Propriété comprenant une maison de type T4 offrant 3 chambres, salon/séjour, cuisine équipée, salle de bains et wc séparés, un grand garage de 86 m² pouvant être en partie transformé pour accueillir un studio indépendant et une piscine de 11x5 m. Proche de toutes comodités, sans vis à vis et avec une vue dominante qui vous permettra d'apercevoir Brive, ce lieu est préservé de toute nuisance. Cet endroit peut tout aussi bien convenir à une famille souhaitant profiter toute l'année de son calme et sa tranquilité qu'à un investisseur voulant l'aménager pour ensuite le proposer à la location saisonnière. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à 5 minutes de BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE , offrant confort, modernité et espace. Au rez-de-chaussée : elle est composée d'une entrée desservant une chambre parentale, un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux WC et un salon avec accès direct au garage. A l'étage : trois chambres dont deux mansardées et une salle de bain avec WC. Sous sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cave. Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un garage/dépendance idéal pour y stationner son véhicule (grande hauteur sous plafond avec possibilité de mettre un pont mécanique). De plus, un atelier idéal pour un artisan ou bricoleur. Profitez également de sa terrasse et du jardin clos parfait pour la détente. Présence de la fibre optique. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Beaune les Mines, Pavillon JB, 5 pièces de 2005 plain-pied logé sur une parcelle de 1050 m2. Celle-ci se compose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour spacieux d'environ 47 m2 avec poêle à granulés, d'une salle de bains avec baignoire puis une douche, le tout en excellent état. Vous apprécierez son espace extérieur avec sa terrasse de 55 m2 et son double garage de 50 m2. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement, contactez Mickaël CHANTEREAU au 06 21 93 78 79 agent commercial de l'agence Open Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

En EXCLUSIVITE:  Superbe maison de ville située dans le secteur prisé du Plateau, à proximité de la préfecture. Cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien avec ses beaux parquets et ses murs en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger baignés de lumière s’ouvrent sur une belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. À l’étage, deux chambres et un bureau, pouvant faire office de chambre d’enfant, offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. Le rez-de-jardin propose une ancienne cuisine pouvant être réaménagée selon vos besoins, une pièce supplémentaire parfaite pour un salon ou une chambre, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’une véranda et une cave. Un charmant jardinet vient parfaire ce bien, offrant un coin de verdure intime et paisible. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Jugeals-Nazareth, au cœur de la Corrèze. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une très grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage complète ce bien, assurant confort et praticité au quotidien. Jugeals-Nazareth est un véritable havre de paix, séduisant par son environnement naturel préservé, ses paysages verdoyants et son ambiance chaleureuse. Idéalement situé, ce charmant village permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des sites touristiques de la région. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, entre nature et confort moderne. Annonce proposée par un agent commercial

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette villa de plain-pied de type 4 avec garage et jardin idéalement située au calme, sur la commune du Lédat à 5 minutes de Villeneuve sur Lot, Bias et Casseneuil. Ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m2 ouverte sur la cuisine équipée avec un accès au garage de 25 m2 (entièrement carrelé), d'un espace nuit composé de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et des wc. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin de 950 m2 et d'une terrasse couverte de 35 m2. Prestation : chauffage central gaz, double vitrage, volets roulants, assainissement individuel... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Cet immeuble situé en Corrèze est composé de trois appartements entièrement rénovés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée , se trouve un appartement de type T3, idéal pour un couple ou une petite famille. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un jardin avec une terrasse agréable. Ce logement est doté de double vitrage, de radiateurs électriques et d'un poêle à pellets pour un confort optimal en toutes saisons. Il est actuellement loué 550 euros par mois. À ce niveau, un garage mais actuellement non loué. Au 1er étage , un appartement spacieux de type T4, en cours de rénovation, offre une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès à un vaste balcon. Il comprend également trois chambres, chauffé par une chaudière à gaz de ville, basse consommation, avec des fenêtres en double vitrage. Le loyer mensuel de cet appartement est de 650 euros. Au 3e étage , se trouve un appartement de type T3 bis, avec une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte et équipée. Il comprend deux chambres, une chaudière à gaz basse consommation et des fenêtres en double vitrage. Cet appartement est également loué pour 550 euros par mois. Le grenier , isolé, offre un potentiel d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires ou un studio, ajoutant une valeur supplémentaire à l'immeuble. À l'extérieur, un parc clôturé et une allée permettent d'accéder à deux places de parking privées, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour les habitants. Cet ensemble immobilier est idéalement situé pour offrir à ses occupants confort, espace et proximité avec les commodités et écoles. Bien exceptionnel, contactez Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE, charmante maison en pierres rénovée, située au cœur de la commune paisible de Saint-Bonnet-Briance (87260), en Haute-Vienne, à seulement 9 km de Saint-Hilaire-Bonneval et de l'autoroute A20, idem de Saint-Paul, dans un petit bourg paisible. Cette maison lumineuse offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain clos d'environ 765 m², idéale pour profiter du calme de la campagne limousine. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec poêle à granulés et ouverture donnant sur une terrasse d'environ 70 m2 équipé d'un four à pizza, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec ilot central, aquarium et cellier, d'une chambre de 10 m2 faisant actuellement office de bureau, d'une salle d'eau avec WC. Attenant et communicant, une chaufferie avec chaudière d'environ 5 ans et d'un garage pour une voiture, avec porte motorisée. A l'étage, une première partie comprenant trois autres chambres (10.51 ; 12.14 et 13.40 m2), une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire de 10.29 m2, un WC séparé. La deuxième partie est communicante mais peut être séparée et comprend un studio de 45 m2 avec une pièce principale, un coin cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Combles isolés au-dessus. Maison élevée sur deux caves. Fenêtres récentes PVC et alu ; volets roulants électriques ; chauffage poêle à granulés avec VMC double flux et complémenté par un chauffage central fuel ; raccordée au tout à l'égout ; murs et sols isolés ; système d'alarme SOMFY ; éclairage led dans toute la maison ; ... A l'extérieur, un portail motorisé mène à la propriété et sur un praking pouvant recevoir 3 voitures en plus du garage, un appenti attenant à la maison, un chenil et un poulailler, un abri de jardin de 8 m2 au fond du terrain, une piscine hors sol au chlore avec pompe restant sur place, .... Bref, tout ce qu'il faut ! A VISITER RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD ! Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette maison de plain-pied de 80m² à remettre au goût du jour composée d'une cuisine, dégagements, deux celliers, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres, une pièce de vie avec cheminée et une véranda. Un atelier et un garage complètent cette prestation. UN BEAU POTENTIEL POUR DU LOCATIF OU POUR VOTRE FUTURE HABITATION. Le bien se situe sur un secteur recherché, à 400 mètres des commerces et commodités, et jouxtant la forêt domaniale, à 1 km de la plage. Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain. N'hésitez pas, contactez Sandrine GRATEREAU au 0688993058 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo. L'estimation de votre bien est 100% gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Jens Bruck Open Immobilier TEL: 06-60-54-13-23 Cette maison spacieuse de type 8 offre une généreuse superficie de 185 m2, située sur une vaste parcelle de plus de 8200 m2 à Cancon, à seulement 15 minutes de Villeneuve sur Lot. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'étend sur 55 m2 et est agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée offre praticité et modernité, répondant aux besoins quotidiens. Les 5 chambres offrent amplement d'espace pour les membres de la famille, et la présence d'une salles de bain, une salle d'eau et deux toilettes ajoute une commodité appréciable.Le sous-sol, aménagé en coin bricolage, offre un espace supplémentaire pour diverses activités. La terrasse spacieuse de 125 m2 constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter du barbecue maçonné. De manière intéressante, sous cette terrasse se trouve un espace avec une grande hauteur, parfait pour des activités professionnelles libérales. Les atouts de cette propriété comprennent un terrain clôturé assurant intimité et sécurité, ainsi que l'emplacement dans un quartier calme et recherché. Cette maison offre donc une combinaison attrayante de fonctionnalité, d'espace et de tranquillité. Ne perdez pas de temps prenez rendez-vous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial