Maison sans vis-à-vis et habitable de suite propose une vaste entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec accès sur la terrasse, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. Un escalier en chêne conduit à deux belles chambres, un toilette et deux pièces pouvant être aménagées. LES ++ : PAS DE TRAVAUX – POMPE A CHALEUR – CHAUFFE EAU SOLAIRE - CLASSE ENERGIE C EXCELLENT ETAT ! Porte d’entrée vitrée PVC. Fenêtres double vitrage en PVC avec moustiquaire. Pompe à chaleur et radiateur électrique à inertie en appoint dans chaque pièce. Chauffe-eau Solaire 300 L. Cheminée avec Insert. Gros œuvre, toiture et charpente en très bon état. Menuiseries et Etat intérieur excellents. Terrasse carrelée de 32 m2 à la vue panoramique avec store électrique Sous-sol semi enterré avec Buanderie de 9 m2, Cave/Cellier de 14 m2, Cuisine aménagée 15 m2 et Garage de 40 m2 avec porte coulissante PVC et son Atelier de 15 m2. Portail d’entrée en Alu. Petite dépendance de jardinage de 10 m2. Fosse septique. Seulement à 9 mn d’Eguzon Chantome avec toutes les commodités et à 10 mn du Lac d’Eguzon avec sa Base Nautique, 12 mn d’Argenton sur Creuse, 35 mn de Châteauroux, 50 mn de Limoges. A 16 mn de la Gare de Saint Sébastien et Accès rapide de l’A20 (10 mn) et 2h40 de Paris. Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponible sur le site :www.georisques.gouv.fr Plus de photos et détails sur mon site www.openimmobilier.immo  ! Annonce proposée par un agent commercial

Thomas Audy - Open Immobilier- Vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Goût – Type 4 – 90 m² – Villeneuve-sur-Lot Découvrez cette charmante maison de ville de type 4, entièrement rénovée avec goût, offrant 90 m² de surface habitable. Située au centre ville de Villeneuve-sur-Lot, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Description : •Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. •1er étage : Une spacieuse chambre au charme unique, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie pratique. •Dernier étage : Deux chambres supplémentaires de 16 m² et 10 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. Extérieur :Profitez d’une cour intime de 14 m², idéale pour vos moments de détente, agrémentée d’un petit abri de jardin. Garage :Un garage de 17 m², un véritable atout dans ce quartier, offrant la possibilité d’y garer une voiture, un vélo ou une moto. Prestations : •Chauffage électrique •Isolation récente •Double vitrage •Rénovation récente •Tout à l’égout Ce bien est une véritable opportunité, à voir absolument ! Annonce proposée par un agent commercial

A 3 MINUTES DE SEGONZAC ( ville city slow ) , 15 minutes de COGNAC et 25 minutes de BARBEZIEUX  Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de style années 50 de 126 m² de plain-pied avec garage attenant  , grande dépendances ( idéal artisan, stockage divers ) ,  bureau indépendant et jardin clos de plus de 1800 m².  L ' habitation principale se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée de 43 m² environ, d' une cuisine aménagée avec coin repas,  de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un wc.  Au premier vous apprécierez sa troisième chambre mansardée et ses nombreux espaces de rangement.  Attenant à l'habitation ce bien dispose aussi d' un garage avec coin cave de 30 m² et d'un bureau à rafraichir de 30 m² ( transformable en petit logement indépendant ) . Pour parfaire cette propriété , une dépendance de 165 m² environ  avec une grande ouverture vous attend.  Le bien dispose d' un chauffage central fuel , d ' huisseries double vitrage .  L'assainissement individuel est à remettre en conformité .  Pour toutes questions ou visites, n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Johann vous propose ce pavillon de plain pied de 120 m² sur un terrain de 1054 m². Il se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine séparée et aménagée de 13 m² donnant sur un cellier. 4 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau et wc séparé. Un garage attenant avec chauferie et buanderie. Côté extérieur, une terrasse couverte et un garage double indépendant de 36 m². Chauffage central fuel, double vitrage, volets roulants manuels, raccordée au tout à l'égout. Opportunité à saisir Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bienvenue à Trémolat ! Découvrez cette maison de village rénovée avec passion et raffinement en 2021. Avec ses 117 mètres carrés de superficie , cette maison en pierres allie à la perfection le charme de l'ancien au confort moderne. Pas de jardin pour cette maison de village mais la base nautique toute proche vous permettra sans aucun doute de profiter du grand air. Entrez dans un espace de vie lumineux et chaleureux au rez-de-chaussée, où une cuisine moderne s'ouvre sur une salle à manger et un salon . Les toilettes situées à cet étage offrent une commodité supplémentaire pour vos Montez à l'étage pour découvrir trois chambres spacieuses dont 2 sont communicantes mais chacune dotée d'un dressing pensé pour votre confort. Une salle de bains élégante avec une douche à l'italienne et des toilettes complète cet espace dédié à votre bien-être. Les combles isolés en 2021 vous offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies, tandis qu'une cave de 12 mètres carrés vous permet de ranger" vos trésors" en toute sécurité.(Accès par la cusine) Un Souci du Détail et de la Qualité: Les matériaux extérieurs de qualité supérieure, incluant des menuiseries neuves, des volets en bois et du double vitrage, assurent une isolation optimale et une esthétique Bénéficiez d'une connexion à la fibre internet, pour une navigation fluide et rapide dans tout le village.Idéal pour le télétravail (entre autre. Elle constitue également une opportunité idéale pour une location annuelle ou saisonnière. Appelez-moi au 07 67 88 13 42 pour organiser une visite . Votre nouveau chez-vous vous attend! Annonce proposée par un agent commercial

