Mandataire Larche (19600)

Brive-la-Gaillarde (19100)

Maison en brasier à finir de restaurer avec jardin

Seulement chez Open Immobilier! Située sur les hauteurs, derrière la gare de Brive et proche du centre-ville, je vous propose cette charmante maison en brasier restaurée en appartement T2 et louée pour son rez de chaussée, et à finir de rénover à l'étage accessible par derrière au niveau du jardin. En effet, un joli potentiel s'offre à vous sur cette partie en devenir avec la possibilité de faire une extension de l'étage sur la dalle en béton actuelle, et ainsi de créer un bel apprtement T3 (je tiens les plans à votre disposition si besoin). Un terrain sur l'arrière situé en zone U accueille actuellement les ruines d'une ancienne construction et de son BBQ, ainsi qu'un puit. Possibilité donc là encore de créer un nouveau bien locatif en plus. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

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386 m²

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Réf : SF 4986

Vendu

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Montignac (24290)

Maison historique T4 en pierre

 Plongez dans l'histoire en découvrant cette maison unique, datant du XIV ième siècle et ayant appartenue à l'archiprêtre Noël (1752/1841). Située au coeur de Montignac, une cité médiévale pleine de charme, cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie chaleureux et plein de caractère. Le rez de chaussée accueille un vaste salon agrémenté d'une jolie cheminée. Au premier étage se partage les pièces de jour telles que la cuisine et la salle à manger. Le second dispose d'une suite parentale de près de 20 M2 (chambre et salle d'eau avec toilettes) et le dernier se divise en deux chambres en enfilade séparées par une salle d'eau avec toilettes également. L'escalier en colimaçon en pierre qui relie les différents niveaux est un élément architectural remarquable. Vous pourrez également bénéficier d'un espace de tranquilité sur l'arrière de la maison pour un café ou un autre. Les stationnements sont à proximité et simples avec un accès rapide aux commerces. Ne manquez pas cette belle opportunité! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : SF 5815

119 500 €

Coup de coeur

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Tulle (19000)

Grande maison à finir de restaurer

Idéal investisseur! Opportunité à saisir! Située sur les hauteurs de Tulle en Corrèze et à quelques minutes du centre ville et des écoles, je vous propose cette grande maison à finir de restaurer en vue d'un investissement locatif. En effet, une partie des travaux a été realisée dans le but de faire plusieurs appartements avec chacun un accés indépendant.. Un premier T3 au rez de chaussée avec son garage; un second T3 au premier étage avec une grande terrasse et un garage également et un T2 en duplex sur le côté avec une petite terrasse sur l'arrière. Tous bénéficieront d'un jardin commun sur l'arrière de la maison aini que d'une très jolie vue sur la ville en contrebas.  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB   Annonce proposée par un agent commercial

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877 m²

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Réf : SF 4933

138 000 €

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Allassac (19240)

Maison T4 en pierre avec garage, jardin et puits

Idéalement située au calme, sur les hauteurs d'Allassac et à quelques minutes d'Objat et de tous ses commerces ainsi que de son incontounable marché, je vous propose cette charmante maison en pierre du XIX ème d'environ 120 M2 et majoritairement restaurée. Vous disposerez d'une jolie pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une très spacieuse à laquelle vous accèderez via une volée de marches, et idem pour la salle d'eau avec WC(à rafraichir ou à refaire ailleurs), et nous terminerons ce niveau par une pièce en travaux destinée à accueillir la future salle d'eau et ses toilettes séparées. Le niveau inférieur accueille un cellier, une cave, un atelier, un garage ainsi qu'un charmant cluzeau. Une cour fermée, un puits et un petit jardin complètent ce bien qui n'attend que ses nouveaux propriétaires! Sylvie Faugeras   06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB   Annonce proposée par un agent commercial

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534 m²

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Réf : SF 4763

Vendu

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Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Maison T4 avec garage et jardin

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier, vous propose sur la commune très prisée de Saint Pantaléon de Larche, dans une impasse, cette maison mitoyenne T4 d'un peu moins de 100 M2, habitable en l'état mais qui nécessiterait quelques travaux pour un confort maximal. Le rez de jardin accueille une cuisine séparée, un salon/ séjour avec son insert et ouvert sur une terrasse couverte, un toilette ainsi qu'un ancien garage transformé en cellier/ buanderie/ chaufferie. L'étage dispose de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bain et des toilettes séparés. Une petite annexe en brasier adossée à un garage complète ce bien et son grand jardin . Vous cherchez le calme? C'est ici! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

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2300 m²

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Réf : SF 5506

158 500 €

Sous-compromis

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Le Lardin-Saint-Lazare (24570)

