Sylvie Faugeras, votre conseillère chez Open Immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur la commune de Jugeals-Nazareth, dans une impasse, ce grand terrain pour un projet de construction d'une maison  usage d'habitation. 51 % de la surface du terrain, soit tout le haut, sont constructibles. Le reste étant répertorié en zone agricole dont une partie boisée. Les réseaux sont en bordure de terrain et l'assainissement sera collectif.  Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84.   sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

Au bout d’une impasse au calme, petite maison de campagne habitable de suite avec sur le même niveau une cuisine ouverte sur la terrasse, un séjour, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A l’étage une pièce mansardée pour une seconde chambre, bureau ou atelier d’artiste (musique, peinture, écriture, etc…) Chauffage Poêle à bois (Franco Belge)et radiateurs en appoint. Tout à l’égout. Toiture en bon état. Entretien régulier par Artisans (Factures à l'appui) A 3mn de tous commerces de première nécessité. Grande grange de 56 m2 (8.50 m de hauteur sous faitage) Jouissance d'un puits commun. Bûcher. Terrain de 1606 m2 dont 1282 m2 non attenant à 15 m de la maison. Possibilité de fusionner ce Bien avec le bien mitoyen et une parcelle de terrain supplémentaire de 1982 m2 vous permettant d'agrandir la surface habitable en améliorant votre confort de vie et les possibilités d'aménagement. Je vous invite à me contacter pour explorer la faisabilité du projet et profiter de cette belle opportunité. En bordure de l’Indre, proche de la vallée des peintres (Crozant et Fresselines), Saint Sébastien est également non loin de la base de loisirs d’Eguzon Chantome où vous pouvez pratiquer VTT, Escalade, Paddle, Voile, Planche à voile, Pédalo, Canoë, Baignade, Pèche, Plongée, Bateau, Tir à l’arc, Course d’orientation… Proche de l’A20 à 8 km en direction de Châteauroux et à 11 km en direction de Limoges. Ligne de Bus en direction de Guéret et à 650 m de la Gare SNCF Ligne Paris- Limoges Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Plus de photos sur le site : www.openimmobilier.immo ! Annonce proposée par un agent commercial

Au coeur du centre ville de Coutras, avec vue sur la rivière, venez découvrir ce garage transformable en habitation, sous réserve d'acceptation de changement d'affectation, offrant une superficie d'environ 70m². Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez cette belle maison située à Marsac (23210), offrant un cadre de vie idyllique dans petit un village creusois. D'une surface d'environ 123 m2 habitable sur 710 m2 de terrain clos, elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cuisinère à bois, un salon, une arrière cuisine, une salle à manger d'environ 21 m2, et une salle d'eau avec toilette, vasque et sèche serviette adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Au premier étage une seconde salle d'eau avec vasque, un toilette séparé, puis quatre chambres. Au deuxième étage : accès au grenier La propriété comprend également une grange et un garage d'une superficie d'environ 68 m2, parfait pour vos projets de rangement, d'atelier ou stockage véhicules. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cette maison à beaucoup à offrir. Ne manquez pas cette oportunité unique de faire de ce bien, votre nouveau chez vous ! Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez votre conseiller immobilier au 06.62.17.63.44 Annonce proposée par un agent commercial

Nous vous proposons cet ensemble immobilier implanté sur environ 4 500 m2 de terrain, situé dans un hameau de Haute-Vienne, en Limousin, composé de deux maisons mitoyennes à rénover et de plusieurs dépendances. Pas de possibilité d'obtenir plus de terrain. La maison principale se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grenier aménageable au-dessus et élevée en partie sur cave. La seconde maison comprend deux pièces, un grenier et est également élevée en partie sur cave. Quatres granges ! La première d'environ 170 m2 au sol avec anciennes étables dessous, la deuxième d'environ 97 m2 au sol, la troisième d'environ 98 m2 et la quatrième, mitoyenne à l'habitation voisine, d'environ 70 m2 au sol avec une partie grenier. Plus d'électricité. Un ancien fournil et un puits alimenté apportant un charme authentique à l'ensemble. Travaux à prévoir : installation d'un assainissement individuel, réfection complète de l'installation électrique, installation d'un système de chauffage, changement des huisseries (portes et fenêtres), aménagement et équipement de la cuisine, rénovation de la salle de bains et des WC et rafraîchissement général des sols-murs-plafonds. L'ensemble se situe à seulement 3 km de tous commerces. Grand potetiel et belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets imobiliers. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Annonce proposée par un agent commercial

ANGOULEME (16000) : Nouvelle opportunité à saisir ! Appartement T4 à rénover près du lycée Marguerite de Valois et de la place Victor Hugo comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau, wc, cave. Proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

 Nicolas Serre Open Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 entièrement rénové et idéalement situé en coeur de ville à Villeneuve sur Lot, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le tout en très bon état. Ce bien est actuellement loué 490 euros par mois charges comprises et fait partie d'une copropriété bénévole de 5 lots (faible coût : environ 200 euros /an) . Pas de frais à prévoir sur les parties communes, l'immeuble est parfaitement entretenu. Prestations : chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, interphone ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous proposent en Exclusivité ce très beau terrain à bâtir d'une superficie d'environ 6 542m², dont environ 2 800m² constructibles, à 2mn des commerces de Saint Julien de Lampon, 5mn des plages de Dordogne et piste cyclable, 15mn de Souillac et Gourdon, 20mn de Sarlat et 45mn de Rocamadour. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

A proximité immédiate du Bourg de Panazol se situe se terrain viabilisé de près de 500m². Emplacement calme dans un lotissement récent. Pour plus de renseingement, veuillez contacter Théau SILBERMANN au 06.11.82.71.28. ou par mail à t.silbermann@openimmobilier.immo Annonce proposée par un agent commercial

En centre ville de Tulle, joli appartement au charme de l'ancien, entièrement rénové au troisième étage dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une galerie desservant une grande entrée donnant sur une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec cheminée, un dégagement et enfin l'espace nuit avec une grande chambre avec cheminée et une salle d'eau. Une cave et un grand grenier complètent ce bien. Chauffage gaz et double vitrage. Possibilité de faire un Duplex ou un deuxième appartement type T2 Actuellement louer pour la partie appartement et cave, bail 3 ans, loyer 450 euros par mois Contactez Carine Open Immobilier au 06 83 34 80 70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques