Cette habitation est située sur la commune de BUJALEUF 87460, à seulement 15 km de Saint-Léonard-de-Noblat, 15 km de Châteauneuf-la-Forêt, 15 km d'Eymoutiers offrant toutes commodités, seulement 25 km du Lac de Vassivières et Lac St Hélène sur la commune, accessible à pied, offrant diverses activités. Elle est élevée en partie sur cave. Elle comprend une entrée donnant sur salon-salle à manger, cuisine, salle d'eau + WC, cellier, chaufferie-buanderie. 4 chambres à l'étage, une pièce sans fenêtre, salle d'eau + WC. Un garage, une grange d'environ 70 m2 au sol, avec charpente et couverture tuiles en bon état, un appentis à l'arrière. Chauffage neuf pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique neuf. Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

A LA PORTE D"ANGOULEME 16000 ( gond pontouvre) 16160, Open Immobilier Charentes vous propose un bien en excellent état de 82.16 m² ( loi carrez ) situé au coeur d'une résidence sécurisée. Cette propriété n'est qu'a 15 minutes à pied de la gare LGV et moins de 10 minutes en bus du centre ville ( ligne 5/A ). Construite en 2005, cette maison de style sur deux niveaux se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée :'une belle pièce de vie ( séjour/salon) de près de 35 m² lumineuse et traversante, un espace cuisine aménagée et un wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains. Pour profiter des beaux jours à venir, ce bien dispose de deux espaces extérieur distincts ; un jardinet clos sans vis à coté salon et une terrasse exposée plein sud coté salle à manger.Son système de chauffage est central gaz ( chaudière individuelle ).Pour parfaire cet ensemble un garage indépendant permettra à votre véhicule de dormir à l'abri . Ce bien fait partie d'une copropriété aux charges faiibles ( 60 euros /mois environ correspondant à l'entretien des espaces communs ).Cet ensemble s' adresse à tous les profils ( primo accédants, investisseur ..... ) Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter mr Jean-pascal COUTY 07 69 20 53 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Située sur la commune de ORIOLLES (16480), dans un secteur paisible, venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied de 75 m² environ habitables. Cuisine équipée ouverte sur le séjour de 33 m² environ, deux chambres avec placard intégré et vue sur le jardin clos, une salle d'eau et un wc indépendant. Buanderie par extérieur. Vous pourrez aprécier été comme hiver la luminosité de la véranda exposée plein-sud. Pour votre confort, huisseries en double vitrage, isolation par extérieur. Chauffage par radiateurs électriques et climatisation réversible. Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un garage de 16 m² environ idéal pour y stationner son véhicule. De plus, un atelier comme lieu de stockage. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1944 m² environ (arbres fruitiers) avec portails manuels. Accès à la RN 10 en 5 minutes permettant de rejoindre Bordeaux en 1 heure et Angoulême en 45 minutes environ Commerces sur les communes de Barbezieux-Saint-Hilaire, Baignes-Sainte-Radegonde, Brossac à 10 / 15 minutes. Marché sur la commune de Oriolles le jeudi matin. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Au coeur DU TRIANGLE COGNAC/JARNAC/BARBEZIEUX dans la jolie ville de Segonzac 16130 (ville tous commerces) Dans une rue calme , venez découvrir cette agréable maison en pierres de type F6 composée d'une cuisine aménagée, un séjour/salon avec insert, véranda, 3 belles chambres, une salle d'eau, 2 wc, un cellier, une chaufferie, un atelier et une dépendance de 50 m² ( à rénover ).Cour fermée , chauffage central gaz de ville . Pour tous renseignements ou visites , contactez mathieu Rabiller au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé en plein centre ville de Barbezieux-Saint-Hilaire, Local commercial et appartement spacieux idéal pour investisseur ! Local de 60 m² environ parfait pour une activité commerciale grâce à son emplacement stratégique et sa grande visibilité. Appartement répartis sur deux étages de 104 m² environ avec accès indépendant. (pièce à vivre, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, terrasse, cave) Profitez d'un revenu locatif stable grâce à cet immeuble. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Découvrez cette superbe maison en pierres et ardoises, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme d’antan et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec Cantou traditionnel et son poêle à bois, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une grande cuisine aménagée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant accès direct au jardin et à la terrasse. Vous y trouverez également un accès à une grande cave abritant le réservoir de granulés, la chaudière et le ballon électrique, récent (2 ans), ainsi qu’un accès direct au garage. Le premier étage offre trois belles chambres, un bureau, une grande salle de bain et un WC séparé, tous distribués en étoile autour du palier central, offrant une parfaite harmonie. Au deuxième étage, les combles aménageables avec plancher isolé vous offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser l’espace selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos moments en plein air, ainsi qu’un vaste atelier avec cheminée et mezzanine, une plateforme prévue pour accueillir une piscine hors sol, un abri bois, un abri de jardin, un poulailler, un jardin potager, et deux garages. La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie d’un système de chauffage performant avec une chaudière centrale à granulés et un poêle à bois. Cette propriété unique, pleine de charme et aux multiples atouts, est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070, dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

16290 MOULIDARS-Commune idéalement située entre Cognac et Angoulême. Maison des années 1970 avec sous-sol de type T4 située dans un secteur paisible. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie, une salle d'eau, un wc et trois chambres (avec de beaux parquets). Des petits rafraichissements sont à prévoir ainsi que l'assainissement individuel à refaire. La partie sous-sol vous offre de multiples projets. Garage avec accès possible pour camping-car. Pour votre confort, ce bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible et volets roulants. Une vaste terrasse balcon vous offre une belle vue sur la campagne charentaise. Cet ensemble est érigé sur une parcelle de plus de 2000m². Sandrine Gratereau-Terreau reste à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier, vous propose sur la commune très prisée de Saint Pantaléon de Larche, dans une impasse, cette maison mitoyenne T4 d'un peu moins de 100 M2, habitable en l'état mais qui nécessiterait quelques travaux pour un confort maximal. Le rez de jardin accueille une cuisine séparée, un salon/ séjour avec son insert et ouvert sur une terrasse couverte, un toilette ainsi qu'un ancien garage transformé en cellier/ buanderie/ chaufferie. L'étage dispose de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bain et des toilettes séparés. Une petite annexe en brasier adossée à un garage complète ce bien et son grand jardin . Vous cherchez le calme? C'est ici! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

Thomas Audy -Open Immobilier- Vous propose en Exclusivité ce Local de 498m² à Villeneuve-sur-Lot Découvrez ce local de 498m², situé sur un terrain de 1396m² à Villeneuve-sur-Lot. Caractéristiques principales : •Surface du local : 498m² •Terrain : 1396m² Ce bien offre de nombreuses possibilités pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villeneuve-sur-Lot! Annonce proposée par un agent commercial

Au coeur de l'entre deux mers dans le centre de St Brice maison de 150M2 sur 2 niveaux avec un petit extèrieur d'environ 40M2. La toiture sera entièrement refaite et l'étage d'environ 75M2 doté de trois chambres sera lui aussi entièrement rénové. Le rez de chaussée de 75M2 sera à rénover . Possibilité de créer un garage fermé au rez de chaussée ou de créer 2 ou 3 logements sur l'ensemble de la maison. Assainissement collectif ( tout à l'égout ) Maison située à 45 km de Bordeaux , 20' de Langon , 10' de Targon , et 5' de Sauveterre de guyenne. A votre écoute même le week-end et jours fériés. Annonce proposée par un agent commercial