Mandataire Roziers-Saint-Georges (87130)

Eyjeaux (87220)

Maison en pierres isolée

Bienvenue dans cet havre de paix niché au coeur de la campagne, sur la commune d'Eyjeaux, à seulement 7 km de l'autoroute A20, 9 km de Feytiat, 12 km de Saint-Léonard-de-Noblat, 22 km du centre de Limoges. Cette maison est située dans un environnement paisible, sans aucun voisins proches et offre un refuge idyllique pour les amoureux de la tranquilité. Elle est élevée en partie sur cave et comprend en rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois et espace cuisine, un salon, deux chambres, une grande salle d'eau et un WC individuel. Tout cela en plain-pied ! Les combles ont été aménagés en une grande pièce faisant office de 3ème chambre. Toiture entièrement refaite en 2020 ainsi que les gouttières. Chauffage central fuel avec chaudière de 2005 en très bon état de la marque Viessman. Maison raccordée à la fibre. Sur une parcellle close et arborée d'environ 6 900 m2 comprenant nombreux fruitiers (pêcher ; cerisier ; prunier ; figuier ; noisetier ; châtaignier ; vigne) ainsi qu'un puits. Prévoir remise aux normes de l'assainisement et quelques travaux de finition. Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre mandataire Open Immobilier du secteur, Katia WENCLIK, au 06 07 75 61 21, pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

5

3

1

6881 m²

Sélectionner

Réf : 5428KW

Vendu

Voir le bien

Peyrilhac (87510)

Maison neuve de plain pied sur plus de 7 000 m2 de terrain

À moins de 20 minutes de la zone d’activité et commercial de Limoges et à peine 20 minutes du lac de Saint-Pardoux nous vous présentons dans un hameau paisible sans vis-à-vis ce beau pavillon plain-pied récent de 2023 en cours en finition de 140 m2 logée sur une parcelle de 7141 m2. Ce bien aux qualités multiples construit fraîchement par un réseau d’artisans ne vous laissera pas indifférents. Ne nombreuses prestations viennent s’ajouter à ce bien qui ne vous laissera pas indifférent avec la garantie pour une famille d’apprécier pleinement tout l’espace qui lui est offert. Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 56 m2 avec coin cuisine, baie vitrée en alu donnant sur une terrasse prête à être carrelée, un poêle à bois INVICTA de 12 KW pour bûche de 60 cm, 3 belles chambres de 17 et 18 m2 environ, 2 salles d'eau dont une avec arrivées prévues pour baignoire (7 et 10 m2 environ), une grande buanderie et un garage attenant et communicant avec porte sectionnelle motorisée et ballon d'eau thermodynamique. Chauffage pompe à chaleur air/air avec 1 split dans le séjour et radiateurs à inertie sèche en pierre naturelle avec thermostat digital dans les autres pièces. Fenêtres oscillo-battantes, carrelage de qualité venant de Leroy Merlin, maison entièrement peinte, bref, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Visite virtuelle disponible au lien suivant : https://tour.previsite.com/A85ACD4B-DD17-4531-1D04-2BF82E86A9D9 DPE : en attente de validation du consuel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Si vous aimez vous réveiller avec le chant des oiseaux et autres mélodies de la nature, contactez Mickaël CHANTEREAU 06 21 93 78 79 de l'agence Open Immobilier, agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 830.361 Annonce proposée par un agent commercial

4

3

2

7149 m²

Sélectionner

Réf : 4667

Vendu

Voir le bien

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Ancienne fermette rénovée de charme avec dépendances