Seulement chez Open Immobilier! Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier vous propose sur la commune du Lardin St Lazarre en Périgord noir, une belle opportunité à saisir avec ce pavillon de plain-pied prêt à vous accueillir. Vous disposerez d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau très récente, de toilettes séparées et d'un garage avec sa porte électrique. Une terrasse devant la maison, un joli jardin arboré autour ainsi qu'un cabanon de jardin feront le bonheur des futurs acquéreurs. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette maison qui bénéficie d'un DPE en D, donc plûtot très satisfaisant! Vous souhaitez la visiter? Contactez-moi! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

Séduisante maison habitable de suite offre à son rez de chaussée une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois Godin, un toilette indépendant et un cagibi sous l’escalier. Un large pallier mène par un bel escalier à deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire balnéo) et un toilette indépendant. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Aucuns travaux à prévoir Excellent état général. Tout à l’égout. Electricité conforme. Fenêtres Double vitrage et Volets roulants. Chauffage au bois et radiateur d’appoint. Vous serez aussi séduit par le jardinet qui surplombe la petite cour et la terrasse à l’abri des regards Une grange, une écurie à cochon, un abri de jardin et une cave complètent cet ensemble immobilier ainsi qu’une charmante maisonnette à rénover (Atelier d’artiste, Gite ou autre) En bordure de l’Indre, proche de la vallée des peintres (Crozant et Fresselines), Saint Sébastien est également non loin de la base de loisirs d’Eguzon Chantome où vous pouvez pratiquer VTT, Escalade, Paddle, Voile, Planche à voile, Pédalo, Canoë, Baignade, Pèche, Plongée, Bateau, Tir à l’arc, Course d’orientation… Proche de l’A20 à 8 km en direction de Châteauroux et à 11 km en direction de Limoges. Ligne de Bus en direction de Guéret et Gare SNCF Ligne Paris- Limoges Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Plus de photos sur le site : www.openimmobilier.immo ! Annonce proposée par un agent commercial

A Sireuil 16440 (agréable ville bordée par la Charente avec commerces de proximité) à 15 minutes d'Angoulême 16000 et 10 minutes de Chateauneuf sur Charente 16120.Open Immobilier Charentes vous propose un bien irréprochable de 164 m² habitable environ. Sa particularité qui en fait sa force , et la présence d'un ascensceur qui permet aisément l'accès aux personnes agées ou handicapés (pmr) de cette spacieuse maison. La partie habitation principale ( à l'étage ) dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux , d'une cuisine séparée, et de deux chambres . Au rez de chaussée une 3 ème chambre avec un espace cuisine d'été, salle d'eau et un second wc permettrai de loger vos amis indépendamment ou de vous apporter un revenu locatif. Pour profiter des beaux jours à venir, ce bien dispose d'une grande véranda ouvrant sur un jardin arboré de plus de 2300 m² et d'un garage de plus de 20m². Son système de chauffage est central ( gaz ) . Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter votre Agent immobilier Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 titulaire de la carte T n°16012020000044472 RCS 8797811292-00013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

LIMOGES EST - La Bastide côté La brégère Situé dans une rue résidentielle paisible et proche du centre ville et des commodités, cette maison de ville semi-enterrée d'environ 115 m2; édifiée en 1978, vous offre un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de nombreux placards,desservant une cuisine séparée, un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un balcon. Deux chambres, dont l'une avec dressing et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le sous s-sol lumineux est un véritable atout, avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave, un WC et une troisème chambre avec un lavabo. Le jardin qui entoure la maison promet de beaux moments en plein air. Bien que la maison nécessite quelques travaux, elle offre un potentiel indéniable avec un chauffage au gaz de ville. Prix : 164 000 € HAI - Prix hors honoraires : 155 000 € - Honnoraires agence : 9 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Annonce proposée par un agent commercial

Cette charmante maison de bourg, alliant le charme de l'ancien et du confort moderne, vous séduira par ses beaux volumes et son caractère unique. Située à seulement 5 minutes de Montmoreau, une ville avec tous commerces et services, cette maison de 126 m² environ est idéale pour les amoureux de la campagne sans sacrifier la proximité des commodités. Jardin clos avec portail pour y stationner votre véhicule, et idéal pour les moments de détente en famille. Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave. Chauffage assuré par radiateurs électriques et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, couloir avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée avec un ilôt central, buanderie, wc. A l'étage : Palier avec placard intégré, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec dressing inclus. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB