Nouveauté et Exclusivité OPEN IMMOBILIER Cette maison de village est située sur le plateau de Millevaches, dans un environnement rural. Elle se compose de deux logements distincts, pouvant être réunis, idéal pour un investissement locatif ou une habitationprincipale avec un logement supplémentaire. Le logement principal d'environ 134 m2 comprend en rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée, un vaste salon, des toilettes. Le 1er étage coprend 3 spacieuses chambres (.....m2), une salle de bains et un second toilette. Chauffage central fuel et huisseries en double vitrage PVC. Le second logement d'environ 27 m2 comprend une entrée donnant sur la pièce de vie avec coin chambre, une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilette. CHauffage par convecteurs électriques. Huisseries en double vitrage PVC. Un garage pour un véhicule à l'arrière de la maison. L'ensemble de la maison nécessite un rafraîchissement général et une réhause de l'étiquette énergétique afin de permettre une location. Rentabilité locative brute estimée à environ.... euros par an. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Laetitia MAURI, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose une charmante maisonnette en pierres mitoyenne en pierres couverte en tuiles avec balconnette dans le centre historique du village. Du cachet ! Idéal pied à terre ou location saisonnière : un doux nid à investir. Cette maison offre en rez de chaussée : un coin buanderie et un atelier. Au premier niveau le balcon abrité permet l'accés à une cuisine équipée avec cheminée et poele. Superbe parquet. Typique, avec du caractère, il n'y a plus qu'à concocter un petit plat et le savourer. Attenant un coin salon avec cheminée. cabinet de toilettes et placards sous l'escalier. Un escalier fait sur mesure par un menuisier dessert l''étage. Palier, rangement sous pente. Salle d'eau avec WC et une chambre charmante avec superbe vue sur l'église. Pierres apparentes, poutres, plancher. Un doux nid douillet pour passer le prochain Noel ! Chauffage électrique et poele. On n'attend pas pour une visite. Rare ! Ce charmant village correzien situé à proximité de la Dordogne vous permet de profiter des commerces et artisans sur place. Boulangerie : pain au feu de bois, Épicerie, bars, estheticienne, coiffeur, brocante ouverts toute l'année. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Sur la commune de Guîtres, à moins de 10mn de Coutras, venez découvrir cet appartement T3 de centre ville, offrant une belle pièce à vivre de plus de 30m², deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, terrasse, cave et petit jardin. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez Coryse FLORENTIN - Conseillère Open Immobilier à Coutras - 06.70.44.30.95 Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez ce magnifique terrain de 2 150m² dont 1500m² constructible, situé dans un quartier très calme de Chancelade. Idéalement situé à seulement 10 mètres d’un arrêt Péribus, ce terrain offre une accessibilité exceptionnelle tout en bénéficiant d’un environnement paisible avec très peu de voisins. Le terrain est divisé en deux parcelles constructibles, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets de construction. Que vous souhaitiez construire votre maison de rêve ou investir dans un projet immobilier, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER, pour ce terrain viabilisé de 1520 m2 situé sur la commune de SOUMOULOU à 20 mn de PAU ET TARBES, comprenant une partie constructible de 406 m2 et une partie agricole de 1114 m2; A vooir au plus vite !!!! Annonce proposée par un agent commercial

EXLUSIVITÉ OPEN IMMOBILIER Pour investisseurs, maison vendue LOUÉE 580€/mois. Maison de bourg située à 6 minutes du centre commercial La Feuilleraie, sur la commune d'Antonne et Trigonnant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée semi ouverte et d'un wc. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc. Une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours ! Taxe foncière : 530€ Menuiseries : Double vitrage PVC Chauffage : Poêle à granulés + éléctrique Assainissement : Tout à l'égout Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous proposent en Exclusivité cette jolie maison de village indépendante du 19e à rénover d'environ 94m², grange en pierre d'environ 70m² avec toiture à reprendre, réserve d'eau enterrée, très beau terrain attenant plat et fertile d'environ 3 800m² (idéal permaculture) et terrains non attenants d'environ 13 447m² composé de bois et de prairie. Le bien se compose en rdc d'un cellier avec cantou, chambre et salle de bain, puis à l'étage entrée sur cuisine d'environ 11m², séjour d'environ 18m², 2 chambres (de 15 à 17m² environ), toilettes avec point d'eau et accès au grenier d'environ 60m². La charpente est en bon état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage, isolation, menuiseries, électricité et assainissement. Environnement calme et verdoyant pour ce bien, situé à 5mn de Saint Julien de Lampon et ses commerces, 15mn de Souillac et Gourdon, 25mn de Sarlat et 40mn de Rocamadour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

A 10 kms d’Argentat et 13 kms de Marcillac La Croisille, dans un des plus beaux villages corréziens, cet ensemble immobilier en pierres et ardoises, se compose : au rez de chaussée, d’une grande pièce (ancien café, bar associatif) une cuisine (ancienne épicerie), un salon et un WC invités avec lavabo. A l’étage, une grande cuisine avec cheminée ouverte, trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC. Un accès à une cour intérieure et à une dépendance attenante (le colombier) avec une chambre, un grenier, un accès de la rue et un garage Au deuxième étage, deux chambres mansardées et un grenier. Un très beau bien, idéal pour une activité de maison d’hôtes, ou d’activités commerciales (Bar, restaurant, épicerie..) ou grande maison familiale. Son emplacement au cœur du village touristique, au cœur de la randonnée des barrages et de la nature, en fait un lieu unique, offrant de grandes possibilités aux amoureux de l’authentique. Contactez Carine Open Immobilier 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

Nous vous proposons ce pavillon des années 1963, situé sur la commune d'Aureil, en Limousin, à seulement 15 km de Limoges. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m2, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le pavillon est construit sur un sous-sol complet et nécessite des travaux de rénovation (isolation, rafraîchissement, mise aux normes électriques, de l'assainissement, remplacement des fenêtres,...). Sa toiture est d'origine. Le sous-sol a été en partie aménagé pour un second logement  (travaux à terminer). Il comprend un garage, une pièce de vie incluant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel installée en 2020. Au-dessus, en rez-de-jardin, le logement principal d'origine comprenant une grande terrasse menant à l'entrée de la maison desservant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable en deux pièces supplémentaires au-dessus avec 2 ouvertures fenêtres. A l'extérieur, un appentis accolé à la maison, une petite annexe en pierres et parpaings et un hangar en bois. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

ASNIERES SUR NOUERE 16290 GRANGE DE PLUS DE 200 M² AU SOL AVEC TERRAIN DE 2148 M² DONT UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 1200 M² . NOMBREUX PROJETS POSSIBLE POUR CETTE BATISSE DE GRANDES DIMENSIONS 11 M DE LARGE SUR 19 M DE LONG ( logement : sous réserve d' un accord de changement de destination), stockage.... ) Compteur électrique en place et compteur eau à prévoir. raccordement au tout à l' égout pré-établi. PAS DE CHAUFFAGE = PAS DE DPE