Biens immobiliers à vendre Charente

EXCLUSIVITE : Maison de Ville pour investissement Locatif à Angoulême – Quartier Chanzy Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de Chanzy à Angoulême. Une opportunité rare d'investissement locatif avec locataire en place ! Elle comprend, une grande pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain. À l’étage, 2 chambres dont une chambre d'enfant. Jardinet privatif, parfait pour des moments de détente. Secteur calme, à deux pas des commerces et commodités Revenus locatifs garantis : Loyer actuel de 549 € charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Maison à étage située sur la commune de Reignac, à moins de 5 minutes de la RN 10 et à 6 minutes de Barbezieux et Baignes, deux villes offrant tous commerces. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, hall,  une salle d'eau avec buanderie et un wc indépendant. Cave. A l'étage, le coin nuit avec ses cinq chambres dont deux mansardées. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, d'un appentis pouvant abriter vos véhicules, des ateliers pratiques pour le rangement ou pour le bricolage et également du jardin clos. Pour votre confort, chauffage central grâce à une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques pour la majorité des ouvertures. Bien que des travaux soient encore à réaliser, la maison de 183 m² environ peut être habitée de suite. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à créer un foyer à son image, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Au coeur de la ville de HIERSAC 16290 ( commerces de proximité accessibles à pied )  Venez découvrir cette maison en pierres de près de 100 m² habitable à rafraichir composée de la manière suivante : Au rez de chaussée : Une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée , d'une chambre , d'une salle de bains, d'un wc, d'un salon/séjour de 27 m² ouvert sur une véranda . Au premier : 3 chambres et un wc indépendant. Le jardin de plus de 500 m² pourrait aisément recevoir un garage .  Le bien dispose aussi d'une grande cave ( très saine ) . Huisseries double vitrage pvc dont 5 volets roulants électriques, chauffage électrique, tae.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Venez découvrir cette magnifique longère de plus de 90 m² environ à finir de rénover (charpente traditionnelle et toiture en bon état) et laissez libre court à tous vos projets et envies grâce à sa dépendance attenante de plus 100 m² environ. Cette propriété dispose également d'une ancienne habitation indépendante avec cheminée (idéal projet gîte, chambre d'hôtes ou AIR BNB). Pour parfaire cet ensemble immobilier, un appentis de près de 100 m² environ protègera tous vos véhicules grâce à sa hauteur (possibilité pour camping-car). Sa spacieuse cour exposée plein-sud de près de 1000 m² environ (bâtiments compris) vous permettra de passer d'agréables moments en toute saison. Jardins potagers à proximité. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Montmoreau, ville dynamique offrant tous les commerces et services, cette maison sur sous-sol présente un véritable potentiel alliant le charme de la pierre et du bois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un espace nuit. A l'étage un grand espace nuit avec grenier pouvant être aménagé. Vous pourrez profitez de la terrasse carrelée, du sous-sol de 110 m² environ pour stationner votre véhicule ou pour stocker. Edifié sur un terrain clos de plus de 1000 m², idéal pour la tranquillité. Chauffage par cheminée et climation réversible, menuiseries simple vitrage. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

A 3 MINUTES DE SEGONZAC ( ville city slow ) , 15 minutes de COGNAC et 25 minutes de BARBEZIEUX Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de style années 50 de 126 m² de plain-pied avec garage attenant , dépendance ( idéal artisan, stockage divers ) , bureau indépendant et jardin clos de près de 900 m². L ' habitation principale se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée de 43 m² environ, d' une cuisine aménagée avec coin repas, de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier vous apprécierez sa troisième chambre mansardée et ses nombreux espaces de rangement. Attenant à l'habitation ce bien dispose aussi d' un garage avec coin cave de 30 m² et d'un bureau à rafraichir de 30 m² ( transformable en petit logement indépendant ) . Pour parfaire cette propriété vous prfiterez d' une dépendance de 65 m² environ Le bien dispose d' un chauffage central fuel , d ' huisseries double vitrage . L'assainissement individuel est à remettre en conformité . Pour toutes questions ou visites, n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

JARNAC 16200 ville tous commerces Au coeur du centre ville, venez transformer cette grande habitation en 1 ou plusieurs logements ( multiples possibilités ) , cette maison élevée sur 3 niveaux vous offrira la chance de laisser libre cour à votre imagination. Son entrée principale est composée d'un grand garage et de 3 pièces , au 1 er étage : 5 grand volumes vous y attendent dont un salon de plus de 45 m² ouvert sur un jardin suspendu , et au 2 ème étage 5 autres pièces divisées en deux parties augmentent son potentiel. Pour une rénovation complête par artisan prévoir un budget d' un minimum de 80 000 euros . Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville . Mathieu et Sandrine restent à votre disposition pour vous la présenter au 0688993058 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

16100 COGNAC (direction Cherves-Richemont)- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne de type F5 de plain-pied située à Cognac , proche des commerces et commodités, implantée sur un terrain arboré et clos de 610m². Habitable de suite,elle nécessite un rafraichissement (pas de gros oeuvre), qui une fois réalisé, vous offrira un cadre de vie convivial et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée, trois chambres, une pièce de vie donnant sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente, une salle de bains, dégagements, un wc, garage. Pour votre confort et vos économies, double vitrage, chauffage gaz de ville , tout à l'égoût. Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible clos attenant de 750m². Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.   EXCLUSIVITE à ANGOULEME : Investisseurs ou particuliers, découvrez cette opportunité pour une colocation ! Située à deux pas du centre-ville d'Angoulême, cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs colocataires dans un cadre agréable et confortable. Elle comprend : Au Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, idéale pour des moments partagés entre colocataires. Vous y trouverez également un cellier et des WC séparés. Au Premier étage, Trois chambres , une salle de bain, wc. Au dernier étage, une suite privative avec salle d'eau, parfaite pour offrir plus d'intimité à l'un des colocataires, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une terrasse pour profiter des soirées entre amis.   À proximité immédiate des commerces, transports, et établissements d'enseignement supérieur, cette maison est un choix idéal pour attirer des colocataires recherchant un cadre de vie agréable et bien situé.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

A LA PORTE D"ANGOULEME 16000 ( gond pontouvre) 16160, Open Immobilier Charentes vous propose un bien en excellent état de 82.16 m² ( loi carrez ) situé au coeur d'une résidence sécurisée. Cette propriété n'est qu'a 15 minutes à pied de la gare LGV et moins de 10 minutes en bus du centre ville ( ligne 5/A ). Construite en 2005, cette maison de style sur deux niveaux se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée :'une belle pièce de vie ( séjour/salon) de près de 35 m² lumineuse et traversante, un espace cuisine aménagée et un wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains. Pour profiter des beaux jours à venir, ce bien dispose de deux espaces extérieur distincts ; un jardinet clos sans vis à coté salon et une terrasse exposée plein sud coté salle à manger.Son système de chauffage est central gaz ( chaudière individuelle ).Pour parfaire cet ensemble un garage indépendant permettra à votre véhicule de dormir à l'abri . Ce bien fait partie d'une copropriété aux charges faiibles ( 60 euros /mois environ correspondant à l'entretien des espaces communs ).Cet ensemble s' adresse à tous les profils ( primo accédants, investisseur ..... ) Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter mr Jean-pascal COUTY 07 69 20 53 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB