Nos biens immobiliers à vendre

Dans le Bourg de Villars se trouve cette charmante maison en pierre. Chargée d'histoire cette maison est élevée sur deux niveaux. En rez-de-jardin se trouve les espaces de vie avec un grand séjour lumineux et chaleureux grâce à ses grandres ouvertures et son poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, accès de plain pied à la terrasse extérieure. A l'étage, un bureau, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un dressing. Côté extérieur un jardin arboré et entièrement clôturé dans lequel se situe une dépendance, la chaufferie et le chai à bois. Prestations de qualité sur l'ensemble du bien, pas de travaux à prévoir, pour plus de renseignement, veuillez contacter Théau SILBERMANN au 06.11.82.71.28. ou par mail à t.silbermann@openimmobilier.immo Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A découvrir sur les hauteurs de Brive, dans un quartier résidentiel et calme cette construction de caractère. Idéalement situé à quelques minutes du centre ville, de l'hopital ou bien de la zone commerciale ouest de Brive cet emplacement sera un vrai plus dans votre vie quotidienne. Construite avec un soubassement en pierre, une charpente de tradition et couverte en tuile ce bien vous offre un gros oeuvre extrèmement sain. Des votre arrivée, vous accédez par une entrèe principale à une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur un grand balcon permettant de profiter pleinement de jolis couchers de soleil. vous retrouvez également deux chambres et une salle d'eau neuve. Au sous-sol, présence de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau d'appoint, une buanderie pouvant être une cuisine d'été et un grand garage. La maison étant sur une parcelle de plus de 500m vous profiterez d'un agréable jardin tout autour de la maison agrémenté par une terrasse et un abris de jardin. L'ensemble habitable en l'état demande cependant quelques travaux de rénovation et de modernisation. Pour une vie de famille paisible tout en étant proche de toutes commodités, n'attendez plus et venez visiter sans attendre! Annonce proposée par un agent commercial