Cette charmante propriété en pierres, rénovée, se situe sur la commune de Saint-Léonard-de-Noblat 87400, en plein milieu de notre belle campagne Limousine. L'habitation est élevée sur cave, cellier et des anciennes étables. Elle comprend en rez-de-jardin une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 53 m2, une première chambre faisant office de bureau avec WC, un garage attenant et communicant (possibilité d'y agrandir l'habitation). Au 1er étage 3 autres spacieuses chambres, une grande salle d'eau avec un deuxième WC. Et au-dessus combles aménagés en une 5ème chambre ouverte. Nombreuses dépendances telles qu'une grange de 109 m2 au sol, étables de 37 m2, atelier/garage de 55 m2, hangar de 69 m2, un poulailler, un parking couvert pour 2 véhicules, une annexe comprenant une cuisine d'été aménagée et équipée avec son four à pain en parfait état, cave dessous et grenier au-dessus. L'ensembles sur plus de 8 000 m2 de terrain avec portail coulissant électrique, pommier, cerisier, kaki et châtaigniers greffés.. Electricité en parfait état, assainissement individuel, chauffage central fuel et un conduit existant pour ceux qui souhaiteraient y installer un poêle, fibre OK (reste juste à s'y raccorder), huisseries double vitrage en PVC,... Bref, si vous aimez la nature, la campagne, si vous cherchez du terrain pour vos animaux, cette ancienne fermette est peut-être votre futur chez soi ! Alors venez vous laisser séduire par ce lieu et cet bel ensemble immobilier ! Contactez vite votre mandataire Open Immobilier du secteur pour toutes questions ou visite, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

7

4

1

8158 m²

Sélectionner

Réf : 5088KW

280 000 €

Voir le bien

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Maison de ville rénovée avec garage et espace extérieur

Nous vous proposons cette magnifique maison en pierre et colombage crépi, datant du XV-XVI ème siècle pour la partie arrière et du XVIII ème siècle pour la partie côté rue, située au centre historique, entièrement rénovée avec l'intervention d'un architecte, des artisans et des matériaux de qualité ainsi qu'un goût raffiné. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Elle se situe proche centre ville et de ses nombreux commerces accessibles à pied. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec accès à une belle cave voûtée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage attenant et communicant. Au 1er étage : une grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec salon-salle à manger équipée d'une grande cheminée et d'une porte donnant sur une petite terrasse ainsi que sur une cour d'environ 40 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée. Au 2ème étage : 4 spacieuses chambres dont une avec une futur salle d'eau et WC (plomberie pré-installée). Au 3ème étage : un grenier total avec vélux offrant une magnifique vue sur la collégiale. Chauffage électrique ; double vitrage ; raccordable à la fibre optique ; murs extérieurs isolés ; grenier isolé par le sol ; lumineuse ; vues sur notre belle collégiale ; environnement historique ; proximité des commerces et écoles ; ... Fichier de 54 photos accessible via notre site internet openimmobilier.immo Venez découvrir sans plus attendre cette propriété unique qui saura vous séduire par son cachet et ses prestations haut de gamme. Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

6

4

2

138 m²

Sélectionner

Réf : 5490KW

285 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Julien-le-Petit (87460)

Très belle propriété Limousine sur 1,2 hectare

Cette charmante propriété entièrement en pierres se situe dans une impasse, dans le parc naturel régional de Millevaches, en Limousin, à seulement 14 kms du Lac de Vassivière et 7 kms des 1er commerces et à côté de la Maulde. Elle comprend une vaste entrée, une pièce de vie traversante de 50 m2 avec portes fenêtres donnant sur terrasse et jardin et d'un poêle à bois, un salon de 34 m2 avec cheminée + insert, une suite parentale composée d'une chambre de 24 m2 + sa salle de bains de 12 m2 avec douche et baignoire jacuzzi, une grande buanderie avec accès sur jardin, un WC fermé. Le 1er étage comprend 4 autres chambres (13-14-16 et 17 m2), une grande pièce de passage (21 m2) faisant office de bureau, une salle de 76 m2 avec 2 très grands vasistas donnant sur jardin arrière (idéale pour salle de cinéma, salle de jeux, activité libéral ou atelier), une 2ème salle de bains avec douche et baignoire, un 2ème WC. Un atelier attenant de 37 m2 au sol avec pompe à chaleur et ballon d'eau thermodynamique de décembre 2023, un parking abrité pouvant accueillir au moins 2 voitures, un second parking, diverses terrasses, une cave à vin sous terre. Huisseries en double vitrage PVC, assainissement individuel, raccordée à la fibre optique, en très bon état. Forêts, lacs, plages, cascades à proximités. Sur plus de 1,27 hectares attenant à la propriété. Bref, vous recherchez un havre de paix ? Cette propriété est faite pour vous ! Peut aussi convenir pour un projet gîte ou être divisée en 2 habitations. PROPRIETE COUP DE COEUR ! Pour toutes questions ou visite, veuillez contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

9

5

2

12748 m²

Sélectionner

Réf : 5077KW

396 800 €

Nouveauté

Voir le bien