage collectif au gaz de ville et le double vitrage garantissent confort et tranquilité. Un stationnement gratuit et l'accès à un centre commercial et une médiathèque au pied de la résidence complètent ce bien. A DECOUVRIR ! Prix : 76 000 € TTC - Prix hors honoraires : 69 500 € - Honoraires agence : 6 500 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2

1

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Réf : NK5268

76 000 €

Prix en baisse

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Séreilhac (87620)

SEREILHAC - maison de 85 m² - 76500 €

Pour les amoureux de la pierre !! Sur la commune de SEREILHAC, proche des commerces et des commodités, venez faire la découverte de cette maison de 1800, d'environ 85 m2 élevée en partie sur cave, logée sur une parcelle de plus de 450 m2. composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie, un local chaudière et un garage, un escalier en bois vous mènera à l'étage où vous découvrirez 3 spacieuses chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez une cour à l'avant, une grange attenante, un appentis, une cour à l'arrière délimitée par des bâtiments annexes (étables et clappier), un WC extérieur. Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez aménager le garage et la grange. Des travaux sont à prévoir !! Prix : 76 500 € - prix hors honoraires : 70 000 € - honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, n.kechaba@openimmobilier.immo, Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire . "Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Annonce proposée par un agent commercial

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3

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455 m²

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Réf : NK5188

76 500 €

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Champsac (87230)

CHAMPSAC - MAISON 90 m2 + GRANGE 130 m2

VENDU EXCLUSIVITE - Sur la Commune de CHAMPSAC, à 35 minutes de Limoges dans un petit hameau au calme, venez faire la découverte de cette propriété rurale logée sur une parcelle de 3 210 m2 comprennant : - Une maison d'habitation d'environ 90 m2 composée au rez-de chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine spacieuse, une salle d'eau et un WC. un escallier en bois massif vous mènera au 1er étage où vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 19 m2 et 21 m2 et un palier qui vous donnera accès aux combles au 2ème étage par un escalier en bois. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'une cour et d'un grand pré. - Un bâtiment attenant à la maison faisant office d'étables d'environ 14 m2. - Un bûcher d'environ 12 m2. - Une grange d'environ 130 m2 qui peut être transfromée en maison d'habitation ou en gîte. Sur la propriété vous apprécierez également la présence d'un puit fonctionnel idéal pour arroser son potager ou ses arbres fruitiers. A DECOUVRIR !! Prix : 93000 € TTC - Prix hors honoraires : 85 000 € - Honoraires agence : 8000 € à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

3210 m²

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Réf : 4910

Vendu

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Séreilhac (87620)

SEREILHAC - MAISON + GRANGE - 6 PECES - 130 M2 - 127 000 €

A découvrir : une maison plein de charme pour les amoureux de la pierre ! Venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 130 m2, située sur la commune de Sereilhac, proche de toutes commodités, à seulement 20 minutes de family village à Limoges et à proximité d'Aixe sur Vienne. Idéale pour une famille, elle dispose de 3 chambres, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée,, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert une cuisine conviviale, parfaite pour partager des repas en famille, une salle à manger, dotée d'une cheminée , créée une ambiance agréable, tandis que le salon, confrotable, donne sur une cour intérieure intime, vous invite à la détente. Une chaufferie faisant office de buanderie ainsi qu'un WC, complète cet espace. Un élégant escalier en bois massif vous conduira à l'étage où vous découvrirez 3 chambres confortables dont une avec une salle de bains privée et une autre qui communique avec un bureau en enfilade apporte une touche de praticité. Un salle de bains principale bénéficie d'une fenêtre, ajoutant une belle luminosité naturelle et un WC indépendant. A l'extérieur, la maison offre une cour et un jardin verdoyant plat sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Une grange attenante d'une belle superficie, sert actuellement de garage et comprend un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est équipée d'une chaudière mixte (bois et fioul) et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une demeure chaleureuse et accueillante. Prix : 127 000 € TTC - Prix hors honoraires : 120 000 € - honoraires agence - 7 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour pus d'informations ou pour planifier une visite de cette demeure plein de charme, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo. Annonce proposée par un agent commercial

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600 m²

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Réf : NK5511

127 000 €

Coup de coeur

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Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

SAINT-YRIEIX LA PERCHE - TERRAIN 21000 m2 - 130 000 €

A proximité de Limoges, sur la commune de Saint Yrieix La Perche : une belle opportunité immobilière à ne pas manquer ! Découvrez ce terrain plat, bien dimentionné et entièrement constructible, situé à proximité du centre ville et de toutes commodités. Réseaux à proximité : voierie, eau potable, électricité, assainissement collectif. Avec plus de 21 000 m2 à votre disposition, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure, qu'il s'agisse de la maison de vos rêves , d'un petit lotissement ou encore de votre projet professionnel. Deux certificats d'urbanisme validés sont déjà disponibles : l'un pour une ou plusieurs maisons et l'autre à vocation commerciale ou artisanale (petites structures uniquement). Prix de vente 130 000 € HAI - prix hors honoraires : 120 000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07 - Email : n.kechaba@openimmobilier.immo Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro : 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : NK4670

130 000 €

Prix en baisse

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Limoges (87280)

Maison 6 pièces

VENDU Au nord de Limoges, dans un secteur calme, venez faire la découverte de cette maison de 130m² élevée en partie sur cave, logée sur une parcelle d'environ 900m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une petite entrée avec rangements, un salon avec parquet d'origine, un séjour avec insert bois, une cuisine séparée à aménager, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage un pallier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un wc supplémentaire. Selon vos besoins et vos envies vous pourrez également aménager les combles. Des travaux sont à prévoir ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo, agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. " Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Annonce proposée par un agent commercial

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900 m²

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Réf : NK4353

Vendu

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Limoges (87100)

LIMOGES - MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET - 5 PIECES - 115 M2 -...

LIMOGES EST - La Bastide côté La brégère Situé dans une rue résidentielle paisible et proche du centre ville et des commodités, cette maison de ville semi-enterrée d'environ 115 m2; édifiée en 1978, vous offre un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de nombreux placards,desservant une cuisine séparée, un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un balcon. Deux chambres, dont l'une avec dressing et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le sous s-sol lumineux est un véritable atout, avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave, un WC et une troisème chambre avec un lavabo. Le jardin qui entoure la maison promet de beaux moments en plein air. Bien que la maison nécessite quelques travaux, elle offre un potentiel indéniable avec un chauffage au gaz de ville. Prix : 164 000 € HAI - Prix hors honoraires : 155 000 € - Honnoraires agence : 9 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Annonce proposée par un agent commercial

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3

1

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Réf : NK5322

164 000 €

Nouveauté

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Limoges (87100)

LIMOGES - MAISON 8 PIECES - 164 M2

TROP TARD, ACTE AUTHENTIQUE SIGNE !! A LIMOGES - Quartier résidentiel de La Brégère, venez faire la découverte de cette maison élevée sur une cave et un garage, logée sur une parcelle de 570 m2, comprenant une cage d'escalier desservant deux appartements composés comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement de 81 m2 à rénover entièrement, composé d'un dégagement desservant un salon avec balcon côté jardin, un séjour, une cuisine, deux grandes chambres dont une avec balcon côté jardin, une salle de bains et un WC indépendant, rangements. - A l'étage, un appartement de 82 m2 habitable de suite, composé d'un dégagement desservant une pièce de vie avec balcon côté jardin, une cuisine séparée, 3 spacieuses chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, rangements. Côté extérieur, un jardin à l'arrière. Ce bien offrant de beaux volumes pourrait convenir parfaitement à un projet de vie intergénérationnel, un investisseur, un marchand de biens. Laissez libre cours à votre imagination ! A DECOUVRIR ! Prix : 179 500 €TTC - Prix hors honoraires : 172 000 € - Honoraires agence : 7 500 € à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Annonce proposée par un agent commercial

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5

1

1

4

568 m²

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Réf : NK5245

Vendu

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