A 15 minutes de Cognac et Jarnac, venez découvrir cette maison ancienne rénovée avec goût et pleine de caractère. Elle vous offre des espaces généreux pour toute une famille. Au rez de chaussée, une cuisine équipée et aménagée avec cheminée fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie et un salon avec cheminée, une salle d'eau et wc, une buanderie. A l'étage, la partie nuit propose trois chambres et une suite parentale avec dressing, dégagements et wc. Côté extérieur, un jardin clos de plus de 700m² avec deux garages, cave, atelier, dépendances et appenti. Piscine hors sol. Cet ensemble est équipé de double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement individuel en cours de contrôle. Idéalement situé au calme et proche de toutes commodités et services. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition et à votre écoute au 06.88.99.30.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Cognac-la-Forêt - A Proximité d'Aixe-sur-Vienne et à Seulement 30 Minutes de Limoges Cette maison familiale d'environ 160 m², partiellement rénovée avec soin en 2023, saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal, tant pour une famille que pour un projet intergénérationnel. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de l'école, du cabinet médical et dentaire, de la pharmacie, ainsi que d'un restaurant, facilitant ainsi le quotidien. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², dans un lotissement calme et verdoyant, et avec un lac à proximité, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie où confort et modernité se rencontrent harmonieusement. À l’intérieur, chaque espace a été pensé pour vous offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle luminosité qui vous guide vers une cuisine équipée et indépendante, idéale pour les repas en famille. La pièce de vie traversante avec cheminée, quant à elle, s’ouvre directement sur une véranda, baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et fleuri. Cet espace est une véritable invitation à la détente, où vous pourrez profiter des paysages extérieurs en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un espace intime parfait pour se relaxer. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de salon d’appoint, est également présente, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol est une véritable surprise avec de nombreux atouts : vous y trouverez deux garages spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui peut être utilisée selon vos envies (atelier, stockage…). La chaufferie vient compléter cet espace, garantissant un confort optimal. Vous pourrez également profiter d’une cave à vin, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. De plus, deux places de parking supplémentaires à l’intérieur de la propriété ajoutent encore à la praticité et au confort. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'un environnement calme. Chauffage individuel, tout-à-l’égout, double vitrage, fibre optique… Cette maison a tout pour vous séduire. Venez vite découvrir ce véritable cocon, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être ! Prix : 229 000 € TTC Prix hors honoraires : 215 000 € Honoraires agence : 14 000 € à la charge de l’acquéreur. Si cette annonce vous intéresse, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER, Nabila KECHABA, au 06 52 46 79 07 ou par email à n.kechaba@openimmobilier.immo pour découvrir cette maison pleine de promesses et démarrer dès maintenant votre aventure immobilière. Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro : 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1999, située entre Jonzac et Cognac aux portes d'Archiac, une commune offrant tous les commerces de proximité, écoles et collège. Couloir d'entrée avec placard/dressing intégré, wc suspendu avec lave-mains, quatre chambres avec placard intégré, une salle d'eau avec double vasque et deux douches, séjour lumineux exposé plein-Sud, cuisine séparée, équipée et aménagée, cellier et garage attenant. Appentis et deuxième garage. Pour votre confort, chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. Le tout sur un terrain arboré de plus de 900 m², clos par portail motorisé, portillon, murs, clôture, vous vous sentirez chez vous dans un environnement agréable, sans nuisances. Cette maison, bien entretenue, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche des commodités (+/- 2 km d'Archiac) Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Propriété comprenant une maison de type T4 offrant 3 chambres, salon/séjour, cuisine équipée, salle de bains et wc séparés, un grand garage de 86 m² pouvant être en partie transformé pour accueillir un studio indépendant et une piscine de 11x5 m. Proche de toutes comodités, sans vis à vis et avec une vue dominante qui vous permettra d'apercevoir Brive, ce lieu est préservé de toute nuisance. Cet endroit peut tout aussi bien convenir à une famille souhaitant profiter toute l'année de son calme et sa tranquilité qu'à un investisseur voulant l'aménager pour ensuite le proposer à la location saisonnière. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à 5 minutes de BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE , offrant confort, modernité et espace. Au rez-de-chaussée : elle est composée d'une entrée desservant une chambre parentale, un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux WC et un salon avec accès direct au garage. A l'étage : trois chambres dont deux mansardées et une salle de bain avec WC. Sous sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cave. Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un garage/dépendance idéal pour y stationner son véhicule (grande hauteur sous plafond avec possibilité de mettre un pont mécanique). De plus, un atelier idéal pour un artisan ou bricoleur. Profitez également de sa terrasse et du jardin clos parfait pour la détente. Présence de la fibre optique. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Beaune les Mines, Pavillon JB, 5 pièces de 2005 plain-pied logé sur une parcelle de 1050 m2. Celle-ci se compose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour spacieux d'environ 47 m2 avec poêle à granulés, d'une salle de bains avec baignoire puis une douche, le tout en excellent état. Vous apprécierez son espace extérieur avec sa terrasse de 55 m2 et son double garage de 50 m2. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement, contactez Mickaël CHANTEREAU au 06 21 93 78 79 agent commercial de l'agence Open Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

En EXCLUSIVITE:  Superbe maison de ville située dans le secteur prisé du Plateau, à proximité de la préfecture. Cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien avec ses beaux parquets et ses murs en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger baignés de lumière s’ouvrent sur une belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. À l’étage, deux chambres et un bureau, pouvant faire office de chambre d’enfant, offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. Le rez-de-jardin propose une ancienne cuisine pouvant être réaménagée selon vos besoins, une pièce supplémentaire parfaite pour un salon ou une chambre, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’une véranda et une cave. Un charmant jardinet vient parfaire ce bien, offrant un coin de verdure intime et paisible. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Jugeals-Nazareth, au cœur de la Corrèze. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une très grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage complète ce bien, assurant confort et praticité au quotidien. Jugeals-Nazareth est un véritable havre de paix, séduisant par son environnement naturel préservé, ses paysages verdoyants et son ambiance chaleureuse. Idéalement situé, ce charmant village permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des sites touristiques de la région. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, entre nature et confort moderne. Annonce proposée par un agent commercial