Entre GENAC et ROULLAC ( 16170) Sur la commune de St Cybardeaux ( proche du théatre gallo-romain des bouchauds ) Venez découvrir cet ensemble immobilier sur près de 2000 m² de terrain composé d'une maison ancienne de plain-pied (habitable de suite) de 44 m² environ de type f2, avec abris voiture attenant . Sur la même parcelle vous pourrez laisser libre cour à toutes vos envies en rénovant entièrement une belle charentaise de plus de 200 m² habitable possible ! Pour parfaire cet ensemble, de magnifiques dépendances et atelier pour plus 200 m² au sol pourrons être utilisés comme stockage, création d'un ou plusieurs logements..... De plus un potager travaillé est rattaché à cet ensemble . L' ensemble ayant deux accès distinct dont un par un magnifique porche . Vous êtes un couple passionnés par les belles pierres , ce bien est pour vous ! N' hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier de proximité au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Cette propriété de 8 pièces, d'environ 155 m2 habitables, vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle se situe sur la commune de Châteauneuf-la-Forêt, à moins 5 minutes de son bourg tous commerces, en pleine campagne. Elevée en partie sur caves, l'habitation se compose d'un hall d'entrée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un salon-salle à manger avec portes fenêtres donnant sur une belle terrasse en bois de 25 m2 offrant une vue dégagée sur notre belle campagne Limousine. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres dont une avec un point d'eau et des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grenier partiellement aménagé offrant deux autres chambres, un bureau, un dressing et un grenier aménageable d'environ 48 m2. Huisseries en double vitrage PVC en rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage. Assainissement individuel à remettre en conformité. A l'extérieur, un premier garage d'environ 41 m2 avec ancienne chaudière fuel et point d'eau, un second garage d'environ 63 m2, ainsi que d'autres annexes à conserver ou non. Le plus de cette propriété : sa proximité des commerces , des écoles et sa vue. Fichier de 35 photos accessible sur notre site internet. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Au coeur de la jolie et agréable ville de Châteauneuf sur Charente ( ville tous commerces et disposant d'une gare ) , à égale distance d'Angoulême et de Cognac OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne lumineuse de type F4. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour avec cheminée. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et accès terrasse, une salle d'eau avec wc, dégagement. Au deuxième étage, une terrasse avec wc. Grande cave, électricité récente.Deux garages. Vous avez envie de devenir propriétaire , appelez Mathieu Rabiller au 06.70.71.96.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Situé dans le centre ville de Guéret à proximité immédiate des commerces et des commodités de la ville, venez découvrir cet ensemble immobilier avec 300 m2 environ de batiment, composé de deux appartements, trois garages dont un indépendant, un sous-sol et des combles aménageables. Vous apprécierez ce bien grâce à ses possiblités d'aménagement, le rendement locatif, la luminosité de chaque pièce, les parquets sont en très bon état ainsi que toutes les prestations qu'il offre. Au rez-de-chaussée l'entrée du batiment donne sur une buanderie de 13m2, deux garages de 22 et 25m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 15m2. Au premier étage vous trouverez un premier appartement de 71 m2 en bon état général, le couloir dessert une salle de bains, 3 chambres, un séjour, une cuisine et un WC. Le deuxième étage propose un appartement identique avec quelques raffraichissements à prévoir. Au dernier étage, les combles offrent des possibilités d'aménagement pouvant accueillir un logement supplémentaire. Côté extérieur ce bien dispose d'un jardin de 500m2 environ avec un enclos et un garage indépendant. Cet immeuble convient parfaitement à un investissement locatif avec la possibilité de percevoir un loyer sur 3 appartements (voir 4), 3 garages dont un indépendant. Il est possible d'imaginer ce bien en habitation principale également, avec un sous-sol complet, une maison sur deux étages et un grenier aménageable.    PRESTATIONS : Centre-ville / Immeuble idéal pour du locatif / Rentabilité / Double Vitrage / Volet électrique / Possibilités d'aménagement / Bon état général  Contactez Monsieur MOREAU Quentin - OPEN IMMOBILIER - 06.98.33.58.20 Annonce proposée par un agent commercial