Maison T4 de plain-pied avec garage et jardin

Seulement chez Open Immobilier! Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier vous propose sur la commune du Lardin St Lazarre en Périgord noir, une belle opportunité à saisir avec ce pavillon de plain-pied prêt à vous accueillir. Vous disposerez d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau très récente, de toilettes séparées et d'un garage avec sa porte électrique. Une terrasse devant la maison, un joli jardin arboré autour ainsi qu'un cabanon de jardin feront le bonheur des futurs acquéreurs. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette maison qui bénéficie d'un DPE en D, donc plûtot très satisfaisant! Vous souhaitez la visiter? Contactez-moi! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

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652 m²

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Réf : SF 5784

162 000 €

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Orgnac-sur-Vézère (19410)

Maison T5 avec appartement indépendant et grand terrain

Sur la commune d'Orgnac sur Vézère en Corrèze, à quinze minutes d'Objat et de Pompadour et à vingt minutes de l'autoroute A20, je vous propose cette charmante maison en pierre avec étage à finir de restaurer. Elle dispose d'une jolie pièce de vie en rez de jardin avec son coin cuisine, une arrière cuisine faisant également office de chaufferie/ buanderie et de deux belles terrasses sur l'arrière de la maison, couvertes et donnant sur les prairies de près de un hectare et sur les Monédières. L'étage accueille quatre chambres dont deux très grandes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un appartement T3 entièrement restauré et isolé avec son accés indépendant vous permettra d'accueillir famille ou amis à l'occasion, ou vous apportera un revenu complémentaire si vous décidiez de le mettre en location. Une opportunité unique d'allier authenticité et potentiel. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

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9803 m²

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Réf : SF 5143

179 000 €

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Orgnac-sur-Vézère (19410)

Maison T5 avec appartement indépendant et grand terrain

Sur la commune d'Orgnac sur Vézère en Corrèze, à quinze minutes d'Objat et de Pompadour et à vingt minutes de l'autoroute A20, je vous propose cette charmante maison en pierre avec étage à finir de restaurer. Elle dispose d'une jolie pièce de vie en rez de jardin avec son coin cuisine, une arrière cuisine faisant également office de chaufferie/ buanderie et de deux belles terrasses sur l'arrière de la maison, couvertes et donnant sur les prairies de près de un hectare et sur les Monédières. L'étage accueille quatre chambres dont deux très grandes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un appartement T3 entièrement restauré et isolé avec son accés indépendant vous permettra d'accueillir famille ou amis à l'occasion, ou vous apportera un revenu complémentaire si vous décidiez de le mettre en location. Une opportunité unique d'allier authenticité et potentiel. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

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9803 m²

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Réf : FS 5143

179 000 €

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Estivaux (19410)

Ensemble de deux maisons + dépendances + puit

Belle opportunité à saisir au coeur d'un petit hameau en périphérie de la commune d'Estivaux en Corrèze, à 5 minutes des autoroutes A20 et A89, à 10 minutes d'Allassac et 20 minutes d'Objat, je vous propose cette ancienne ferme composée de deux maisons reliées l'une à l'autre, d'une belle grange auvergnate, d'une petite dépendance attenante à celle-ci et d'une autre dépendance indépendante à fort potentiel. La plus petite maison dispose d'une grande cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur une terrasse couverte d'un côté et donnant sur un vaste séjour de l'autre, lui-même donnant sur une magnifique terrasse exposée au sud. Une chambre, une petite salle d'eau, un toilette et une grande cave complètent cette première habitation partiellement restaurée. La seconde maison plus grande nécessitera votre aide avant de retrouver sa splendeur. Une très grande cuisine avec son cantou, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un toilette, une cave et une chaufferie compose ce bien à fort potentiel. Les combles des deux maisons sont aménageables. La grande grange ainsi que la dépendance offrent de belles possibilités en terme de gites ou autres espaces d'accueil ou culturels. N'oublions pas non plus le puit et le joli four à pain! Un vaste terrain de plus de 6000 M2 offrant une belle vue dominante achèvent de compléter cette propriété qui n'attend que vous! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

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6591 m²

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Réf : SF 5035

235 000 €

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Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Maison plain-pied T4 de 2011 avec garages et jardin

Exclusivité Open Immobilier! Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités? Ne cherchez plus! Cette maison est faite pour vous!  Située dans la ville très prisée de Saint Pantaléon de Larche, ce bien de 2011 entièrement de plain-pied offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant à quelques minutes des commerces et des écoles. Rare sur le marché, cette maison ne nécessite aucun travaux grâce à sa cuisine et sa salle d'eau de 2023, ainsi que sa terrasse de l'année qui vous offrira de beaux moments en perspective. Un joli séjour lumineux agrémenté de son poêle à bois neuf, ses trois chambres dont une équipée d'un grand dressing  ainsi qu'un vaste double garage avec buanderie complètent cette batisse idéale pour une famille. Faites vite car cette maison ne restera pas longtemps sur le marché! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

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1365 m²

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Réf : 5533

Vendu

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