Mandataire Larche (19600)

Vignols (19130)

Terrain de 2400 M2 avec CU à 29500 euros

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur la commune de Vignols, à dix minutes de Pompadour et d'Objat, dans un environnement champêtre et de ce fait très calme, ce terrain de 2400 M2 pour un projet de construction. Les réseaux sont tout proches du terrain et un assainissement individuel sera à prévoir. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de la même superficie. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84.  www.openimmobilier.immo  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

2400 m²

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Réf : SF 2041

29 500 €

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Terrasson-Lavilledieu (24120)

Maison à restaurer pour du locatif

Idéal investisseur! Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur la commune de Terrasson la Villedieu en Périgord noir, ce bien à restaurer de fond en comble, situé proche du centre ville. Possibilité de faire deux appartements T2 et un studio pour un revenu locatif très intéressant. Stationnement très facle devant et derrière la maison. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84.  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

2

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Réf : SF 4189

44 500 €

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Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Terrain de 1512 M2 avec CU sur les hauteurs

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur les hauteurs de la commune très prisée de Saint Pantaléon de Larche, à l'ouest de Brive, proche des autoroutes A20 et A89, ce joli terrain plat pour une construction en plain pied (ou pas). Vous bénéficierez d'une très jolie vue sur la campagne tout en étant à cinq minutes des écoles, commerces et médecins. Possibilité d'acquérir la même surface en plus. Tous les réseaux passent en bordure de route et un assainissement individuel sera à prévoir. A visiter au plus vite! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

1512 m²

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Réf : SF 3819

49 000 €

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Malemort-sur-Corrèze (19360)

Terrain à bâtir avec jolie vue

A vendre terrain pour un projet de construction de 1403 M2 avec 703 M2 constructibles, offrant une jolie vue dégagée sur les hauteurs de la commune de Malemort à la limite de Brive. Ideal pour une maison semi enterrée. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : SF 5138

64 000 €

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Jugeals-Nazareth (19500)

Terrain de 8420 M2 pour projet de construction

 Sylvie Faugeras, votre conseillère chez Open Immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur la commune de Jugeals-Nazareth, dans une impasse, ce grand terrain pour un projet de construction d'une maison  usage d'habitation. 51 % de la surface du terrain, soit tout le haut, sont constructibles. Le reste étant répertorié en zone agricole dont une partie boisée. Les réseaux sont en bordure de terrain et l'assainissement sera collectif.  Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84.   sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : SF 5500

67 000 €

Prix en baisse

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Brive-la-Gaillarde (19100)

Appartement T2 avec terrasse et parking

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier vous propose à Brive, dans une résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur, ce bel appartement lumineux de 34M2 situé au troisième et dernier étage de l'immeuble. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé (refaite en octobre 2024), une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et une belle terrasse. Une place se stationnement privative en sous-sol complète ce bien iéalement situé dans une copropriété récente disposant également d'un gardien et d'une piscine. A ne pas manquer! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

2

1

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Réf : SF 5861

85 000 €

Sous-offre

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Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Terrain de 3024 M2 avec CU sur les hauteurs

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur les hauteurs de la commune très prisée de Saint Pantaléon de Larche, à l'ouest de Brive et proche des autoroutes A20 et A89, ce joli terrain de 3024 M2 disposant d'un CU opérationnel et offrant une vue magnifique.  Vous pourrez construire une maison en plain-pied et disposer du reste du terrain pour vos loisirs ou vous pourrez également diviser ce terrain et en revendre une partie si tel est votre choix. L'ensemble des réseaux passent en bordure de route et un assainissement individuel sera à prévoir. A vos visites! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

3024 m²

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Réf : SF 3818

87 200 €

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Terrasson-Lavilledieu (24120)

Maison double habitation dont une restaurée et caves

Idéal investisseur! Sur les hauteurs de la commune de Terrasson La Villedieu en Périgord noir, dans le quartier de l'église Saint Sour, je vous propose cette double maison dans une petite rue au calme. La première est déjà rénovée en appartement T2 avec sa pièce de vie, sa chambre avec dressing, sa salle d'eau avec toilettes ainsi que deux grandes caves et un petit espace paysagé au niveau de celles-ci. Elle n'attend que son futur locataire! La seconde maison attenante est à finir de restaurer sur ses deux niveaux. Les huisseries de l'étage ont déjà été changées et quelques travaux d'isolation et de placo ont été réalisés également. Ce coté était aussi destiné à un nouvel appartement pour du locatif. Mais réunir les deux maisons pour les transformer en une seule et même habitation est tout à fait réalisable également!  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

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1

1

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Réf : SF 4918

118 000 €

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Yssandon (19310)

Maison T4 avec garage, jardin et jolie vue.

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose dans le village d'Yssandon cette maison des années 80 disposant d'une magnifique vue sur la campagne Corrézienne. Vous disposerez de plain-pied d'une entrée, d'un séjour (avec sa cheminée)  ouvert sur la terrasse , d'une cuisine séparée et aménagée avec un accés direct également sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Cette batisse érigée sur sous-sol dispose aussi d'un vaste double garage ainsi qu'e d'une belle cave enterrée. La vue est extraordinaire et vous bénéfierez d'un peu plus de 1100 M2 de terrain autour de la maison. Une remise au goût du jour sera nécessaire afin de redonner à cette maison tout son éclat! Voici un joli potentiel pour un petit prix! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

5

3

1

1178 m²

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Réf : SF 5929

129 900 €

Nouveauté

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Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Maison T4 avec garage et jardin

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier, vous propose sur la commune très prisée de Saint Pantaléon de Larche, dans une impasse, cette maison mitoyenne T4 d'un peu moins de 100 M2, habitable en l'état mais qui nécessiterait quelques travaux pour un confort maximal. Le rez de jardin accueille une cuisine séparée, un salon/ séjour avec son insert et ouvert sur une terrasse couverte, un toilette ainsi qu'un ancien garage transformé en cellier/ buanderie/ chaufferie. L'étage dispose de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bain et des toilettes séparés. Une petite annexe en brasier adossée à un garage complète ce bien et son grand jardin . Vous cherchez le calme? C'est ici! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

5

3

1

2300 m²

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Réf : SF 5506

158 500 €

Sous-compromis

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