Maison de 150m2 sur un terrain de 1132m2 dans un cadre de vie idylilque. Au rez-de-chaussé vous y trouverez une cuisine avec accés sur la terrasse, ainsi qu'une chambre et buanderie . Une 2ème chambre avec sa salle d'eau et wc privative viennent compléter le rez-de-chaussé. Au 1er étage vous allez découvrir une magnifique pièce de vie pleine de charme, avec sa charpente apparente et sa vue imprenable sur une nature omni présente. Un bureau, une salle de bain wc et une grande chambre complétent ce bien pleins de charmes . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponisble sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Pour plus d'information contactez moi au 06-47-10-17-29 ou par mail : stanislasrobertopenimmo@gmail.com Votre agent commercial n° RSAC de BERGERAC 608965445 Annonce proposée par un agent commercial

Immeuble de rapport en centre ville de Tulle. Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 80 m², vendu soit une copropriété (deux propriétaires) et syndic bénévole. Au 1er étage un T3 d'environ 80 m² loué, au 2ème étage un T3 d'environ 80 m² loué, au 3ème étage un grand T2 d'environ 80 m² loué, et au 4ème étage un grenier entièrement isolé et aménageable en appartement ou duplex. Ce bien est en parfait état, double vitrage, chauffage gaz, beaux parquets, et appartements très lumineux. Bon rapport environ 10% Contactez Carine Tereygeol au 0683348070 pour tous renseignements ou visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur la commune de Montguyon, à 5mn des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une entrée distribuant un salon/salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, WC, buanderie et un garage à vélos. Le tout sur un terrain arboré et clos de 612m². Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 Annonce proposée par un agent commercial

Cette maison orientée plein sud se situe entre Limoges et Eymoutiers, à 12 km de Saint-Léonard-de-Noblat, à 19 km d'Eymoutiers et à 23 km de Limoges. Elle se compose d'un sous-sol comprenant une entrée, d'un bureau de 13 m2, un garage pour 2 véhicules, atelier, buanderie, cave, chaufferie. Au 1er étage une 2ème entrée, une pièce de vie de 35 m2 avec cheminée, balcon sur l'avant et porte fenêtre donnant sur une terrasse arrière, cuisine, 3 chambres, bibliothèque avec escalier en colimaçon donnant sur le 2ème étage, salle de bains, WC indépendant. Au 2ème étage combles aménagés comprenant 3 autres chambres mansardées dont une avec un point d'eau, une grande pièce de passage, une salle d'eau et une partie grenier. Huisseries en simple vitrage, assainissement non conforme. Sur une parcelle de plus de 5 800 m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour toutes questions ou visite, contactez votre mandataire OPEN IMMOBILIER, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER, pour cette maison plein pied de 77 m2 sur un terrain de 445 m2 située à l EST DE TARBES, rénovée (isolation par l'exterieur 2022, double vitrage) et au gout du jour comprenant : 1 pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée, 1 salon, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 WC séparé, 1 garage + 1 place de parking intérieure, 1 abri jardin. Proche de tout commerce, dans un quartier calme, cette maison vous attend !!! A voir au plus vite !!!! Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER, pour cet appartement de 50 m2 (42.85 m2 carrez) de type t2 NEUF !! situé dans une copropriété bénévole, comprenant une pièce de vie de 26 m2 au sol avec une cuisine entièrement équipée, une salle de douche, 1 WC séparé, 1 chambre, + 1 place de parking exterieure + 1 local à ski. Cet appartement entièrement neuf, situé à 25 mn du plus grand domaine skiable des Pyrénées (LA MONGIE TOURMALET), à 5 mn (en voiture) des Thermes de Bagnères de Bigorre, dans un environement exceptionel, au milieu des greens du Golf de la Bigorre, est à voir au plus vite !!!!!! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques